外墙瓷砖翻新真石漆施工方案

大江大厦外墙翻新

家升

年 11月 26日编制日期： 2016

制编制单位：上海海盛建筑安装有限公司 编 人：王

外墙翻新施工方案

一、 工程概况及总体部署：

项目名称： 外墙翻新

建设地点：

本项目为外立面旧墙瓷砖改造项目， 外墙幕墙较多，需保护面很多，实际施 工部位所占比例

低且分散，半侧有裙房，吊篮设备使用率偏低，为保证施工质量、 进度且保证合理控制造价，我司

拟按每一立面部位吊篮满铺设， 各里面间平行流 水施工。低矮处错层部位，和屋顶设备间水箱等

处采用活动脚手架搭设施工。

二、 材料准备

多博真石漆系列产品。所用产品及配套基层处理用材保证优良， 检测报告齐 全，符合国家行

业标准。

三、 工具和用品准备

油灰刀、钢丝刷、腻子刮刀或刮板、砂纸、辊筒刷、排笔、油漆刷、橡胶辊、 手提式电动搅

拌机、真石漆专用喷枪、空压机、塑料桶、匀料板、钢卷尺、粉线 包、薄膜胶带、遮挡板、遮盖纸、

塑料防护眼镜、口罩、手套、工作服、胶鞋等。

四、 基底检查验收

基层检查空鼓、渗漏处。发现空鼓需凿除处处及时通知甲方处理。

基层表面清洁，采用弱酸性清洁剂配板刷刷洗，去除表面油污和碱性附着层。； 基层表面处

理完成后应充分干燥，通常在春季的情况下，清洗处干燥 12小 时以上，砂浆抹灰面应干燥3

天以上。对于未检验合格的基层不得进行施工。

五、工艺程序

施工操作程序如下图:

清理 基层 涂底 喷涂真 喷涂透 清理

------ k ° ■ ----- a

批补 涂料 石漆 明面漆 现场

----- ---- f

基层

］

■

六、施工步骤及操作方法

1、施工步骤

施工工序 施工工具 涂次数

材料

施工间隔

（h） kg/m

基层处理

空鼓渗漏部位处理完毕后清理基层，然后涂膜界面粘结剂 2-3道填补缝

理论用量

2

隙并做到初平，干燥后批嵌外墙防水腻子两道，打磨平整光滑。

基层保护 用美纹纸、胶带、保护膜将非喷涂部位全部密闭保护，以防污染。

弹线分隔 按业主或设计要求，在底漆施工前后进行皆可，

涂底漆 真石漆底漆 毛滚筒 1 4 0.1

喷主材 真石漆（博彩石） 喷枪 1-2 12 3-5( 0.3)

