2015年-2016年南京地拍情况 0202

2015年-2016年1月南京地王

拿地时间 地王位置 拿地房企 楼面地价 元房价预测 项目进展

/M2 元/M2

2015.3.31 河西南 山东鲁能 14078 30000 12.8首开 最小78平米

2015.4.10 板桥 和昌地产 7226 15000 和昌湾景 一万享97折

2015.6.10 河西中部 北京北辰 21203 40000 出让给旭辉银城

2015.6.30 城北 中海地产 15039 30000 待定

2015.8.7 南京南站 万科地产 14224 30000 待定

2015.8.7 江宁东山 龙湖地产 12678 30000 待定

2015.8.28 城北燕子矶 中航里程 10304 20000 预计2016 年开盘

2015.8.28 江宁天元路 苏州中锐 13218 25000 待定

2015.9.23 鼓楼滨江 中海地产 22373 40000 预计2016开盘

2015.9.23 江北 三金地产 11130 20000 待定

2015.10.28 河西中部 保利地产 24026 50000 待定

2015.10.28 南京南站 万科地产 18201 35000 待定

2015.10.28 城东 新城地产 19529 35000 待定

2015.11.27 仙林湖 高科 21032 40000 待定

2015.11.27 江北 中建东孚 14722 30000 待定

2015.12.9 江宁 金辉 16389 32000 待定

2015.12.23 河西南 华侨城 总价地王83亿 文化旅游方面

2015.01.15 河西南G64 正荣 10774 30000 待定

2016.01.29 河西中部 上海建工 42561 80000 待定

2015年-2016年1月土地成交一览

地块编号 地块名称 出让面积 规划用地性质 成交总价 楼面价 拿地房企

（m2） （万元） （元每

平米）

NO.2014G95 雨花台区雨花经济开9330.22 B1商业用地 4900 苏舜

发区 4S店地块

NO.2014G96 雨花台区雨花经济开6592.21 B1商业用地 3461 万邦

发区 4s店地块

NO.2014G97 栖霞区马群街道 120209.68 RAB老年公寓用180000 9273.3 银城

马群大道3号地铁 地（住宅）

NO,2014G98 江宁区高新园城东路21464.28 R2二类居住用地 34000 6336.1 绿地

以西，L组团以北地块

NO.2014G99 江宁区高新园城东路41956.35 R2二类居住用地 80000 7062 中航里城

以西，L组团以南地块

NO.2015G01 建邺区河西南部27-7 65091.56 R2二类居住用地 252000 14078 山东鲁能

8号地块

NO.2015G02 秦淮区汉西门大街与12013.39 Bb商办混合用地 89000 西藏安宁

汉中路夹角地块

NO.2015G03 雨花台区板桥新城六43491.06 R2二类居住用地 88000 7226.4 和昌

期地块

NO.2015G04 浦口区泰山街道123地69367.02 R2二类居住用地 63000 4681.5 弘阳

块

NO.2015G05 江宁区高新园弘景大35565.9 R2二类居住用地 34000 6373.1 世茂

道以东，骋望丽都以北

地块

NO.2015G06 建邺区江心洲中部地56559.91 B29a科研设计用50000 6597.2 Riverside

区05-23、05-25地块 地 Quay

R2二类居住用地

NO.2015G07 六合区长芦街道江北2190.04 B14a加油站用地 2000 陆云加油

大道以东陆营加油站站

地块

NO.2015G08 建邺区河西南部75690.15 R2二类居住用地 202800 6145.3 金地高置

D-2-1~4 一号城市综合Bb商办混合用地

体地块

NO.2015G09 江宁区东山街道小龙170620.26 B11商业用地 流拍

湾站以东杨家纡二期R2二类居住用地

地块 Bb商办混合用地

NO.2015G10 建邺区兴隆街道应天25265.88 R2二类居住用地 150000 21988.4 北京北辰

大街北侧26号地块

NO.2015G11 鼓楼区小市街道和燕136787.95 Bb商办混合用地 323000 8433.3 葛洲坝

路以北线路器材厂地Rb商住混合用地

块

NO.2015G12 雨花台区赛虹桥街道35358.93 Rb商住混合用地 140000 12145.4 中南建设

凤凰三二期地块

NO.2015G13 江宁区104国道以北工70609.3 B1商业用地 24400 万宇投资

业北路以西地块

NO.2015G14 江宁区江宁街道盛江52759.69 R2二类居住用地 23900 2265 中铁

