合租租房定金协议范本(精选18篇)

合租租房定金协议范本（精选18篇）

（实用版）

编制人：__________________

审核人：__________________

审批人：__________________

编制单位：__________________

编制时间：____年____月____日

序言

下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家

解决实际问题。文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!

并且，本店铺为大家提供各种类型的实用范文，如工作总结、策划方案、演讲

致辞、报告大全、合同协议、条据书信、党团资料、教学资料、作文大全、其他范

文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!

Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I

hope that after you download it, it can help you solve practical problems.

The document can be customized and modified after downloading, please adjust

and use it according to actual needs, thank you!

In addition, this shop provides various types of practical sample essays

for everyone, such as work summary, planning plan, speeches, reports,

contracts and agreements, articles and letters, party and group materials,

teaching materials, essays, other sample essays, etc. Please pay attention

to the different formats and writing methods of the model essay!

第 1 页 共 39 页

合租租房定金协议范本（精选18篇）

租房定金协议范本1

甲方（出租方）

乙方（承租方）

1、水电费由甲乙双方按实际用量每月按实际缴交。水费直接由

甲方交给自来水公司，电费按实际度数交给甲方。

2甲乙双方商定在_______年_______月______日前签订，到时甲

方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证，租房定金协议内，

乙方应带好本人有效证件（公司签约应带好公司有效证件）甲乙双方

任何一方不如期签约可视为违约。

3、甲方同意向乙方支付补偿款人·民币19万元（大写：壹拾玖

万元整）租房定金协议内，该款项包括但不限于乙方主张的安置补偿、

装修、员工安置、屋内物品价值、经营损失及乙方已缴租金及押金等

一切费用，乙方不得再向乙方主张任何权利。

4、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。甲方应提

供完好的房屋和附属设施。乙方入住前，向乙方交清环境、电、消防

设施等要害部位注意事项。对乙方提出的安全问题，积极协助解决。

5、租房合同期内，甲方保证该房屋及外水、外电正常使用，负

责该项目商业裙楼未出租或出售部分房屋的外立面整洁。

6、乙方租用上述房屋作之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋

另作他用或转租。租金及付款方式：租金每月贰佰叁十元整，乙方在

第 2 页 共 39 页

15号支付给甲方。租金先付后用，一季一付。房租押一付三（第一

次交房租押一付二）。

7、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。租房定金

协议内，该房屋只作为住宅用房，不得挪作它用；乙方保证在租赁期

内未征得甲方书面和锦天花园物业管理处同意以及按规定经有关部

门审批批准前，不得擅自改变该房屋的设施和用途；严禁堆放和经营

有毒、易燃、易爆等危险物品；遵守物业公司对小区的相关管理制度。

8、甲方交付房屋时，现有观光电梯位置的观光电梯由甲方负责

安装到位并经相关部门验收合格。外墙的墙体及墙面砖部分，甲方根

据原规划方案，于本合同签署后乙方装修前将外墙工程造价费用拔付

给乙方，由乙方自行完成施工。

9、甲方不得无故提前解除本租房定金协议，如甲方违约提前解

除合同的，甲方应向乙方交付一年租金额的赔偿金。乙方如要解除租

房合同应提前六个月向甲方书面提出，否则乙方应向甲方支付六个月

租金额的赔偿金。

10、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单租房合同，清单房

屋租赁合同与本租房合同同时生效等设施。

11、合同届满后，乙方既不续租，又不返还交付房屋的，甲方按

日租金额加倍收取乙方非法占用房屋费。

（甲方）（乙方）

签字：签字：

日期：日期：

第 3 页 共 39 页

租房定金协议范本2

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就

乙方向甲方预订《_____________》商品房事宜，订立本合同。

第一条乙方预订_______________《____________》_______幢

______层________室（以下简称该房屋）。甲方已领取该房屋商品房

预售许可证（证书号：__________）并经_________测绘机构预测，

该房屋建筑面积为________平方米。该房屋定于_____年_____月

_____日交付。

第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人·民币

_____元，乙方预订的该房屋总房价为人·民币______元，乙方采取

___________方式。

第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人·民币_______元，

作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房预

售合同后，乙方支付的定金转为房价款。

第四条甲、乙双方商定，预订期为_____天，乙方于_____年_____

月___日前到______________与甲方签订《上海市商品房预售合同》。

第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房

屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状

况作为商品房预售合同的附件。

第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、

第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已

收取的定金；乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已

第 4 页 共 39 页

收取的定金。

第七条有下列情况之一、乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方

应全额返还乙方已支付的定金。

1、甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋

交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能

协商一致；

2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房预售合同前，由司法机

关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

第八条有下列情况之一、乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方

应双倍返还乙方已支付的定金：

1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的；

2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、

查封等事实的。

第九条本协议一式_____份，甲乙双方各持_____份，________

各执一份。

甲方：__________（签章）

_______年_____月______日

乙方：__________（签章）

______年______月______日

甲方（出租方）乙方（承租方）丙方（居间方）

代理人代理人代理人

身份证号身份证号身份证号

第 5 页 共 39 页

经丙方介绍，本着满意自愿的原则，甲，乙，丙三方签订以下房

屋租赁定金条款。

一、现甲方将北京市区小区室

共计面积平方米，出租给乙方。

二、甲、乙协定出租物业，月租金为_____元（人·民币）付款

方式为，起租日为_____年_____月_____日。定金有效期为此协议签

定之日起天内有效。

三、乙方在自愿的基础上，交付房屋承租定金元（人·民币）给

甲、丙双方。甲、丙双方各支持乙方交付定金的50%.