撕缝清理 铲刀等

喷涂罩面漆 罩面漆 喷枪（滚筒） 1 12 0.1-0.15

保护撤除

2、施工操作方法

1） 、基底处理

首先检查基层空鼓情况和渗漏部位，空鼓部分应敲掉后重新抹面并待其干燥；

然后弱酸清洗，渗漏部位用防水涂膜涂膜 2-3道；

处理完毕后采用专用外墙瓷砖表面处理剂批嵌， 要求砖峰填补平整，表面无漏

批；

④ 以上工序完成后，进行外墙防水腻子批嵌 2道，并打磨平整。

2） 、底涂施工：

底漆用于封闭基材毛细孔，密封性好，抗碱防霉，能有效增强基层牢固度和

耐久性。底涂一般用刷涂、辊涂法施工；只要将底漆均匀涂于基层表面即可。

3） 、分格线：

底漆干燥后，在基层表面画分格线，并贴美纹纸，然后再点涂底漆粘牢。

4）、主涂层喷涂

真石漆喷涂采用带料斗的单嘴喷枪。喷涂前，应调整好喷枪出料速度，一般

空气压力在6-8kg/ mt喷涂时，喷嘴与墙面距离一般应控制在 30-50cm；喷头 与基层要

保持垂直状态；喷枪移动方向要与墙面平行，不能呈弧形移动，否则喷 出的涂层中间厚，两边薄。

主涂层施工完毕，应在其未干前，将固定分格线的辅 助料，如：不干胶带、布条或遮栏框等及时取

出。

5）、罩面漆施工：

待真石漆主涂层完全干透硬化后（一般情况下夏季在1-1.5天完全干透〈25以上〉。用砂纸

C

轻轻打磨彩石表面的毛刺，然后用气枪将其粉末清扫干净。再将 罩面漆均匀地刷涂或喷涂于主涂层

之上。 水性罩面漆可彻底圭寸闭中层真石漆， 给 面层提供所需光泽，提高耐水、耐候、耐沾污性。

6） 、完工清理

① 每次施工完毕，滚筒、毛刷应清洗干净，甩干并挂于指定位置。

② 其他工具和设备，如电线、灯、梯架等在施工完毕后，要及时收回，不得随意 放置。

③ 机械设备要及时清理干净，及时检修。

④ 施工结束后，保持施工现场清洁卫生，被污染的施工部位及设备清理干净， 不 得破坏。

⑤ 墙面用于保护的塑料薄膜或胶带报纸拆架前清理干净，不得乱扔。

七、外墙涂饰工程质量验收质量要求

项次 项目

真石漆（合成树脂乳液砂壁状涂料）涂饰

工程

1

2 反锈、掉粉、起皮 不允许

3 泛白 不允许

漏涂、透底 不允许

五金、玻璃等 洁净 4

八、施工注意事项

1） 为了保证涂层的整体性，底涂料、主涂料和面涂料应为同一生产企业的产品；

2） 应避免在气温低于5匕、相对湿度高于85%勺环境条件下施工。也不能在大风

天气里施工，以免主涂层材料干燥过快而开裂，对此应予注意。

3） 由于涂料干燥时间较长，应注意天气预报，做好施工安排，避免在雨、雪来 临刖施工。

4） 同一墙面同一颜色应用同批号的涂料施工，当同一颜色批号不同时，应预先

混匀，以保证同一墙面不产生色差。

5） 外墙喷涂施工应由建筑物自上而下进行， 材料的涂饰施工分段应以墙面分格

缝、阴阳角或落水管为分界线。

6） 涂层干后，在交工前不得长时间浸水，以免发生质量事故。

7） 涂刷工具用毕应及时清洗干净并妥善保管。

九、施工质量保证措施：

（1）材料质量控制：

① 涂料施工所使用的成品、半成品等，应符合国家相应的质量标准。

② 涂料开罐后，单组分涂料应适量稀释，并均匀搅拌，切勿过量稀释

③ 不得将灰尘、油污等混入涂料中，所有工具设备等要事先清洗干净。

④ 同一工程所用的涂料尽量选用同批号产品， 且最好一次备足； 如果有困难， 可同批产品

涂刷一面墙，避免不同批号的产品涂刷同一墙面；必须使用不同 批号涂料产品时，应将他们全

部一次性混合，并搅拌均匀后使用。

⑤ 同一工程所用涂料应相容，如单组份底漆配单组份面漆。

⑥ 已配制、调和、稀释的涂料，请不要再倒回原包装桶内；所有工具用后须 清洗。

⑦ 未用完的涂料，后应及时密封，远离阳光及热源辐射，放置在儿童取不到 的地方。

（2）、操作环境控制：

① 应保持空气流畅，避免在阳光直射下施工；

② 操作环境要求清洁，不允许尘土飞扬；

③ 环境温度大于5,相对湿度80%;

