甲指乙供购合同

精品文档

协议编号：_________________

××公司××年度

××指定采购供货框架协议

材料/设备 名称：

供 货 地 点：

甲 方：

乙 方：

精品文档

精品文档

甲方（需方）：

乙方（供方）：

依照《中华人民共和国合同法》及其它法律、法规的规定，

遵循平等、自愿和诚实信用的原则，双方就相关材料设备供货

事项协商一致，订立本协议。

第一条 合作内容

1. 供方是指×××××公司；

2. 甲方是指万科深圳区域的下属指定房地产公司，详见附件

1，万科地产深圳区域本部授权深圳万科房地产有限公司

代表深圳区域下属指定公司来签订此指定采购供货框架

协议，附件中约定的甲方或甲方指定公司单独履行本协议

以及其分项目合同，互相不承担任何连带责任。

3. 甲方指定乙方为甲方××年度的××战略供应商，战略合

作期为×年，在合作期内，甲方可根据在建工程的需要选

择乙方的产品，并由第三方（总承包）直接和供方签订分

项目采购供货合同，并支付所有货款；

第二条 产品价格

1. 产品价格详见本协议附件3，此价格作为第三方和乙方签

订采购合同的定价依据，甲方将委托第三方和乙方并遵照

本协议附件8《分项目采购合同样本》格式签订采购分合

同并支付货款，乙方和第三方不得提出与此框架协议和采

购分合同样本相抵触的条款。

2. 此产品价格不包含甲方需支付给第三方的材料保管费，此

费用由甲方在与施工单位的施工合同中约定，另行直接支

付；

精品文档

精品文档

3. 乙方确保第三方能够已此价格签订具体的采购供货合同，

否则甲方可单方面终止此战略协议；

4. 乙方保证供给甲方的产品价格为其在市场上（乙方承接的

特殊项目除外，如政府标志性项目）的最低销售价格，否

则甲方有权单方面终止协议；

5. 协议有效期共×年，每满1年协议价格协商调整一次，如

果双方能达成一致，则协议继续有效，否则自行终止，在

每调整后的1年内，产品价格不再作调整，由于市场原材

料等波动造成的调差风险由双方共同承担；

第三条 合作项目和交货地点

1． 在合作期内，双方在万科深圳区域投资开发的项目（包

括在建项目和即将开工的项目）进行合作；（深圳区域：

深圳、广州、东莞、佛山、中山、珠海、厦门、长沙、

海口）

2． 各项目开发计划如有调整，甲方将另行通知乙方。在

合作期内万科深圳区域如有新增的地区或开发项目，可

由甲方书面通知乙方后纳入本合作范围。

第四条 质量标准及保证

1. 协议中材料/设备应按照《××技术标准》及国家、地方、

行业其它有关标准、规范生产、供货，并须严格按照附件

2招标/议标相关文件要求、图纸及经甲方确认的样板进

行生产、供货。

2. 乙方采取购买指定保险公司（平安保险）产品责任险和提

供银行保函的两者联合形式作为此协议的质量履约保函，

保单和银行保函详细见附件5，办理保险保单和银行保函

所需的费用由乙方自行负责，乙方承诺在整个战略合同执

行期（包含最后一个分合同的产品保修期内）每年购买以

精品文档

精品文档

上产品责任险保单，并提供复印件给甲方备案，银行保函

在整个战略合同执行期内有效。

3. 乙方提供上述银行保函后，具体采购合同项下不再设的质

量保证金；如因乙方不能履行质保义务或履行不符合约定

的，因此发生的费用以及对甲方及第三方造成的损失，乙

方同意甲方有权从银行保函获得索赔或从乙方与其它第

三方签订签订的合同款中代扣。（在本协议签字盖章后

45天内，乙方需提交给甲方正式的产品责任险保单和银

行保函，其中银行保函金额为××万。）

4. 在产品的正常使用寿命周期×年内，因乙方的本身产品质

量原因导致的甲方或其它第三方的一切损失由乙方负责

承担赔偿责任，保单的索赔和举证责任由乙方自行负责。

第五条 付款担保

1. 当第三方无正当理拖延支付货款情况，且拖延时间超过一

个月，乙方当立即向甲方反映此情况，并提供书面记录（送