四、乙方向甲、丙双方交付定金后，将视为丙方代理服务成功，

丙方所收取的房屋定金，在甲、乙双方正式签定房屋租赁合同之日起，

将作为代理服务费的一部份，不予退还乙方。

五、违约责任：如甲、乙双方违约此协议：甲方将租赁意向定金

全额退还给乙方。

六、甲方与乙方出现纠纷，双方应按照此协议的规定解决，丙方

不承担法律责任，但应积极配合双方解决纠纷。

七、此协议三方签字之日起生法律效应。

八、本协议未尽事宜，可按诚信原则由三方协商解决。

甲方：乙方：丙方：

代理人：代理人：代理人：

_____年_____月_____日

租房定金协议范本3

第 6 页 共 39 页

房价的迅猛飞涨把很多工薪阶级挡在了买房的门槛外，而租房也

就成为了一种趋势。在租房过程中势必会牵涉到租房定金协议的编写，

那么租房定金协议怎么写呢下面是提供的一个范本，仅供大家参考。

租房定金协议

出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________现有乙

方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲

乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。

一、甲方房屋住址

甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于_________市

_________区_________路_________弄（_________支弄）_________

号_________室。

二、房屋使用性质

出租房屋的使用性质为_________。

三、租赁期限

双方商定租赁期限为______年______月______日起至______年

______月______日止。

四、定金

1．乙方在签订本协议时支付甲方定金_________币_________元

整。甲方收到定金后应书面签收。

2．本协议签定后至租期开始前，如甲方违约，则双倍返还上述

定金与乙方；如乙方违约，则定金由甲方没收，同时甲方应支付中介

方定金的一半作为服务费。

第 7 页 共 39 页

五、房屋租金及管理费

1．数额：双方商定租金为每月_________币_________元整。乙

方以_________形式支付甲方。支付方式为付_________押_________。

2．物业管理费由_________方负担。

六、其他

1．甲乙双方商定在______年______月______日前签订房屋租赁

合同，到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证（若

是代理人签约，应还带好代理人有效证件和产权权利人的委托书）乙

方应带好本人有效证件（公司签约应带好公司有效证件）。甲乙双方

任何一方不如期签约可视为违约。

2．甲乙双方商定好的租房附属设施：_________。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

代理人（签字）：_________代理人（签字）：_________

______年______月______日 ______年______月______日

签订地点：_________签订地点：_________

中介方（盖章）：_________

业务员（签字）：_________

______年______月______日

签订地点：_________

延伸阅读：

个人租房注意事项

简单房租租赁合同

第 8 页 共 39 页

租房定金协议范本4

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就

乙方向甲方预订《_____________》商品房事宜，订立本合同。

第一条乙方预订_______________《____________》_______幢

______层________室（以下简称该房屋）。甲方已领取该房屋商品房

预售许可证（证书号：__________）并经_________测绘机构预测，

该房屋建筑面积为________平方米。该房屋定于_____年_____月

_____日交付。

第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人·民币

_____元，乙方预订的该房屋总房价为人·民币______元，乙方采取

___________方式。

第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人·民币_______元，

作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房预

售合同后，乙方支付的定金转为房价款。

第四条甲、乙双方商定，预订期为_____天，乙方于_____年_____

月___日前到______________与甲方签订《上海市商品房预售合同》。

第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房

屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状

况作为商品房预售合同的附件。

第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、

第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已

收取的定金；乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已

第 9 页 共 39 页

收取的定金。

第七条有下列情况之一、乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方

应全额返还乙方已支付的定金。

1、甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋

交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能

协商一致；

2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房预售合同前，由司法机

关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

第八条有下列情况之一、乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方

应双倍返还乙方已支付的定金：

1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的；

2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、

查封等事实的。

第九条本协议一式_____份，甲乙双方各持_____份，________

各执一份。

甲方：__________（签章）

_______年_____月______日

乙方：__________（签章）

______年______月______日

甲方（出租方）乙方（承租方）丙方（居间方）

代理人代理人代理人

身份证号身份证号身份证号

第 10 页 共 39 页

经丙方介绍，本着满意自愿的原则，甲，乙，丙三方签订以下房

屋租赁定金条款。

一、现甲方将北京市区小区室

共计面积平方米，出租给乙方。

二、甲、乙协定出租物业，月租金为_____元（人·民币）付款

方式为，起租日为_____年_____月_____日。定金有效期为此协议签

定之日起天内有效。

三、乙方在自愿的基础上，交付房屋承租定金元（人·民币）给

甲、丙双方。甲、丙双方各支持乙方交付定金的50%.