C V

④ 基材必须牢固、平整、洁净、干燥，20mn含水率8% PH值10

V V

⑤ 外墙涂装严禁在低温、雨雪、大风等恶劣天气及其前后三天内施工。

⑥ 涂料涂刷过程中严禁交叉施工；避免水、电等因素的干扰。

（3）工序质量控制：

① 土建方应提供以下标准基面，平整度2mm/2M强度》20Mpa

w

② 每道工序施工前，必须向施工人员进行详细地技术交底，对所用材料的性 能和工法细节，

提出明确的质量控制标准和目标要求。

③ 施工中，必须严格执行施工工艺；且层层把关，做好工序验收工作，即： 上道工序自检合

格后，方可上报甲方或业主进行验收；甲方或业主验收合格 签字认可后，方可进行下道工序施

工。

（4） 技术保证措施

① 及时整理包括产品质保书、检测报告、复试报告及其他质量管理文件 , 以 确保各职能部门

履行职责，确保工程实物质量。

② 建立以工程技术人员及施工骨干为核心的现场技术攻关组，每天对施工 现场进行巡回检查

和突击抽查，发现问题及时攻克解决，力求将施工弊病隐 患消灭在萌芽状态。

（5） 施工质量奖罚制度

① 根据“谁施工，谁负责”的原则对施工班组进行全面质量管理，并根据 质量奖罚制度进行

处理；

② 施工班组在施工过程中如违反操作规程， 不按设计要求施工， 发生质量问 题，公司有权

对施工班组进行处罚， 处罚形式为整改、停工、罚款直至中止合同。

③ 施工班组按设计规范施工、质量达到创优杯将予以奖励；

④ 项目部在实施奖惩时，以平时抽查和最终结果作为考核依据 十、 安全保障措施

（1）安全是一切的根本，尤其对这样一个位置显著，影响巨大的工程，一 个小小的疏忽，都

会给我们造成意想不到的损失。所以我们将建立完善的安 全管理体系，把人员责任和管理制度

落实到位，安全措施落实到人。 经常组织人员安排现场安全检查，使安全问题消弥于未果。

（2） 建立安全管理制度：

本公司专为本项目设立安全生产管理网络，由项目经理全面负责，并落实到 班组、个人，项目

设立专职安全检查员，负责施工现场及材料库存、加工的 安全检查，发现隐患及时清除；对新

工艺、新技术、新设备要制定相应的安 全技术操作规程和相关安全防范措施；安全员每天到现

场巡查，发现问题及 时通过整改指令书，向工长或班组长交待安全隐患整改期限，并对相关人

员 进行处罚。

（3）规范施工安全操作：

对施工操作人员进行安全教育和培训， 使之对涂料性能和施工安全防范措施 有个全面了解，

并在施工操作中严格执行；在铲除污染物及附着物过程中， 应具有眼睛保护措施，以免眼睛受

伤；在打磨阶段，宜载上手套和口罩；下 班后，或吃饭前须洗手；涂料，尤其是溶剂型涂料和

稀释剂必须堆放在阴凉、 干燥、通风的地方，并严禁烟火 ;

（3）文明施工管理措施： 施工人员进场后须对工人进行文明施工教育， 施工现场建立文明施

工领导小 组，组长由项目经理担任；施工期间严格执行总包方规定；施工人员统一服 装，佩

带证件上岗；做到每日工完场清，各种料具收拾整齐，所有施工人员

必须自觉维护施工现场文明和赛格品牌形象。

（4）施工人员管理机制：

① 施工人员以班组建制，建立严格的考勤考绩制度，每天由项目副经理负 责汇总。

② 建立请假报告制度，工人离开工地必须向班组负责人请假，回工地后必须 销假，否则以旷

工论处。

③ 每天上班前由班组长对施工人员进行安全教育，由安全员随时对各班组 施工人员进行安全

检查。

（5）加强文明管理，由项目经理经常检查评分，并予以公布。

① 要求工人明确时间观念，严格执行项目部制定的作息时间规定。

② 为了保证工期，施工单位应根据需要及时补充人员，作好用工调配。

③ 与施工人员签订服从管理责任状，将工地的文明施工、安全规定、质量标

准与施工人员奖罚制度直接挂钩，与施工人员的经济利益直接挂勾