贷款基准利率五年以上贷款基准利率

贷款基准利率五年以上贷款基准利率

五年以上贷款基准利率(1)

五年期贷款利率

自2012年7月6日起中国人民银行下调金融机构人民币存

贷款基准利率。其中，金融机构一年期存贷款基准利率分别下调

0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存

贷款利率相应调整。

调整后五年期贷款基准利率：

五年期贷款利率基准利率为：6.15%

中国人民银行宣布，6日起，将金融机构存款利率浮动区间

的上限调整为基准利率的1.1倍，将金融机构贷款利率浮动区间

的下限调整为基准利率的0.8倍。此前，按照人民银行有关规定，

我国一般金融机构存款利率不允许有浮动区间，而贷款利率浮动

区间的下限为基准利率的0.9倍。

附录：2013最新银行存贷款基准利率表(更新于2013年7

月15日)：

各项存款利率

活期存款0.35

整存整取定期存款-

三个月2.60

半年2.80

一年3.00

二年3.75

三年4.25

五年4.75

各项贷款利率

六个月5.60

一年6.00

一至三年6.15

三至五年6.40

五年以上6.55

公积金贷款-

五年以下(含五年)4.00

五年以上4.50

五年以上贷款基准利率(2)

年内第五次降息 五年期以上贷款利率仅为4.9%

年内第五次降息后，五年期以上贷款达到4 .9%的历史最低

位。上周五央行宣布降息，但这次公积金贷款利率并未下降。同

时，商业银行和农村金融机构不再设置存贷款利率浮动上限，利

率市场化行政壁垒被扫除。

南都讯 记者蒋奇政 年内第五次降息后，五年期以上贷款

达到4 .9%的历史最低位。上周五央行宣布降息，但这次公积金贷

款利率并未下降。同时，商业银行和农村金融机构不再设置存贷

款利率浮动上限，利率市场化行政壁垒被扫除。观察人士解释，

此举有利于进一步减轻购房者置业成本。

年内第五次降息

累计降息1.25%

央行宣布10月24日起降息，是年内第五次降息，5年期以

上放贷利率从8月25日的5 .15%降至4 .9%，但住房公积金贷款

5年期以上利率依然保持在3.25%，本次降息并未调整。

年内经过第五次降息和降准后，五年期以上贷款基准利率由

6 .15%下调到了4 .9%，五次降息的调整幅度达1.25个百分点。

这是自2008年以后，5年期以上放贷的最低利率标准，此

次降息后以100万贷款20年等额本息还款金额算，上一次8月

2 6日降息后的5 .15%月供为6682元，此次按照4 .9%计算月供

为6544元，降低了138元每月。

前两年根本贷不出来

今年确有松动

此次降息的受益人群，仅为10月24日以后办理购房按揭贷

款的群体，此前的老房奴，要等到明年1月1日起，才能享受今

年五次降息的一揽子利好了。

本次降息，距离10月1日首套房首付从3成降至2.5成仅

24天。央行相关负责人解释，是为了降低社会融资成本，加大金

融支持实体经济的力度。

但在惠州业界人士看来，此举针对楼市的作用显然更为突出，

大亚湾一位商业项目的融资经理在本周一受访时称，今年在银行

有贷款项目的开发商，相比前两年确有一定程度放松，“虽然审核

依旧很严苛，但前两年根本贷不出来。”

惠州世联地产副总经理胡光宇也表示，此次降息主要还是利

好惠州这类供求失衡的三、四线城市，但对深圳这样购买力强劲

的一线城市，降息后房价暴涨的趋势很明显，“对于惠州这样的城

市，降息或降首付标准最明显的作用，就是促进刚需入市的步伐。”

五年以上贷款基准利率(3)

05年期以上贷款基准利率今起下降到6.55%

中广网北京1月1日消息 据经济之声《天下财经》报道，

5年期以上贷款的基准利率将从今天开始下降到6.55%，累计下

降了0.5个百分点。以贷款额度100万元、期限20年、等额本

息的还款方式为例，新利率执行后，贷款购房者每月将减少还款

额298元。

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