货验收资料），甲方核实后将采取代扣代付方法直接支付

款项给乙方；

2. 当出现施工单位拖欠货款现象时，为保证施工进度，乙方

仍应及时供应下批货物给施工单位，并仍办理相关验收和

货款支付手续；

第六条 甲方权利与义务

1. 在法律和政策及政府有关部门、行业许可范围内，甲方保

证在由需方直接采购的工程项目中就本协议书规定的产

品仅以战略供应商为供应商，本协议书另有规定的亦除

外；

2. 如需方需要采购的相关产品在乙方经营范围内，而本协议

书没有规定或没有确定价格，甲方有权利视乙方报价决

精品文档

精品文档

定是否采用乙方产品；

3. 甲方有义务监督施工单位和乙方签订的分合同的执行情

况，且甲方有义务对施工单位和乙方签订的分合同的付

款进行担保，当出现施工单位无正当理由拖欠货款时，

甲方核实后需采取代扣代付的方式直接向乙方支付货

款；

4. 甲方有义务知会乙方必要的项目状况，并提供和确认项目

logo图样；

第七条 乙方权利与义务

1. 乙方有义务保证满足需方开发项目的需要，对需方所有开

发项目（包括随时可能增加的新开发项目）都有按照本协

议书及附件规定的供货能力；

2. 乙方有义务确保供方交付的产品质量符合合同约定的标

准以及相关国家、地方与行业标准，存在多个标准的，应

保证符合所有标准，对于需方项目所在地政府部门有准用

检查要求的产品，乙方保证已经通过当地政府部门的准用

检查，并获得了当地颁发的准许使用证明；

3. 对于在乙方经营范围内而本协议中没有规定或未确定价

格的材料，乙方有义务向甲方提供最优惠的市场价格，此

价格经过确认后可直接纳入框架协议；

4. 乙方需对每个供货项目现场提供××施工的技术指导和

交底，并按照附件7的要求，在现场安装过程中提供过程

检查报告，此技术交底和检查报告需提交给项目现场万科

和监理工程师，并抄送给区域品质部备案；

第八条 违约责任

1. 有下列任何情形之一的，甲方有权利单方终止本协议，乙

方应依法赔偿因此给甲方及需方造成的全部损失：

精品文档

精品文档

1） 供方拒绝按照本协议书的规定与需方签订采购合

同；

2） 甲方收到施工单位对供方产品或服务的投诉达到3

次并经调查属实的，或者乙方有本条特别规定以外的

任何其他违约行为（包括违反本协议书与采购合同规

定的任何义务）达3次的；

2. 有下列任何情形之一的，甲方有权选择单方终止本协议：

1） 乙方不具有按本合同规定对需方开发项目供货的能

力；

2） 甲乙双方对新增加的需方开发项目所在地的货物运输

费用不能协商一致的；

3） 供需任何一方根据采购合同的规定单方解除或终止某

一个或几个项目的采购合同的。

4） 乙方保证供给甲方的产品价格为其在市场上（乙方承

接的特殊项目除外，如政府标志性项目）的最低销售价

格，否则甲方有权单方面终止协议。

3. 需方、供方任何一方有上述规定以外的任何其他违约行为

（包括违反本协议书与采购合同规定的任何义务）达3次

的，守约方有权单方终止本协议，并要求违约方赔偿全部

损失；

4. 任何一方在不符合本协议约定条件的情况下单方终止履

行协议的，必须向守约方赔偿因提前终止协议而造成的全

部损失（包括守约方所在的需方或供方的损失）。

第九条 协议有效期与协议终止

1． 本协议自双方签署之日起生效，协议有效期××年，

协议有效期确定为××××年××月××日，期满前1个

月双方可协商修订本协议，但任何一方均没有期满续约或

继续战略合作的义务；本协议对上述约定截止日第三方和

精品文档

精品文档

供方之间已生效未履行完毕的具体采购分合同继续有效，

直至该具体采购分合同履行完毕。

2． 本协议一方在符合法律和本协议约定条件下提出终止

协议的要求，必须提前1个月书面通知对方，在协议终止

前双方仍应履行本协议规定的各项义务，否则，须承担相

应的违约责任。

第十条 协议文件解释顺序

下列文件均是本协议有机的组成部分，在彼此内容不一

