2023年房屋装修协议书范文(三篇)

房屋装修协议书范文

甲方（委托方）：_____

乙方（施工方）：_____

为规范装饰装修施工，保护双方的合法权益，根据《中华人民共

和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护_____法》》以及其

他有关法律、法规规定的原则，结合本工程的具体情况，双方达成如

下协议，共同遵守。

一、工程概况

1.装饰施工地点：____________________________________。

2.建筑_____结构，建筑面积____平方米。

3.装饰施工内容：详见施工图，工程预算书

4.承包方式：（包工包料，包清工，部分承包）。

5.本工程由_____设计。

6.工期：工程期限_____天，从____年____月____日开工至____年

____月____日竣工。

如遇审批有关事项，按委托人到相关职能部门办妥备案手续之日

起计算。

二、工程价款及结算方式

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1.总价款：（大写）_____元（其中：设计费_____元，管理费

（_____%）元，税金（_____%）元。）经双方认可变更施工内容的，

变更部分的工程款按实另计。

2.合同签订后_____天内开工前，甲方支付总价款的_____%，计

_____元。泥工进场前或____年____月____日前，甲方支付总价款的

_____%，计_____元；木工进场前或____年____月____日前，甲方支付

总价款的_____%，计_____元；油漆工进场前或____年____月____日

前，甲方支付总价款的_____%，计_____元：其余款项为本工程尾款。

第三次付款时，甲乙双方应对已变更项目的工程和工程量进行核

实和计算。并按合同比例进行支付和收款。尾款甲方应在本工程竣工

验收合格后一周内一次付清。

三、施工准备及双方的义务

（一）甲方工作。

1.甲方开工前，应向物业管理单位或产权单位登记备案：确需改变

房屋结构和使用性质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固

方案，经房产管理部门核准后，领取住宅装修许可单。

2.甲方应在开工前_____天，向乙方进行现场炕底。腾空房屋，消

除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设

等采取保护措施。向乙方提供施工需要的水、电，并说明使用注意事

项。

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3.做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行

为的协调工作。

4.指派_____为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行

监理、验收、变更、登记手续和其他事项。

（二）乙方工作。

1.对甲方进行施工图纸或做法说明的现场炕底，拟定方案和进度计

划，交甲方审定。

2.指派为_____乙方代表，负责合同履行。按要求组织施工，保

质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

3.未经甲方同意和所在地房产管理部门批准，不得随意改变房屋结

构和使用性质。

4.与所在地物业管理单位《住宅室内装饰装修管理服务协议》。

5.严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。

四、材料的供应

收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异或无法提

供有关证明的，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，经

书面认可，可继续使用，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。

2.乙方提供的材料：详见附件三《乙方提供的材料清单》。

乙方提供的材料，必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明

和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得

用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备，并应得到甲方认可，用

于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违

反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材

料系伪劣商品的，应按提供材料价款的双倍补偿经甲方。

乙方在施工期间应加强安全生产，文明施工。凡发生工伤及死亡

事故均由乙方自行负责。

六、施工内容和工期变更

在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前

与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后（详见附件四），方能进

行该项目的施工，由此造成费用增减或工期改变的，由甲乙双方商

定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自

负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

七、工程质量及竣工验收办法

1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《住宅装饰装修工程

施工质量行业规范》为质量评定验收标准。

2.装饰装修工程竣工后，工程质量和环保要求应当符合国家有关标

6.乙方应及时通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续

（见附件五《工程质量验收单》），甲方不能按预约规定时间日期参

加验收，由乙方组织人员验收，甲方应予书面承认。

工期竣工后，乙方应及时通知甲方验收，甲方自接到验收通知七

日内进行验收。

八、违约责任

1.本合同签订生效后，甲方双方应履行合同规定的各项条款（包括

经双方确认的合同附件、预算及图纸等），不得擅自变更或解除，否

则违约方将付给对方工程预算总造价的10%的违约金，并承担因此造

成的其他经济损失。

2.甲方未办任何手续，要求乙方改变房屋结构和使用性质，由此发

生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担损失。

3.由于甲方使用不当造成损坏，或不能正常使用，不属保修范

围。

4.本保修单须甲、乙双方签字盖章后有效。

十、其他

1、住宅室内装饰装修工程发生纠纷的，可以通过协商或者调解解

决，不愿协商、调解或者协商、调解不成的，由法定质栓机构进行检

验，费用由责任方承担。

2、本合同一式_____份，具有同等法律效力。合同附件为本合同

的组成部分。

甲方（业主）：_____ 乙方（承接）：_____

____年____月____日 ____年____月____日

附件一：施工内容表。

附件二：甲方提供的材料、设备清单。

附件三：乙方提供的材料清单。

附件四：工程项目的变更单。

附件五：工程质量验收单。

房屋装修协议书范文（二）

委托方（甲方）：盘永*章鹏熙承接方（乙方）：

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甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋装修，订