四、乙方向甲、丙双方交付定金后，将视为丙方代理服务成功，

丙方所收取的房屋定金，在甲、乙双方正式签定房屋租赁合同之日起，

将作为代理服务费的一部份，不予退还乙方。

五、违约责任：如甲、乙双方违约此协议：甲方将租赁意向定金

全额退还给乙方。

六、甲方与乙方出现纠纷，双方应按照此协议的规定解决，丙方

不承担法律责任，但应积极配合双方解决纠纷。

七、此协议三方签字之日起生法律效应。

八、本协议未尽事宜，可按诚信原则由三方协商解决。

甲方：乙方：丙方：

代理人：代理人：代理人：

_____年_____月_____日

租房定金协议范本5

第 11 页 共 39 页

出租方（甲方）_________

承租方（乙方）_________

现有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意将房屋出租给乙

方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。

一、甲方房屋住址

甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于_________市

_________区_________路_________弄（_________支弄）_________

号_________室。

二、房屋使用性质

出租房屋的使用性质为

三、租赁期限

双方商定租赁期限为______年______月______日起至______年

______月______日止。

四、定金

乙方在签订本协议时支付甲方定金_________币_________元整。

甲方收到定金后应书面签收。

本协议签定后至租期开始前，如甲方违约，则双倍返还上述定金

与乙方；如乙方违约，则定金由甲方没收，同时甲方应支付中介方定

金的一半作为服务费。

五、房屋租金及管理费

数额：双方商定租金为每月_________币_________元整。乙方以

_________形式支付甲方。支付方式为付_________押

第 12 页 共 39 页

物业管理费由_________方负担。

六、其他

甲乙双方商定在______年______月______日前签订房屋租赁合

同，到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证（若是

代理人签约，应还带好代理人有效证件和产权权利人的委托书）乙方

应带好本人有效证件（公司签约应带好公司有效证件）甲乙双方任何

一方不如期签约可视为违约。

甲乙双方商定好的租房附属设施：

甲方（盖章）_________乙方（盖章）_________

代理人（签字）_________代理人（签字）_________

______年______月______日______年______月______日

签订地点：_________签订地点：_________

中介方（盖章）_________

业务员（签字）_________

______年______月______日

签订地点：_________

租房定金协议范本6

出租方（甲方）：_________身份证号______________

承租方（乙方）：_________身份证号______________

现有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意将房屋出租给乙

方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。

一、甲方房屋住址

第 13 页 共 39 页

甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于______________该房

屋使用面积为__________平方米。

二、房屋使用性质

出租房屋的使用性质为_________。

三、租赁期限

双方商定租赁期限为______年______月______日起至______年

______月______日止。

四、定金

乙方在签订本协议时支付甲方定金人·民币_______元整（大写）

以此作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品

房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方收到定金后应书面

签收定金条。

本协议签定后至租期开始前，如甲方违约，则三倍返还上述定金

与乙方；如乙方违约，则定金由甲方没收。

五、房屋租金及管理费

数额：双方商定租金为每月人·民币____元整。支付方式为付

_____押_____。

甲方承担________（如物业管理费等）。

六、有下列情况之一、乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应