致或发生歧义时，文件优先解释顺序如下：

1. 协议履行中，甲方乙方有关材料/设备采购的洽商、变更

等书面合同或文件

2. 本协议书

3. 招、投标文件及其附件（如果本合同依据招标订立）

4. 协议条款

5. 材料设备清单（含报价）

6. 分项目合同样本

7. 分项目合同附件材料设备质量保修书

8. 标准、规范及有关技术文件

9. 图纸和（或）样板

第十一条 纠纷争议处理方式

凡因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应当协

商解决，可以和解或要求主管部门调解。当事人不愿和解、

调解或和解、调解不成时，可向当地人民法院提起诉讼。

第十二条 协议份数

本协议用中文书写，一式肆份，双方各执贰份，具同等效力，

未尽事宜，协商解决。

精品文档

精品文档

第十三条 协议生效

本协议自双方代表签字并加盖公章之日起生效，签订地点为

甲方住所地。

甲方：（公章）深圳市万科房地乙方：（公章）××公司

产有限公司

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

电话：电话：

传真：传真：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

邮政编码：邮政编码：

精品文档

精品文档

附件1

万科地产深圳区域下属指定公司及联系人

地区 公司名称 联系电话

深圳市万科房地产有限公

司

深圳万科城房地产开发有

限公司

深圳市万科第五园房地产

有限公司

深圳 徐建

深圳市万科南城房地产有0755-255680

限公司 39-6358

深圳市万科东海岸房地产

开发有限公司

深圳市万科东海岸实业有

限公司

深圳市溪之谷房地产有限

公司

广州市万科房地产有限公

司 6-8645

广州 陈钦勇

佛山市万科房地产有限公

司

广州市万科置业有限公司

鹏利国际置业（广州）有

精品文档

中山 中山万科房地产有限公司 冯汝连

珠海 珠海万科房地产有限公司 冯汝连

佛山 佛山市万科置业有限公司 毕玉东

惠州 徐建

厦门 李守稳

长沙 陈伟

惠州市万科房地产有限公0755-255680

司 39-6358

厦门市万科房地产有限公0592-590318

司 8－3140

长沙市宏程房地产有限公0731—48996

司 23

万科在华南区域的其它城

市或老城市新成立的独资彭涛 其它

或合资公司

0756--321398

3

0756--321398

3

0757-839995

5－5141

0755-255680

39-8673

乙方联系方式：

客户服务专员：

精品文档

附件2：招标/议标相关文件

工程采购技术要求及质量要求

记录编号：

工程类别：施工总承包[ ] 分包工程[ ] 监理[ ]

设备材料[√]

采购类别：招标[√ ] 议标[ ]

项目 具体说明

采购工

万科深圳区域××年度××战略采购招标

程名称

采购范万科深圳区域（包括深圳、广州、佛山、东莞、中山、

围 珠海、长沙、厦门等）年度××供货。

根据各分公司项目部工程进度的具体要求不定，接到甲

工期要

方的订货通知后，××日历天内完成生产并送货到工地

求

现场。

必须按照中华人民共和国现行的相关国家规范、行业标

质量要

准，满足厂家出厂质量要求中的更高要求，包括但不限

求

于×××，出厂质量达到优良等级。

技术要

求

1、送货到现场进行交货的同时，需同时移交检测报告、

其它要

出场合格证、使用说明等。

求

2、产品保修期××年，××内对正常使用中出现问题

精品文档

精品文档

的产品免费更换。

精品文档

精品文档

附件3、材料设备价格清单

承

载重

规格 单型力 量

(mm) 位 号 (（k

吨g）

)

