二套房贷款利率2015

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二套房贷款利率2015

摘要：二套房首付比例由六成下调到四成。但是目前每个城市执行的情况各不相同，有

的城市下调到四成，但有的城市依旧没有任何变动。找法网编辑带你了解二套房贷款利率整

体状况。

3月30日下午，央行、银监会、住建部联合发文，将二套房商业贷款首付比例由六成

下调至四成，公积金贷款首套房首付比例下调至两成，若已结清首套房贷款，则二套房贷款

首付比例降至三成。此外，财政部也将个人商品房销售营业税免征年限，由此前的五年调整

两年。

二套房商业贷款利率

商业贷款基准利率 5.90%

上浮10% 6.49%

上浮20% 7.08%

上浮30% 7.67%

按最新房贷政策，当前已有1套住房但贷款已结清的，再申请贷款购买"二套"房，贷款

利率最低可基准7折;当前已有1套住房，且房贷未结清的，再次贷款购买"二套"房，利率

最低上浮10%。房贷利率还与借款人资质等有关，实际执行利率以银行要求为准。

二套房公积金贷款利率：

贷款期限 基准利率 1.1倍基准利率

5年(含)以内

3.50% 3.85%

5年以上 4.00% 4.40%

注：目前公积金首套房贷款执行基准利率，二套房贷款多执行1.1倍基准利率，上调幅

度与借款人资质等因素有关。

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