全额返还乙方已支付的定金。

1、甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋

交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能

第 14 页 共 39 页

协商一致；

2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机

关、行政机关依法限制该房屋房产权利的。

七、有下列情况之一、乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应

双倍返还乙方已支付的定金：

1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的；

2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、查封

等事实的。

八、甲乙双方应当在约定的期限（不超过十五天）内签订商品房

销售合同。约定期限内未签订的，本合同自动失效。

九、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；

协商不成的，按下述第种方式解决：

1、提交新乡仲裁委·员会仲裁。

2、依法向当地人·民法院XX。

十、其他

甲乙双方商定在______年______月______日前签订房屋租赁合

同，到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证，乙方

应带好本人有效证件（公司签约应带好公司有效证件）。甲乙双方任

何一方不如期签约可视为违约。

若房屋所有权属于第三方，签订房屋租赁合同时应有第三方在场，

并征得各方同意和签订相关租赁合同。

甲乙双方商定好的租房附属设施：

第 15 页 共 39 页

甲方（签字盖章）：___________乙方（签字盖章）：_____________

身份证号______________身份证号______________

______年______月______日______年______月______日

中介方（签字盖章）：___________

______年______月______日

租房定金协议范本7

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

现乙方希望租赁甲方要合法出租的房屋，甲方愿意将房屋出租给

乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。

一、甲方房屋住址

甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于江阴市镇村（路）幢（号）

室。

二、房屋使用性质：出租房屋的使用性质为.

三、租赁期限

双方商定租赁期限为______年______月______日至______年

______月______日止。

四、定金

1、乙方在签订本协议时支付甲方定金人·民币（大写）（￥）。

甲方收到定金后应书面签收。

2、本协议签定后至租期开始前，如甲方违约，则双倍返还上述

定金与乙方，同时乙方应支付中介方定金的一半作为服务费；如乙方

第 16 页 共 39 页

违约，则定金由甲方没收，同时甲方应支付中介方定金的一半作为服

务费。

五、房屋租金及管理费

1、数额：双方商定租金为每月_____元整。乙方以形式支付给甲

方。支付方式为（一般为季度付，半年付，年付）押金为_____元。

2、物业管理费由方负担。

六、其他

1、甲乙双方商定在______年______月______日前签订房屋租赁

合同，到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证（若

是代理人签约，应还带好代理人有效证件和产权权利人的委托书）乙

方应带好本人有效证件（公司签约应带好公司有效证件）。甲乙双方

任何一方不如期签约可视为违约。

2、甲乙双方商定好的租房附属设施：

甲方：乙方：中介方：

代理人：代理人：业务员：

时间：时间：时间：

租房定金协议范本8

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

现乙方希望租赁甲方要合法出租的房屋，甲方愿意将房屋出租给

乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。

一、甲方房屋住址

第 17 页 共 39 页

甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于江阴市镇村（路）幢（号）

室。

二、房屋使用性质：出租房屋的使用性质为.

