重庆市房屋租赁合同(合同范本)_图文

重庆市房屋租赁合同(合同范本)

The contract has the function of maintaining social stability and promoting

economic development. If one party violates the contract, he shall bear

legal responsibility.

（合同范本）

甲 方：___________________

乙 方：___________________

日 期：___________________

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重庆市房屋租赁合同(合同范本)

说明：本合同书具有维护社会稳定，促进经济发展的作用，所以是否履行合同就不

仅是当事人之间的事情，如果一方违反合同，或者其他人非法干预合同的履行，则

要承担法律责任。文档可收藏、阅读、改编、打印（使用时请先阅读条款）。

重庆市房屋租赁合同范文一

甲方(房 主)：____身份证号码：_____ 联系电话: _____

乙方(承租人)：________ 联系电话: _____

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方

乙方在平等自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条 房屋基本情况

(一)房屋坐落于_____市____区______，建筑面积_____平方米。

(二)房屋权属情况：甲方持有房屋所有权证，房屋所有权人姓名

_____，房屋没有进行抵押。

(三)租赁用途：____。(居住/办公)

第二条 租赁期限

(一)房屋租赁期自_____年____月_____日至_____年____月_____

日，共计_____年_____月。经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙及房

租后视为交易完成。

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(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房

屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设

施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的，应提前30日向甲方提出要求，协商一致后双方

重新签订房屋租赁合同。

第三条 租金及押金

(一)租金标准及支付方式：人民币(大写)____元/月，租金总计：

人民币 (大写)_______元整。 支付方式： (现金/转账)，押____付

____，各期租金支付日期：_____ _____ ____ ____ ____ ____。

(二)押金：人民币 (大写)______元整，租赁期满或合同解除后，

房屋租赁押金除抵扣应有乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担

的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

(三)本合同所产生的税金由乙方承担，但甲方有义务配合乙方进

行发票开具(包括相关资料提供或房主亲自协同办理)，因甲方原因导

致乙方无法开具发票的，甲方应承担乙方损失。

第四条 其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中，___自房屋交付之日前所产生费用___由

甲方承担，___自房屋交付之起所产生费用___由乙方承担：(1)税费(2)

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电费(3)电话费

(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁

税费

(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费。

注： (请注明水、电、气等项交接余度及其他) 本合同中未列明

的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应有甲方支付

的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第五条 房屋维护及维修

(一)甲方应保证出租房房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消

防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;乙方保证遵守

国家、当地的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备

设施处于适用和安全的状态。

对于该房屋及其附属品、设备设施因自然属性或合理使用而导致

的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的三日

内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因

维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

第六条 合同解除

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(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同：

1、迟延交付房屋达10日的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，收回房

屋：

1、不按照约定支付租金达10日的。

2、欠缴各项费用的金额相当于一个月房屋租金的。

3、擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或者不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不

赔偿的。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、

生活的。

7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。

(五)其他法定的合同解除情形。

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第七条 违约责任

(一)甲方有第七条第三款约定的情形之一的，应按月租金的50%

向乙方支付违约金;乙方有第七条第四款约定的情形之一的，应按照租

金的50%向甲方支付违约金，同时甲方可要求乙方将房屋恢复原状并赔

偿相应损失。

(二)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，

应提前30日通知对方，并按月租金的100%支付违约金，甲方还应退还

相应的租金。

(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，

甲方应承担赔偿责任。

第八条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依

法向当地人民法院起诉。

第九条 其他约定事项

1、本合同所载明的联系方式应在变更之日起两日内书面(含短信、

邮件)告知对方。

2、本合同经双方签字或盖章后生效，合同一式两份，甲、乙双方

各执 壹 份。

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3、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，