单价 盖 座

(元/（元（元序号 适用范围

套) /个） /个）

精品文档

精品文档

1. 该单价已包含生产、检验、样板、配件、备品备件、专用工

具、包装、运输、卸货、损耗、送检、验货、税金等交货验

收前的所有费用及保修费用，还包括因质量问题引起的维修

和更换、技术指导和培训等费用。

2. 该单价中已综合考虑了在协议/分项目合同有效期内的材料

设备、机械、人工等所有市场价格波动的风险，在协议/分

合同有效期内不做任何调整。（除合同规定的情况除外）。

3. 如现场订购规格超过此表中约定的规格，则乙方需提供相应

报价给万科区域成本部确认后再供货，且此确认价格可纳入

此战略合作协议中。

4. 此附件中规定的单价中已包含广东省内的相关运输费用，但

双方约定出现以下情况时，甲方将给予相应的运费，运费同

进度款一同支付，运费支付比率为100%。

城市 运费

深圳

东莞

广州

佛山

中山

珠海

备注说明：

1. 广东省内一个合同最多免费4次运输，当施工单位要求

超过4次运输，由施工单位自行承担运费。

2. 如因乙方自身原因，导致的运费增加由乙方自行承担。

5. 考虑到广东省外城市的运输距离，因此广东省外的城市的运

费需额外单独计取，计取方式如下：

城市 条件

广东省合同金额<1万元 700元/次

外（长

1万元<=合同金额<3万元 2000元/次

精品文档

精品文档

沙、厦合同金额>=3万元 2400元/次

门、海口

等）

1. 广东省外一个合同最多只计取2次运输费用，当施工

单位要求超过2次运输，由施工单位自行承担运费。

2. 如因乙方自身原因，导致的运费增加由乙方自行承担。

精品文档

精品文档

附件4、质量保证承诺书

质量保证承诺书

致：深圳市万科房地产有限公司

按贵公司保质期限要求，本公司承诺如下：

一、 我方负责和万科指定的施工单位签署供货合同，但对于产

品的质量由我方向万科进行承诺和保证，我方在此框架协议

和最后一个分合同的产品保修期内，每年购买指定保险公司

的产品责任险保单，同时，我方将提供按照附件5、《银行

履约保函》格式的银行保函作为质量担保，并完全知悉和遵

守相关质量保证约定。

二、 ××等我方供应的产品的质量保修××年，具体实施细节

如下：

1、 在项目入伙之日起的××年保修期内，经检查证实

复合井盖/雨水蓖子产品确因质量问题而损坏，公司将

负责免费更换（包括配件或配件零件），并承担由此造

成的一次损失，向保险公司的索赔和举证由我方负责。

2、 在产品的正常使用寿命周期××年内，因我方产品

质量问题导致的一切损失，我方愿意按照相关国家法

律约定承担。

三、 产品质量完全满足符合《××技术标准》及有关国家和行

业标准，并承诺达到协议附件7中的万科标准要求。

四、 我方承诺××生产的所有原材料完全满足国家相关检验

质量标准要求，并将保留一切可能原始单据供万科查阅，并

承诺万科有权利因我方没有采用上述约定的原材料而终止

此框架协议。

五、 我方将按照6《质量保修协议书》中约定履行我方的质量

保修责任。

精品文档

精品文档

附件5质量保函－产品责任险格式（另附）

质 量 履 约 保 函

开具日期：年 月 日

致 ：

地址 ：

根据××有限公司（以下称“卖方”）与___深圳市万科房地产

有限公司

____（以下称“买方”）所缔结编号为_____ __的指定采购

供货框架协议合同（以下称“合同”），买方应向卖方支付人民

币____贰拾万___（RMB20万_）作为合同的质量履约保函。

我行，应卖方要求，开立以买方为受益人的，总额不超过，人

民币___贰拾万______（RMB__20万___）的银行保函。

本保函构成我行的如下担保责任：我行在此不可撤销地保证，

精品文档

精品文档

一旦收到买方的书面文件，证明由于卖方原因，卖方未能按照

该合同规定的条款履约，立即向买方无追索地支付上述履约保

证金。

本保函自上述合同签订生效后生效，有效期至上述合同履约有

效期终止或根据上述合同签订的最后一个分合同的有效期终

止，以较迟者为准，但最迟不得晚于_××___年__×_月×___

日。所有索赔必须以书面形式于有效期终止日或之前送达我行，

否则，我行将不负任何责任。

本保函到期后，请退回我行注销。

出证银行名称：

签 字：

公 章：

精品文档

精品文档

附件6 质量保修协议书

质量保修协议书

甲方：

乙方：

为保证设备材料在合理使用期限内正常使用，甲乙双方协商

一致签订设备材料质量保修书。乙方按双方约定承担设备材料

质量保修责任。

一、保修期限：不少于国家规定及本协议约定的保修时间，从

项目入伙之日算起。具体时间为 × 年。

二、保修范围：本协议结算款所包含的项目、甲乙双方其它约

定等全部内容，由于乙方原因造成的质量问题，均属乙方保修

范围，因此造成甲方和业主的全部损失，均由乙方负责。属甲

方设计或使用不当等造成的工程质量问题，乙方给予返修，返

修费用由甲方承担。