社区大山组宁桥南路

以西、纬四路以北

NO.2015G15 六合区雄州街道桥西91837.12 Bb商办混合用地 62000 2320 东泰

新区古尔兹二期地块 Rb商住混合用地

NO.2015G16 玄武区恒嘉路以东、月119088.16 R2二类居住用地 39400 15039 中海

苑南路以南地块

NO.2015G17 栖霞区燕子矶太新路52065.44 R2二类居住用地 146000 9427.2 弘阳

南侧枣林村A/B地块

NO.2015G18 雨花台区天龙寺站地46550.22 Rb商住混合用地 取消出让

铁上盖物业地块

NO.2015G19 江宁高新园鹏山路以66308.25 Bb商办混合用地 121000 6564.1 中粮

南知行路两侧地块 Rb商住混合用地

NO.2015G20 雨花台区板桥街道市75896.34 Rb商住混合用地 流拍

场群G1地块

NO.2015G21 雨花台区板桥街道市59198.38 Bb商办混合用地 流拍

场群G2地块

NO.2015G22 雨花台区南京南站南42400.74 R2二类居住用地 155000 14224 万科

广场站东片区34、39、Rb商住混合用地

40地块

NO.2015G23 江宁区东山街道新亭151101.71 R2二类居住用地 477000 12678 龙湖

路以南、竹山路以西地Rb商住混合用地

块 Bb商办混合用地

NO.2015G24 建邺区河西中部47号65044.14 Bb商办混合用地 95000 金融城

地块

NO.2015G25 玄武区泸宁路以南高599.1 B41加油加气站用900 中国石化

力汽配加油站地块 地

NO.2015G26 栖霞区燕子矶街道小68846.41 Rb商住混合用地 227000 10303.7 中航里城

南化一期A/B地块

NO.2015G27 雨花台区经济开发区 27961.83 R2二类居住用地 27000 4828 弘阳

锦东二期地块

NO.2015G28 玄武区徐庄软件园四23607.36 B1商业用地 2000 玄武区国

号线地下空间地块 有资产

NO.2015G29 江宁区南京南站南广24030.3 R2二类居住用地 115000 17091.5 旭辉

场西片区35号地铁

NO.2015G30 江宁区淳化街道104国69210.02 Bb商办混合用地 28600 万宇

道以北、醇湖北路以东

地块

NO.2015G31 江宁开发区天元路以14185.34 Rb商住混合用地 57000 13217.9 苏州中锐

南、牧浦街以东地块

NO.2015G32 江宁区东山街道万安49444.45 R2二类居住用地 138500 10773.5 融侨

西路以南、上高路以西

地块

NO.2015G33 雨花台区西善桥街道17198.54 R2二类居住用地 终止出让

善水湾西侧地块

NO.2015G34 鼓楼区热河南路果品33203.5 Rb商住混合用地 208000 22373 中海

市场地块

NO.2015G35 浦口区江浦街道谢营247170.94 R21住宅用地 126000 9593.8 三金

号地铁

NO.2015G36 浦口区沿江街道蒲州99866.33 R21住宅用地 129000 7176.3 大华

路南侧、南浦路东侧地

块

NO.2015G37 浦口区总部大厦S01地24650.58 Bb商办混合用地 35000 汇景摩柏

块

NO.2015G38 鼓楼区小市街道张王63388.21 Rb商住混合用地 266000 11341.5 电建地产

庙路以西中储二期地

块

NO.2015G39 建邺区兴隆街道应天32108.07 R2二类居住用地 216000 24026 保利

大街北侧21号地块

NO.2015G40 雨花台区南京南站南71334.25 R2二类居住用地 322000 18201 万科

广场站东片区20-21号Rc基层社区中心

地块 Rb商住混合基地

NO.2015G41 栖霞区金马路地铁站70321.2 Rb商住混合基地 206000 19529 新城

上盖物业北侧地块

NO.2015G42 江宁区麒麟街道丹青23681.88 Aa居住社区中心15000 科技创新

路以南，东麒路以东地用地 投资

块

NO.2015G43 江宁区东山街道文靖34922.88 R2二类居住用地 91000 10022 方兴

北路以南，万安北路以

东地块

NO.2015G44 江宁区禄口街道来凤44208.54 B14旅馆用地 25300 3622 禄口国际

路以东，信诚大道以南R2二类居住用地 机场建设

地块

NO.2015G45 江宁区禄口街道信诚9497.49 B11零售商业用地 3200 江苏圣立

大道以北，福禄路以东

地块