作为本合同的补充协议，与本合同具有同等的法律效力。

附：甲方身份证复印件、乙方资质复印件

出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 委托代理人 ： 委托代理人： 联

系方式： 联系方式：

年 月 日 年 月 日

重庆市房屋租赁合同范文二

甲方(出租房)： 乙方(承租方)：

一、 总则

甲方将下表所列房屋出租给乙方。经双方协商一致，签订本合同。

二、 基本状况

三、 租赁期限、租金数额及交付方式

1. 租赁期限：自年年

2. 租金数额：每月租金为人民币大写： 3. 交付方式：租金按结

算，由乙方在半年租赁期满前支付下一结算期的租金，以现金或转帐

方式交付给甲方。

四、 双方的权利及义务

(一)租赁期内甲方保证并承担的责任 1. 上述房屋符合甲方合法

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产权房。

2. 甲方如需出售上述房屋，应提前三个月通知乙方，在同等条件

下，乙方有优先购买权。

(二)租赁期内乙方保证并承担的责任

1. 甲方交与乙方的房屋为清水房，其装修费用全部由乙方承担。

2. 因使用不当或其他人为原因致使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿

或修复。

3. 乙方对甲方正常的房屋检查和维修应予以协助。

4. 乙方如需对房屋进行装修或增扩设备，必须征得甲方的书面同

意，费用由乙方自理。

5. 乙方在租赁期满如需继续承租该房，应提前达成协议时，双方

另签租赁合同。 五、 违约责任

1. 任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方租赁

办法的有关规定，另一方有权提前解除本合同，嗦造成的损失由违约

责任方承担。

2. 甲方逾期交付房屋，每逾期一日，按月租金的 %向乙方支付违

约金。 3. 乙方逾期交付房租，每逾期一日，按月租金的 %向甲方支

付违约金。 4. 乙方到期不能按时交还房屋的，每逾期一日，按日租

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金的双倍支付违约金。

六、 本合同在履行中如发生争议，双方应采取协商的办法解决;

协商不成时

双方选择一下第( )中方式解决： 1. 向重庆市仲裁委员会申请仲

裁 2. 向房屋所在地人民法院提起诉讼。 七、 其他约定事项：

1. 乙方自行负责租赁期间产生的水、电、气物管等费用。 2. 乙

方在租赁期间应遵守本物业《业主公约》，服从物管的管理。 3. 物

业内装修费用由乙方自行负责，乙方租赁期满且不再续租时，应提前

三个月告知甲方。如乙方要继续续租，应在同等条件下享受优先承租

权。

4、甲方租金随每年递增，具体递增方案由甲、乙双方自行协商。

八、 附则

1. 本合同经双方签字盖章后立即生效。租赁期满，该合同自然终

止。 2. 本合同一式 份，甲乙双方各执 份，具有同等法律效力。 3.

附件：

甲方： 乙方： 身份证号码： 电话：

年 月 日

身份证号码： 电话：

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重庆市房屋租赁合同范文三

出租人(甲方)： 证件类型及编号： 承租人(乙方)： 证件类型及

编号：

依据《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《重庆市城镇

房屋租赁条例》、《重庆市房屋租赁管理规定》及有关法律、法规的

规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成

协议如下：

第一条 房屋基本情况

(一)房屋坐落于重庆市 ，建筑面积 平方米。

(二)房屋权属状况：甲方持有 (□房屋所有权证/ □公有住房租

赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证

书编号： 或房屋来源证明名称： ，房屋所有权人(公有住房承租人、

购房人)姓名或名称： ，房屋(□是 / □否) 已设定了抵押。

第二条 房屋租赁情况

租赁用途： ;居住人数为： ，最多不超过 人。 乙方向甲方承诺

租赁此房屋仅作为家庭居住使用，不可作为商业(营业、办公等)、仓

库、员工宿舍等用途。

乙方不得擅自改变房屋结构和用途，否则甲方有权解除合同，收

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回该房屋,并由乙方做出相应的赔偿。

第三条 租赁期限

(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。甲方

应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见

附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完

成。

(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原

状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、

设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙

方继续承租的，应提前 日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求,协

商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条 租金及押金

(一)该住房的月租金是 (大写 )，缴租方式是按照季

度交一次，第一次付款是 年 月 日前支付，第二次付款是 年 月

日前支付，第三次付款是 年 月 日前支付，第四次付款是 年 月 日

前支付。逾期超过3天未支付，之后将按照每天50元收取滞纳金。

(二)押金：人民币 元整 (¥： ) 租赁期满或合同解除后，房屋租

赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约

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赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条 其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中， (7)物业管理费(20xx年 月 日前) 由甲