三、租赁期限

双方商定租赁期限为______年______月______日至______年

______月______日止。

四、定金

1、乙方在签订本协议时支付甲方定金人·民币（大写）（￥）。

甲方收到定金后应书面签收。

2、本协议签定后至租期开始前，如甲方违约，则双倍返还上述

定金与乙方，同时乙方应支付中介方定金的一半作为服务费；如乙方

违约，则定金由甲方没收，同时甲方应支付中介方定金的一半作为服

务费。

五、房屋租金及管理费

1、数额：双方商定租金为每月_____元整。乙方以形式支付给甲

方。支付方式为（一般为季度付，半年付，年付）押金为_____元。

2、物业管理费由方负担。

六、其他

1、甲乙双方商定在______年______月______日前签订房屋租赁

合同，到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证（若

是代理人签约，应还带好代理人有效证件和产权权利人的委托书）乙

方应带好本人有效证件（公司签约应带好公司有效证件）。甲乙双方

第 18 页 共 39 页

任何一方不如期签约可视为违约。

2、甲乙双方商定好的租房附属设施：

甲方：乙方：中介方：

代理人：代理人：业务员：

时间：时间：时间：

租房定金协议范本9

甲方（出租方）

住所：邮编：

本人/法定代表人联系电话：

委托法定联系电话

乙方（承租方）

省（市）/地区：性别：出生年月：

住所（址）邮编：

【身份证】【护照】【营业执照号码】：联系电话：

委托法定代理人住所（址）联系电话：

乙方的其他承租同住人共人，姓名和身份证号码情况如下：

序号姓名身份证号码

根据《中华人·民共·和国民·法·典》、《上海市房屋租赁条

例》等法律、法规和规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信

用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，

订立本合同。

第一条出租房屋情况和租赁用途

第 19 页 共 39 页

1－1甲方将座落在本市_______【区】【县】_________路_____

【弄】【新村】______【号】【幢】_______室（部位）_________

的房屋（简称该房屋）出租给乙方。该房屋【建筑面积】【使用面积】

为___________平方米，房屋类型为________，结构为________，房

屋用途为居住。签订本合同前，甲方已向乙方出示【房地产权证，编

号：______________】【_______________，编号：_______________】，

并已告知乙方该房屋【已】【未】设定抵押。

1－2乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用。并保证在租

赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

1－3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求；现有

装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜，由甲、乙双方在

本合同补充条款中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方

交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

第二条交付日期和租赁期限

2－1甲、乙双方约定，甲方于______年______月______日前向

乙方交付该房屋，租赁日期自______年______月______日起至______

年______月______日止。

2－2租赁期满，乙方应如期返还该房屋。乙方需继续承租该房

屋的，则应于租赁期届满前_____个月，向甲方提出续租书面要求，

经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

第三条租金、支付方式和限期

3－1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米【建筑面积】【使

第 20 页 共 39 页

用面积】租金为（______币）______元。月租金总计为（______币）

_______元。（大写：______万______仟______佰______拾______元

______角整）上述租金保持在租赁期限内不变，如需变动，则须双方

协商重新达成书面协议。3－2乙方应于每月____日前向甲方支付租

金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的________％支付违

约金。

第四条保证金和其他费用

4－1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付

房屋租赁保证金，保证金为_____个月的租金，即（______币）

___________元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。

租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约

定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

4－2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设

备、、_______、_____等费用由【甲方】【乙方】承担。其他有关费

用，均由【甲方】【乙方】承担。

第五条房屋使用要求和维修责任

6－1租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，

发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲

方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。其中，因乙方使用不当

或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应

负责维修。乙方拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

6－2租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使

第 21 页 共 39 页

用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前____日通知

乙方。检查养护时，乙方应予以配合。

6－3乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲

方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还应由【甲方】【甲方

委托乙方】报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设

备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。

第六条房屋返还时的状态

6－1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的

____日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，

乙方应按（_______币）_______元/平方米【建筑面积】【使用面积】

向甲方支付该房屋占用期间的使用费。

6－2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应

经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

第七条转租、转让和交换

7－1租赁期内，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必须事

先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋，不得分割转租。乙方转

租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。

7－2租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的

房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋

承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履

行本合同。

第八条解除本合同的条件

第 22 页 共 39 页

8－1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同

终止，双方互不承担责任：

（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；

（二）该房屋因社会公共利益被依法征用的；

（三）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；

（四）该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的；

（五）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，并将于租赁期

限内被处分的。

（六）

8－2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另

一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的_____倍

支付违约金；给另一方造成损失，支付的违约金不足抵付损失的，还

应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后____日内仍未交付

的；

（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租

赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

（三）乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；

（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；

（五）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各

自承租的房屋的；

（六）乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面积或使用面

第 23 页 共 39 页

积低于规定标准的；

（七）乙方逾期不支付租金累计超过____月的；

（八）

第九条违约责任

9－1该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的____日

内进行修复、逾期不修复的，乙方可以减少租金或变更有关租金条款。

9－2因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产

权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

9－3租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，

致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责

任。

9－4租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提

前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的______倍向乙方支

付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

9－5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和

要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方【恢复房屋原

状】【赔偿损失】。

9－6租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，

乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金。若违

约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金

中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。

第十条解决争议的方式

第 24 页 共 39 页

10－1本合同适用中华人·民共·和国法律、法规。

10－2甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决；

协商解决不成的，双方同意选择下列第______种方式解决：

（一）提交上海仲裁委·员会仲裁；

（二）依法向人·民法院XX。

第十一条其他条款

11－1租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向

乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前

____日书面征询乙方购买该房屋的意见。

11－2本合同自双方【签字】【签字后________】生效。双方约

定，自合同生效之日起_____日内，按规定共同向房屋所在地街道、

镇（乡）社区事务受理中心办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备

案证明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记

的，乙方可按规定单独办理租赁信息记载。11－3本合同经登记备案

后，凡变更、终止本合同的，双方应按规定及时向原受理机构办理变

更、终止登记备案手续。因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终

止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。

11－4本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条

款。本合同补充条款为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条

款内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

11－5甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任

清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有

第 25 页 共 39 页

权按本合同规定追究对方的违约责任。

11－6本合同连同附件一式________份。其中：甲、乙双方各持

一份，________【区】【县】房地产交易中心或农场局受理处一份（办

理登记备案或信息记载后，由社区事务受理中心转交）以及

______________各一份，均具有同等效力。

补充条款

（粘贴处）（骑缝章加盖处）

甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________

签订地点：_________签订地点：_________

______年______月______日______年______月______日

租房定金协议范本10

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

现有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意将房屋出租给乙

方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。

一、甲方房屋住址

甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于_________市

_________区_________路_________弄（_________支弄）_________

号_________室。

二、房屋使用性质

出租房屋的使用性质为_________。

三、租赁期限

第 26 页 共 39 页

双方商定租赁期限为______年______月______日起至______年

______月______日止。

四、定金

1．乙方在签订本协议时支付甲方定金_________币_________元

整。甲方收到定金后应书面签收。

2．本协议签定后至租期开始前，如甲方违约，则双倍返还上述