三、保修实施：

工程竣工验收合格后，本工程移交给当地万科物业管理有

限公司管理。甲方客户服务中心负责本工程保修期内返修工作

的统一协调管理及保修款的支付审批，乙方就工程质量保修向

甲方客户服务中心负责，工程保修款最终由乙方和甲方客户服

务中心进行结算，相关手续由甲方客户服务中心负责办理。同

时，甲方保留根据相关法律法规就有关工程质量问题追究乙方

质量责任的权利。

四、保修的时间性：

1. 发生须紧急抢修事故如渗水、漏水、给排水、供电设施及线

路出现故障等等影响业主正常生活的情况下，乙方须在甲方

精品文档

精品文档

通知后4小时内赶到现场并于6小时内完成维修。

2. 属于保修范围和内容的项目，乙方须在甲方通知后24小时

内赶到现场查看情况，无须更换的，在查看情况后48小时

内处理完毕并清理维修现场，作到工完场清。须更换的，由

乙方提出时间表并在得到甲方或委托人认可后严格按时间

表维修，其余不变。

3. 每个维修项目完成后，经业主和甲方代表验收并签字后，方

为该维修项目本次维修完毕。

4. 违反以上规定，视为乙方同意由甲方处理，甲方委派他方处

理，处理结果由业主、甲方签字认可后即生效，不再经由乙

方确认（甲方将处理情况知会乙方），因此所发生的一切费

用从乙方保修款中扣除，但不免除乙方的任何应付责任。

5. 乙方承诺，无论以上质量缺陷属乙方、甲方或业主责任，在

接到通知后，均遵守上述时间性要求不问理由地进行维修，

并在维修过程中与甲方及业主共同取证，以判断责任原因，

不属乙方责任的，由责任方向乙方支付材料及人工费用。

五、维修质量保障措施：

1. 每个维修项目完成后要经业主和甲方验收签字方可，所维修

项目的保修期限由维修合格之日起重新计算，工程保修款的

支付按以下第七条第1款约定办理。

2. 因质量问题乙方维修一次后，六个月内同一部位再出现类似

问题，乙方除按协议再次进行维修外，乙方每次每项还需向

甲方支付违约金壹仟元。

精品文档

违约金伍佰元

5. 如有下列情况之一发生，甲方有权另行聘请施工单位进行维

修，由此引起的一切费用和责任由乙方承担。

1) 接到甲方返修通知（口头或书面）后拒不到现场处理问题；

2) 超过规定的到场时间后4小时仍未赶到现场；

3) 超过规定的时间仍未完成有关工程返修任务，且不主动向

甲方客户服务中心报告；

4) 对同一位置经过一次返修仍未彻底解决问题；

5) 因现场返修人员服务行为造成业主强烈投诉。

6. 因乙方责任造成甲方或业主损失的，乙方应按照以下标准赔

偿甲方直接和间接损失：直接返修加直接赔偿的费用在500

元以下的，按照5倍计算；直接返修加直接赔偿的费用在

500到5000元的，按照3倍计算；直接返修加直接赔偿的

费用在5000元以上的，按照2倍计算。

7. 按上述办法计算出的费用总额由甲方书面知会乙方，无需征

得乙方书面签收意见即可直接从乙方保修款中扣除。

六、乙方维修安排：

1. 乙方必须委派全权代表处理本工程的维修工作。

2. 乙方保修负责人：

通讯地址：

电话： 传真：

3. 以上内容若有变动需及时书面知会甲方维修负责人，否则无

法联系时，视为乙方已收到甲方传达之信息。

七、保修款：

1. 甲乙双方同意以乙方银行履约保函或施工单位和乙方签订

的采购合同中的进度款作为保修责任的担保。

2. 若甲方垫付维修费用超出保修款总额，超出部分仍由乙方支

付；所有保修款在结算时均不计利息。乙方不愿支付超额部

分的，甲方有权由应支付乙方的其它任何费用中扣除，仍不

精品文档

精品文档

够的，以法律手段追回。

八、其它：

1. 本产品在正常使用情况下的有效寿命为 20 年，乙方同意

在免费保修期满后至该产品有效寿命年限内，继续提供维修

服务。如因使用不当或其它人为因素造成产品无法正常使

用，乙方将给予维修并按成本价收取费用；如属产品本身质

量原因造成无法正常使用，乙方将免费给予维修或更换。

2. 本保修书：作为本合同附件，在设备材料有效寿命内一直生

效。

3. 本保修书中业主指购买、租用及使用本项目房屋的客户。

甲方：深圳市万科房地产有限公司 乙方：

代表： 代表：

本保修书于： 年 月 日签署

××

有限公司

日期：

精品文档

精品文档

附件7、服务承诺书

服务承诺书

供货服务承诺书：

广东省内——××接到订单之日起，能够在 ××日历天内交货

广东省外——××接到订单之日起，能够在 ××日历天内交货

售后服务承诺：

1、我们会为万科的每一个××的项目指定一位万科项目售后服

务专员，该专员负责协调处理该项目的售后事宜：

1) 在工程施工前和施工过程中，对施工方和业主提供相应的技

术交底；

2) 在接到万科的售后服务需求后的24小时内，与客户取得联

系，如需上门提供服务，则在协商的合适时间内按时上门提

供服务。

3) 我方会按照下面的约定开展我们的售后服务质量控制工作。

××

有限公司

日

期

精品文档

精品文档

××售后服务制度

职责 :