立本协议，以共同恪守。

一、工程地点：____县华宇小区G幢401室

二、形式结构：单层式三室两厅一厨两卫

三、工程工期：开工之日算起一个半月（45天）

四、承包方式：

乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（详见附表1：甲方提

供装饰装修材料明细表。附表2：乙方提供装饰装修材料明细表）

五、工程项目：

1、乙方负责5个房间（三卧室、一客厅、一饭厅）地面铺设瓷

砖，打地角线，要求平整；一个厨房，两个卫生间墙面铺瓷到顶，留

出吊顶空间，边角打磨。瓷砖由甲方提供，其余材料由乙方提供。

2、乙方负责电路水路改造：

3、乙方负责集成吊顶：厨房，两个卫生间

4、包三个水管

5、乙方负责客厅顶部打石膏条，客厅走廊顶部打石膏板。材料由

乙方提供。

6、墙面刷双灰粉上漆，甲方提供漆材料，其余由乙方负责。

7、乙方负责安装卫生间门两扇、灯、洁具，材料由甲方提供。

8、装修完成后由乙方负责清理打扫

9、厨房橱柜的具体装修由甲方提出方案，商量确定

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未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

六、材料、设备的供应

1、由甲方提供的材料设备，应为附合设计和国家标准要求的合格

产品，并应按施工进度计划及时供应到现场，并事先通知乙方，双方

对所供应材料的数量及外观进行共同验收，办理交接手续后由乙方负

责保管。

2、甲供材料未经甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材

料的双倍价格补偿给甲方。

3、由乙方提供的材料、设备，必须与所供的材料明细表中的品

种、规格、型号、质量、计量标准及数量相符。

4、乙方提供的材料设备如不符合国家标准质量要求或规格有差异

时，禁止使用；如已使用，其后果和损失均由乙方承担。

七、质量标准

施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装

修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质

量问题，乙方负责无偿返工维修。

八、工程造价

甲方共支付乙方装修人工费、材料费共15600元人民币。

九、工程款按以下方式支付：

（一）本合同签订后，开工二至五日，甲方支付相当于总价款

20%（3120元）的工程款；

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（二）完成50%的工程量之日后的三日内，甲方支付相当于总价

款40%（6240）的工程款；

（三）竣工验收后三日内，甲方支付相当于总价款40%（6240）

的工程款。

（四）竣工验收合格一年后或双方约定的保修期满，如果装修出

现质量问题，乙方应该免费为甲方排查，否则，退还受损金额！

十、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议

自双方签字之日起生效。

甲方：_____ 乙方：_____

签字（盖章）：_____ 签字（盖章）：_____

联系电话：_____ 联系电话：_____

____年____月____日 ____年____月____日

室内装修合同范本

家庭装修合同样本

房屋装修合同

房屋装修协议书范文（三）

委托方（甲方）：_____ 身份证号：_____

承接方（乙方）：_____ 身份证号：_____

工程项目：_________________________________________。

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甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装

潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同

（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。

第一条工程概况

1.工程地址：_____

2.居室规格：_____，总计：_____，施工面积____平方米。

3.施工内容：________________________________________。

4.工程开工日期：____年____月____日。

5.工程竣工日期：____年____月____日，工程总天数：_____天

第二条工程价款

工程价款（金额大写）_____元。

第三条质量要求

1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

2.工程验收标准，双方同意参照浙江省地方标准《住宅装饰装修验

收标准》规定。

3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，

增加的费用，应另签订补充合同。

第四条付款方式

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1.合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的

_____%；当工期进度过半（____年____月____日），甲方即第二次付

施工工费的_____%。剩余_____%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。

（注：施工工费包括人工费）甲方付清工程价款，乙方开具统一发

票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，甲方在应付款日期不付

款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不

得交付使用。

2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并

由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价

款，当场结清。

3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工

程价款额的_____%支付给乙方。

4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件

（复印件）交给乙方。

第五条违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金

额的_____%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实

际损失超过违约金的，应进行补偿。

第六条合同的变更和终止

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1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合

同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，

提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的_____%交

付违约金，并办理终止合同手续。

2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提

出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同

解除。

第七条合同生效

1.本合同由双方盖章，签字后生效。

2.本合同一式_____份，甲乙双方及见证部门各执_____份。

甲方（业主）：_____ 乙方（承接）：_____

____年____月____日 ____年____月____日

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