定金与乙方；如乙方违约，则定金由甲方没收，同时甲方应支付中介

方定金的一半作为服务费。

五、房屋租金及管理费

1．数额：双方商定租金为每月_________币_________元整。乙

方以_________形式支付甲方。支付方式为付_________押_________。

2．物业管理费由_________方负担。

六、其他

1．甲乙双方商定在______年______月______日前签订房屋租赁

合同，到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证（若

是代理人签约，应还带好代理人有效证件和产权权利人的委托书）乙

方应带好本人有效证件（公司签约应带好公司有效证件）。甲乙双方

任何一方不如期签约可视为违约。

2．甲乙双方商定好的租房附属设施：_________。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

代理人（签字）：_________代理人（签字）：_________

______年______月______日______年______月______日

第 27 页 共 39 页

签订地点：_________签订地点：_________

中介方（盖章）：_________

业务员（签字）：_________

______年______月______日

签订地点：_________

租房定金协议范本11

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

现有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意将房屋出租给乙

方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。

一、甲方房屋住址

甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于_________市

_________区_________路_________弄(_________支弄)_________号

_________室。

二、房屋使用性质

出租房屋的使用性质为

三、租赁期限

双方商定租赁期限为______年______月______日起至______年

______月______日止。

四、定金

乙方在签订本协议时支付甲方定金_________币_________元整。

甲方收到定金后应书面签收。

第 28 页 共 39 页

本协议签定后至租期开始前，如甲方违约，则双倍返还上述定金

与乙方;如乙方违约，则定金由甲方没收，同时甲方应支付中介方定

金的一半作为服务费。

五、房屋租金及管理费

数额：双方商定租金为每月_________币_________元整。乙方以

_________形式支付甲方。支付方式为付_________押

物业管理费由_________方负担。

六、其他

甲乙双方商定在______年______月______日前签订房屋租赁合

同，到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证(若是

代理人签约，应还带好代理人有效证件和产权权利人的委托书)，乙

方应带好本人有效证件(公司签约应带好公司有效证件)。甲乙双方任

何一方不如期签约可视为违约。

甲乙双方商定好的租房附属设施：

甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：

代理人(签字)：_________代理人(签字)：

______年______月______日______年______月______日

签订地点：_________签订地点：

中介方(盖章)：

业务员(签字)：

______年______月______日

签订地点：

第 29 页 共 39 页

租房定金协议范本12

出租方(甲方)：______________承租方(乙方)：______________

现有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意将房屋出租给乙

方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。

一、甲方房屋住址

甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于_________市

_________区_________路_________弄(_________支弄)_________号

_________室。

二、房屋使用性质

出租房屋的使用性质为_________。

三、租赁期限

双方商定租赁期限为______年______月______日起至______年

______月______日止。

四、定金

乙方在签订本协议时支付甲方定金_________币_________元整。

甲方收到定金后应书面签收。

本协议签定后至租期开始前，如甲方违约，则双倍返还上述定金

与乙方;如乙方违约，则定金由甲方没收，同时甲方应支付中介方定

金的一半作为服务费。

五、房屋租金及管理费

数额：双方商定租金为每月_________币_________元整。乙方以

_________形式支付甲方。支付方式为付_________押_________。

第 30 页 共 39 页

物业管理费由_________方负担。

六、其他

甲乙双方商定在______年______月______日前签订房屋租赁合

同，到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证(若是

代理人签约，应还带好代理人有效证件和产权权利人的委托书)，乙

方应带好本人有效证件(公司签约应带好公司有效证件)。甲乙双方任

何一方不如期签约可视为违约。

甲乙双方商定好的租房附属设施：_________。

甲方(盖章)：______________

代理人(签字)：______________

______年______月______日

签订地点：______________

乙方(盖章)：______________

代理人(签字)：______________

______年______月______日

签订地点：______________

中介方(盖章)：______________

业务员(签字)：______________

______年______月______日

签订地点：______________

租房定金协议范本13

出租方(甲方)_____________

第 31 页 共 39 页

承租方(乙方)_____________

现有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意将房屋出租给乙

方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。

一、甲方房屋住址

甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于_____________市

_____________区_____________路_____________号。

二、租赁期限

双方商定租赁期限为_____________年_____________月

_____________日起至_____________年_____________月

_____________日止。

三、定金

乙方在签订本协议时支付甲方定金_____________币

_____________元整。甲方收到定金后应书面签收。

本协议签定后至租期开始前，如甲方违约，则双倍返还上述定金

与乙方;如乙方违约，则定金由甲方没收。

四、房屋租金

数额：_______________双方商定租金为每月_____________币

_____________元整。乙方以_____________形式支付甲方。支付方式

为付

五、其他

甲乙双方商定在_____________年_____________月

_____________日前签订房屋租赁合同，到时甲方应带好房屋产权权

第 32 页 共 39 页

利人的有效证件、房地产权证(若是代理人签约，应还带好代理人有

效证件和产权权利人的委托书)，乙方应带好本人有效证件(公司签约

应带好公司有效证件)甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约。

甲方(盖章)_____________乙方(盖章)_____________

_________年______月______日_________年______月______日

租房定金协议范本14