1. 负责客户井盖安装技术指导。

2. 负责对各项目进行工地现场质量考察例检。

3. 负责客户对产品质量投诉处理。

4. 负责提供24小时热线 : 陈紫星 副总经理

5. 负责365天及24小时紧急抢修服务。

工作范围 :

1. 出外工作需穿着公司售后服务制服及携带所需表格与文件(项目发

货纪录表, 一式多联表格), 工具(软尺, 挂钓, 相机, 工作证等), 衣

着必须整斉及洁静。

2. 与客户沟通时必须有礼貌, 声线适中, 不宜过大或过少, 要有耐性,

以专业知识讲解给客户, 有问题向上级请示, 禁止与客户争吵。

3. 提前1-3个工作天与客户约定日期及大约到达时间, 查询如何到达

交通路线, 出发前再与客户确认时间, 以避免客户临时出外。

4. 约好到场日期后, 提前以电邮或Fax通知客户技术员到场前需准备

有关物料及事项, 以节省时间。

5. 安装技术指导 :

5.1 讲解××搬运方式、安装方法与技术要求、不同路面使用不同

承载力井盖、合适安装时间;

5.2 到现场工地技术指导下最少安装一套, 监督下完成合格安装最

少二套,

5.3 需拍照回公司存档;

精品文档

精品文档

5.4 完成后客户签名确认, 并将红联交客户;

5.5 回公司后将白联及照片建档存好, 并将黄联交上级批核后转交

销售行政处理及存档。

5.6 每个项目提供1次安装技术指导服务。

6. 工地现场质量考察例检 :

6.1 与客户指派人员巡查己安装井盖;

6.2 检查重点 : 安装正确, 被偷, 破裂, 跷响, 褪色, 承载重量井盖

使用是否正确

6.3 拍照及填写报告;

6.4 对有问题井盖进行维修及更换;

6.5 对安装不合格及使用不当要求重装及更换;

6.6 完成后客户签名确认, 并将红联交客户;

6.7 回公司后将白联及照片建档存好, 并将黄联交上级批核后转交

销售行政处理及存档。

6.8 每个项目约2-3个月内提供1次例检服务;

6.9 将抽查报告以电子邮件格式发送至甲方项目现场工程师和分公

司采购经手人员，同时抄送给甲方区域工程管理部

pengt@一份。

7. 质量投诉处理及365天24小时紧急抢修服务

7.1 正常情况 : 接投欣后24小时内处理;

7.2 紧急情况 : 东莞/深圳/广州地区6小时到达现场, 12小时解决

问题; 其它地区12小时到达现场, 18小时解决问题;

7.3 工作按6.1-6.7项操作

8. 其它由上级安排工作。

精品文档

精品文档

附件8、分项目合同样本

合同编号：_________________

万科 项目××采购合同

甲方（需方）：（第三方）

乙方（供方）：

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定以及万科深圳区

域与东莞金盟道路设施有限公司签订的《万科深圳区域 ××年度复合

材料井盖指定采购供货框架协议》，遵循平等、自愿、公平和诚实信用

的原则，供需双方经友好协商，签定本合同。

1.产品、数量、价格

1.1.产品清单

单数合

承盖 座

价 量价

单型载（（序规格

(元（（适用范围

位 号 力 元/元/号 (mm)

/套） 元）

(吨) 个） 个）

套)