方承担， (7)

物业管理费(20xx年 月 日之后) 由乙方承担， 自租赁期起始之

日起 由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖

费(6)燃气费(7)物业管理费(8)卫生费(9)上网费(10)车位费(11)室内

设施维修费(12) 费用。甲方有权随时检查乙方支付情况。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由双方协商承担。如

乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭

据向乙方返还相应费用。

第六条 房屋维护及维修

(一)甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、

《重庆市城镇房屋租赁条例》、《重庆市房屋租赁管理规定》等有关

法律法规的规定和义务;承租人保证遵守国家、重庆市的法律法规规定

以及房屋所在小区的物业管理规约。•

禁止在房屋内从事违反国家相关法律、法规的违法犯罪行为。

(二)在房屋租赁期内，乙方承诺不从事违反房屋安全、消防安全、

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治安、计划生育等活动，不得储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物，

并协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、

计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作，由此给自身和他人产

生的所有财产损失和人身损害等，所有责任由乙方负全责。如发生火

灾、煤气中毒、偷窃、违法等之事均与甲方无关。

在房屋租赁期内，一旦出现违法犯罪行为，由此给自身和他人产

生的所有财产损失和人身损害等，所有责任由乙方负全责。

(三)从租赁开始起，甲方是将所有设备设施完好状态交付乙方的，

租赁期内，乙方应保障房

屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。乙方在使用

期间，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应

负责维修或承担赔偿责任。

(四)乙方在该房产内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何

水电设备，应事前征得甲方同意，并由甲方负责到有关部门办理增容

手续，费用由乙方负担。

(五)乙方不得擅自对房屋进行扩、加、改建(含改变间隔)、室内

装修或增加设备;如有需要，必须经甲方同意并订立书面协议，并按规

定重新议定租金，甲方有权对工程进行监督。

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第七条 转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方不得将房屋转租他人。

如违反则视为乙方自动放弃该房产使用权，本合同自动解除，保

证金不予退还，由此造成的一切损失，由乙方负责赔偿。

第八条 合同解除

(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、迟延交付

房屋达 3 日的。

2、交付房屋时，房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康

的。

3、 。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收

回房屋： 1、不按照约定支付租金达 10 日的。 2、欠缴各项费用达 300

元的。 3、擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔

偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常

工作、生活的。• 7、擅自将房屋转租给第三人的。

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8、 。 (五)其他法定的合同解除情形。 第九条 违约责任

(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 50 %

向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租

金的 50 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔

偿相应损失。

(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，

应提前 30 日通知对方，甲方还应退还相应的租金。

(三)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未

达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按月租

金的 50 % 标准支付违约金。

(四) 。

第十一条 合同期满或解除

租赁合同满后，如乙方想继续承租，可以再和甲方协商签订新合

同。

租赁合同期满双方任何一方不想再续租或合同中途解除，乙方必

须依时迁出，将其个人家具杂物全部搬走，并将房屋打扫干净。如迁

出后五天内仍留下箱物不搬清，则作放弃权利论，由甲方全权处理，

乙方对此无任何异议。交付时，乙方要按照附件一中将房屋，设备，

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物件完好交回。有损坏的，要修复或者按照相应价值赔偿。

第十二条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依

法向天河区人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申

请仲裁。

第十三条 其他约定事项

本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲

方执 份，乙方执 份， 执 份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，

作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章： 委托代理人 ： 国籍：

联系方式： 委托代理人： 联系方式： 年 月 日 年 月 日

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