甲方(收款方)：_______________

乙方(付款方)：_______________

甲方今收到乙方人·民币￥________(大写：_________元整)作

为租房押金，以保证出租房屋内的家电等公共设备的正常使用。若乙

方终止合租，则乙方付给甲方所在租期内的水电费后且家电等公共设

备完好无损，甲方在收到本收据后归还乙方押金。

甲方签字：_______________

乙方签字：_______________

________年________月________日

租房定金协议范本15

甲方(收款方)：_______________

乙方(付款方)：_______________

甲方今收到乙方人·民币￥________(大写：_________元整)作

为租房押金，以保证出租房屋内的家电等公共设备的正常使用。若乙

方终止合租，则乙方付给甲方所在租期内的水电费后且家电等公共设

备完好无损，甲方在收到本收据后归还乙方押金。

第 33 页 共 39 页

甲方签字：_______________

乙方签字：_______________

________年________月________日

租房定金协议范本16

出租方：______________

承租方：______________

一、甲方房屋住址

甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于_________市

_________区_________路_________弄_________号_________室。

二、房屋使用性质

出租房屋的使用性质为_________。

三、租赁期限

双方商定租赁期限为______年______月______日起至______年

______月______日止。

四、定金

乙方在签订本协议时支付甲方定金_________币_________元整。

甲方收到定金后应书面签收。

本协议签定后至租期开始前，如甲方违约，则双倍返还上述定金

与乙方;如乙方违约，则定金由甲方没收，同时甲方应支付中介方定

金的一半作为服务费。

五、房屋租金及管理费

数额：双方商定租金为每月_________币_________元整。乙方以

第 34 页 共 39 页

_________形式支付甲方。支付方式为付_________押_________。

物业管理费由_________方负担。

六、其他

甲乙双方商定在______年______月______日前签订房屋租赁合

同，到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证，乙方

应带好本人有效证件。甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约。

甲乙双方商定好的租房附属设施：_________。

甲方：______________

代理人：______________

______年______月______日

签订地点：______________

乙方：______________

代理人：______________

______年______月______日

签订地点：______________

中介方：______________

业务员：______________

______年______月______日

签订地点：______________

租房定金协议范本17

出租人：______________身份证号：______________

承租人：______________身份证号：______________

第 35 页 共 39 页

现乙方已经对甲方所要出租的房屋做了充分的了解，愿意租用此

房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定

金等事宜签订本协议。

第一条房屋基本情况

房屋住址：______________，建筑面积________平方米。

第二条定金

乙方在签订本协议时支付甲方定金________元整。甲方收到定金

后应书面签收。

本协议签定后至租期开始前，如甲方违约，则双倍返还上述定金

与乙方;如乙方违约，则定金由甲方没收。

第三条约定内容

房屋租赁期自______年______月______日至______年______月

______日止，共计____个月。

该房屋月租金人·民币：__________元月。

租赁保证金人·民币__________元整。

租金支付方式：________个月一付，先付后住。

租赁用途：__________;居住人数为：________人，最多不超过

________人。

租赁期内乙方需承担：□水费□电费□上网费□燃气费□电话费

□治安费□卫生费□物业管理费□电视收视费□房屋租赁税费□室

内设施维修费□车位费。

水费____元立方米、上网费____元月、燃气费____元度、电视收

第 36 页 共 39 页

视费____元月、治安费____元月、物业管理费____元月、卫生费____

元月。

电费按。

因承租方使用不当，造成室内设施损坏或缺失，由承租人赔偿或

修复。

租赁期内乙方。

第四条其他

甲乙双方商定在______年______月______日前签订正式房屋租

赁合同，到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证，

乙方应带好本人有效身份证及身份证复印件。

本协议经双方签字后生效，待正式房屋租赁合同签订后自动终止。

甲乙双方任何一方不如期签订正式房屋租赁合同可视为违约。

甲乙双方任何一方未按本协议

第三条约定内容签约可视为违约。

本协议一式____份，其中甲方执____份，乙方执____份。

甲方：_________乙方：_________

签订地点：_________签订地点：____________

_____年____月____日______年______月______日

租房定金协议范本18

出租人(甲方)：________身份证号：________

承租人(乙方)：________身份证号：________

现乙方已经对甲方所要出租的房屋做了充分的了解，愿意租用此

第 37 页 共 39 页

房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定

金等事宜签订本协议。

第一条房屋基本情况

房屋住址：____，建筑面积____平方米。

第二条定金

乙方在签订本协议时支付甲方定金____元整(大写____)。甲方收

到定金后应书面签收。

本协议签定后至租期开始前，如甲方违约，则双倍返还上述定金

与乙方;如乙方违约，则定金由甲方没收。

第三条约定内容(请在选择项目的方框内打“√”，不选择的项

目打“_”)

房屋租赁期自_______年_______月_______日至_______年

_______月_______日止，共计____个月。

该房屋月租金人·民币：____元/月(大写)。

租赁保证金人·民币______元整(大写)。

租金支付方式：____个月一付，先付后住。

租赁用途：____;居住人数为：____人，最多不超过____人。

租赁期内乙方需承担：□水费/□电费/□上网费/□燃气费/□电

话费/□治安费/□卫生费/□物业管理费/□电视收视费/□房屋租赁

税费/□室内设施维修费/□车位费。

水费____元/立方米、上网费____元/月、燃气费____元/度、电

视收视费____元/月、治安费____元/月、物业管理费____元/月、卫

第 38 页 共 39 页

生费____元/月。

电费按(□约定单价元/度计算/□分时及阶梯电价计算)。

因承租方使用不当，造成室内设施损坏或缺失，由承租人赔偿或

修复。

租赁期内乙方(□在屋内指定位置可烧煮食物/□在屋内及房屋

周边区域严禁烧煮食物)。

第四条其他

甲乙双方商定在________年________月________日前签订正式

房屋租赁合同，到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产

权证，乙方应带好本人有效身份证及身份证复印件。(公司签约应带

好公司有效证件)

本协议经双方签字后生效，待正式房屋租赁合同签订后自动终止。

甲乙双方任何一方不如期签订正式房屋租赁合同可视为违约。

甲乙双方任何一方未按本协议第三条约定内容签约可视为违约。

本协议一式份，其中甲方执份，乙方执份。

甲方(签字)：___________乙方(签字)：___________

______年______月______日______年______月______日

第 39 页 共 39 页