精品文档

精品文档

1.2. 以上价格系需方根据本合同应向供方支付的所有费用，包括所订

产品的制作、供应、包装、运输（含保险费）、税金、货到工地

负责堆放至需方指定地点等所发生的一切费用，还包括现场协

调、现场配合验收、抽样测试、因质量问题引起的维修和更换、

技术指导和培训等费用。

1.3广东省内一个合同最多免费4次运输，当甲方要求超过4次运输，

由甲方自行承担运费。

1.4广东省外一个合同最多只计取2次运输费用，当甲方要求超过2

次运输，由甲方自行承担运费。

1.5如因乙方自身原因，导致的运费增加由乙方自行承担。

2. 交货地点：__________________________

2.1供方应根据需方在上述交货地点指定的场地卸货，否则，需方有

权拒收货物。交货地点应为机动车可以到达的位置，水平搬运距离不

超过50米，垂直搬运距离不超过一层。

2.2产品在到达需方所要求上述地点交货前的运输、保险等事项均由

供方办理，并由供方自行承担交货验收合格前的一切费用和风险。

精品文档

精品文档

3.交货时间：_____________ _____________

3.1.供货周期（自需方向供方发出书面发货申请函起至货到工地交接

验收之日止）为 日历天

4.产品质量要求

4.1. 供方必须按规定提供全部完整无损、全新的产品；

4.2. 产品应同时满足国家及行业有关技术标准的要求；应符合附件

《复合井盖/雨水蓖子技术标准》和指定采购供货框架协议中的

要求；应符合产品样本和说明书所列之标准和具备相应之功能。

4.3 乙方承诺将完全按照和万科签署的指定采购供货框架协议中关

于质量保证承诺相关条款履行质量保证责任，并承诺指定采购供

货框架协议中约定的保单对此合同同样提供质量履约保证作用。

5. 交货验收及保管方式

5.1. 乙方有义务在签订合同前向万科和甲方提供产品的详细资料，包

括产品性能介绍、检验报告、图片资料等；

5.2. 需方应在本合同规定的交货时间前15天或按照现场实际进度需

要，以按照附件9《发货函》格式的约定书面形式发送进场计划

给供方，通知准确的发货日期、到货时间、货物型号规格、数量

以及货物接收与保管的要求。供方必须按需方提供的场地卸货，

否则，需方有权拒收货物；

5.3. 货物到货时，包装必须完好无缺, 产品包装要求包括出厂日期、

规格型号、产品种类、体积重量、标准代号等，货物在交货验收

合格前灭失、损坏的风险均由供方承担；

5.4. 货到现场1个小时内，需方到现场进行货物验收，并签署验收证

明；（授权人签字即可）

5.5. 供方产品通过交货验收并不排除供方对产品质量应承担的任何

质量责任；

5.6. 交货后，由需方保管货物，货物如有丢失或损坏的情况，由需方

自行负责；

精品文档

精品文档

6. 施工验收方式

6.1. 供方有义务提供卫生复合井盖/雨水蓖子施工的技术指导，确保

卫生复合井盖/雨水蓖子的施工一次性通过验收；

6.2. 根据国家或地方有关规定需要政府部门验收检查的，以政府部门

出具的验收合格证明为付款的必要依据；

7. 货款支付方式

7.1. 预付款：无预付款。

7.2. 到货验收款：同批次复合井盖/雨水蓖子到货验收并100%合格

后，供方须提供齐全的付款资料（付款资料包括：相应金额的发

票、交货验收合格证明），需方在复合井盖/雨水蓖子到货交接验

收合格并收到齐全的付款资料之后一个月内支付供方到货材料

总价100％的到货款。

7.3. 无结算款，乙方承诺质量保修责任按照和万科签订的指定采购供

货框架协议中相关约定执行；

7.4. 甲方承诺将按照上条约定，按时支付货款，如发生无正当理由拖

欠货款现象，且拖欠天数超过15个日历天，乙方可向万科进行

投诉，并申请由万科代扣代付，同时甲方将承担万科在此过程中

额外增加的管理费用；（按照该批货款的20%计算）

7.5. 双方约定以上付款均通过银行转帐方式进行；

8. 违约责任

8.1. 除本合同另有规定外，合同双方必须完全履行本合同，否则，应

承担相应的违约责任；

8.2. 供方违反本合同规定擅自发货，需方有权拒收货物，供方对此承

担一切责任；

8.3. 需方未按合同规定期限支付货款的，应就拖欠金额按中国人民银

行同期贷款利率向供方支付利息；

8.4. 因为货物的包装、品种、型号、规格、包装、数量、质量问题致

使未通过交货验收的，视为没有交货，因此造成逾期交货的，按

精品文档

精品文档

照本合同关于逾期交货的有关规定执行；

8.5. 供方承担因为产品质量问题而给需方、第三方（包括但不限于施

工人员及业主）造成的损失，按国家相关规定执行。

9. 产品保修约定