NO.2015G46 江宁区麒麟街道宁杭21884.3 R2二类居住用地 47000 8260 栖霞建设

公路以南，镇泰路以西

地块

NO.2015G47 江宁区禄口街道越秀90609.6 R2二类居住用地 69000 3846 新城

路以北，乾清路以东地Rc基层社区中心

块

NO.2015G48 江宁区禄口街道永欣60520.6 R2二类居住用地 39900 4777 禄口国际

大道以北，湖泰路以东Rc基层社区中心 机场建设

地块

NO.2015G49 建邺区和西南部8-7-222133.87 A51医院用地 8150 港卓江苏

号地块 医院

NO.2015G50 栖霞区仙林街道经天56889.6 Rb商住混合基地 117000 17883.6 新城

路站南侧一号地铁

NO.2015G51 栖霞区仙林街道经天44952.83 R2二类居住用地 104000 21032.1 高科

路南侧二号地块

NO.2015G52 栖霞区仙林街道羊山34757.7 B1商业用地 15000 仙林新市

公园商业地块 区

NO.2015G53 雨花台区西善桥街道17198.54 R2二类居住用地 42000 13567 禹洲

善水湾西侧地块

NO.2015G54 雨花台区天隆寺站地46550.22 Bb商业混合用地 74000 南京建设

铁上盖物业地块 发展

NO.2015G55 浦口区江佑铂庭西侧66997.42 R21住宅用地 217000 14722 中建东孚

地块

NO.2015G56 雨花台区软件谷A6及68161.34 R2二类居住用地 228000 12032 世茂

西一西二地块 Bb商办混合用地

Rc基层社区中心

NO.2015G57 江宁开发区胜太路以22824.59 R2二类居住用地 101000 16389 金辉

北胜太十四路以东地

块

NO.2015G58 江宁滨江开发去经三52761.81 Rb商住混合用地 42500 3661 弘阳

路以东纬六路以南地

块

NO.2015G59 江宁滨江开发去经三61145.45 Rb商住混合用地 50000 3716 禹州

路以西纬六路以南地

块

NO.2015G60 六合区雄州街道南门130858.89 Bb商办混合用地103000 3086 荣盛

广场东及建材城西侧R2二类居住用地

地块 B1商业用地

NO.2015G61 建邺区河西南部鱼背地表：Bb商办混合用地830000 7419 华侨城

地块 466132.87Rb商住混合用地

地下：R2二类居住用地

10956.94 G3广场用地

NO.2015G62 雨花台区宁南街道南地表：Bb商办混合用地 8360 绿地

部新城玉兰路西侧3号62439.11R2二类居住用地

地块 地下：地下车库

13850.52

NO.2015G63 秦淮区龙蟠路以东、光21512.15 Bb商办混合用地 终止出让

华路以南地块

NO.2015G64 建邺区河西南部地区101164.56 Bb商办混合用地34000 7224.7 正荣

D-2-5~7地块 R2二类居住用地

NO.2015G65 玄武区仙鹤门新天地15157 Aa居住社区中心6700 2106.9 中建

北侧居住社区中心地用地

块

NO.2015G66 江宁区麒麟街道地铁123136.95 R2二类居住用地 149000 12100 恒大

小镇青龙片区国一地

块

NO.2015G67 江宁区麒麟街道地铁151637.45 R2二类居住用地 193000 12728 中建

小镇青龙片区欧一地

块

NO.2015G68 河西中部兴隆大街北69205.46 R2二类居住用地 648000 42561 上海建工

侧

NO.2015G69 栖霞区燕子矶街道枣67986.98 R2二类居住用地 366000 17945 融创

林村以西A/B地块

NO.2015G70 雨花台区板桥新城十42100.50 R2二类居住用地 126000 10689 蓝光

期地块

NO.2015G71 雨花台铁心桥街道春14221.41 Aa居住社区用地 214000 11610 禹州

江新城地铁上盖物业Bb商办混合用地

地块

NO.2015G72 浦口高新区商办混合11227.27 Bb商办混合用地 9050 1177 扬子创科

用地

NO.2015G73 江宁商办混合用地 地上 Bb商办混合用地 172400 流拍

46014.40，

地下

3870.71

NO.2015G74 江宁上商办地块 15693.99 B11零售商业用地 3300 协众汽车

NO.2015G75 江宁商业地块 15693.99 B11零售商业用地 2900 协众

99896.54 B1商业用地 NO.2015G76 江宁二类居住、旅馆用

地

NO.2015G77 江宁高新园弘景大道99896.54 B14旅馆用地 164000 14153 鲁能

以西、格致路以南地块 R2二类居住用地