9.1. 保修期自项目入伙之日起算，保修期为 ××年，包括免费提供

××施工，详细保修内容见战略合作协议的质量保证书，保证书

内的保修起始日期以本条款为准；

9.2. 保修期内供方免费提供技术支持和培训，并全部承担因产品质量

问题引起的维修和更换等费用；

9.3. 供方应留下保修负责人的书面通信地址或电话，以便通知供方进

行保修；

9.4. 供方应保证保修的及时性，在收到需方（包括需方委托的物业管

理公司）的通知后，应及时作出反应，具体时间如下：

 供方须在需方通知后应立即做出答复，如遇电话无法解决的

问题，须派员在２４小时内赶到现场，并于赶到现场之日起

二日内完成由于质量问题所涉及的保修，维修项目，否则，

视为认可需方处理；

 当供方在确属产品质量问题而未在规定时间解决的情况下，

需方有权委托他方处理，因此发生的费用从乙方质量保函中

扣除；（详见协议第五条质量保函）

 供方保修工作人员应遵守需方或需方物业管理公司的规章制

度，若在户内则应接受业主的监督，并做到现场文明施工，

举止礼貌，工完场清。

10.不可抗力

10.1. 因不可抗力致使完全不能履行合同的，本合同终止，双方无须

承担任何责任，但本合同另有规定的除外；

10.2. 因不可抗力致使部分不能履行合同的（包括导致延期履行），根

据不可抗力的影响，免除相应的责任，但本合同另有规定的除外；

10.3. 合同一方延迟履行合同后发生不可抗力的，不能免除责任；

精品文档

精品文档

10.4. 因发生不可抗力影响合同履行的，遭受不可抗力的一方须及时

通知另一方，并在不可抗力结束后合理期限内向另一方提交发生

不可抗力的充分而有效的证明，否则，不能免除相应责任；

10.5. 本合同所称不可抗力指不可预见、不能避免并不能克服的客观

情况，不可抗力包括战争、地震、动乱、空中飞行物体坠落或其

他非需方或供方责任造成的爆炸、火灾。

10.6. 因合同一方延迟履行合同后发生不可抗力的，不能免除延迟履

行方的相应责任。

11. 纠纷争议处理方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应当协商解决，可

以和解或要求主管部门调解。当事人不愿和解、调解或和解、调解

不成时，可以向需方所在城市有管辖权的人民法院起诉。

12. 其他

12.1. 万科深圳区域与东莞金盟道路设施有限公司签订的《万科深圳

区域 2007-2009年度复合材料井盖指定采购供货框架协议》是

本合同有机的组成部分，双方应遵守上述指定采购供货框架协议

中关于供方和需方权利义务的规定；上述指定采购供货框架协议

书如与本合同相冲突的内容，以指定采购供货框架协议为准；

12.2. 双方约定所有订单或往来文件需以电子邮件、传真或EMS等纸

质文件传递，并各自承担相应的传递费用；

12.3. 本合同用中文书写，一式 份，双方各执 份，具同等效力。

未尽事宜，协商解决；

12.4. 本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效，合同订立地点

为 ；

需方： 供方：

签署人： 签署人：

精品文档

精品文档

银行帐号： 银行帐号：

电话： 电话：

传真： 传真：

签约日期：

精品文档

精品文档

附件9 发货函

发货函

致：

联系人：×××有限公司 传真 : 0769 - 85843555

我方的货物需求及相关联系人对接信息如下：

1. 交货日期 :

2. 交货地点 :

3. 收货人 :

4. 收货人联系电话 : (手

机)

5．货物规格型号：（如下表）

材料单颜

序号 名称 规格型号 位 色 数量 单价 备注

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

总计

需方签名盖章

日期

精品文档

精品文档

精品文档

精品文档

附件10、授权委托书样本

授权委托书

委托单位：

法定代表人：

受委托单位：

法定代表人：

现委托上述受委托单位及其法定代表人全权代表我单位与

公司签署 协议，对于该协议所有内容，我

单位均予承认。本委托书有效期限自 年 月 日至 年

月 日止。

委托单位（盖章）：

法定代表人（签名或盖章）：

年 月 日

授权委托书

委托单位：

法定代表人：

受委托单位：

法定代表人：

现委托上述受委托单位及其法定代表人全权代表我单位与

公司签署 协议，对于该协议所有内容，我

单位均予承认。本委托书有效期限自 年 月 日至 年

月 日止。

精品文档

附件11、安装技术质量要求

精品文档

委托单位（盖章）：

法定代表人（签名或盖章）：

年 月 日

精品文档