农村自建房外墙真石漆施工合同

农村自建房外墙真石漆施工合同

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农村自建房外墙真石漆施工合同

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规

定，乙方承接甲方外墙涂料工程施工事宜，经双方友好协

商，签订本合同。

第一条：工程概况

1、工程名称：

工程地点：

2、工程范围：__商铺北面外墙真石漆、__楼楼梯踢脚

线、__楼内墙踢脚线(不包打底)。包含甲方要求工程的样板

制作、材料供应和施工、检测验收及维护等。工程量按实际

施工涂刷面积计算。

3、承包方式：包工包料、包质量、包安全、配合检测验

收合格、提供相关资料。

4、质量等级：按照国家有关规范进行检测验收，工程质

量必须达到国家验收标准的合格等级。

1、 商铺外墙真石漆综合单价为：

2、 楼梯及内墙踢脚线综合单价为： 备注：①包干综合

单价包含本工程的材料费、人工费、机械费等所有费用。

②乙方按施工图进行施工并按实际施工面积计算工程

量，以合同约定包干综合单价进行合同结算。

二、支付方式

合同按约定进行施工及支付工程款，在符合合同约定的

付款条件，由甲方或甲方委托的单位按乙方在本合同中提供

的银行账号以转账的方式向乙方支付。

1、所有工程完工，经甲方、监理方验收合格具备总体验

收条件后，支付已完工程量的

2、工程结算：按本合同确定的包干综合单价和实际施工

面积进行合同结算。

3、本合同所有工程经质检部门整体验收合格，双方进行

结算，1个月内工程款付至实际完成工程量的97%。

4、工程质保金为合同结算总价的3%，质保期内，乙方按

约定履行保修义务、工程无任何质量问题，满一年后甲方将

质保金按实结算后15天内退还给乙方(不计利息)。

第四条：工程质量

一、工程样板制作：外墙真石漆涂料、内墙踢脚线工程

施工前乙方在甲方指定的部位先做样板，并经甲方、监理方

验收合格后，乙方方可正式施工。

二、乙方必须严格按照施工图纸、说明文件、设计变

更、样板要求和国家、地方颁发的建筑工程规范标准等进行

施工，并接受甲方监理现场派驻代表的监督。

三、乙方需按约定采购材料，符合图纸要求和国家规定

标准，并提供产品合格证、使用说明书、性能检测报告等，

所购材料经甲方、监理方检查确认后，乙方才能施工使用，

不符合要求的，乙方负责运出施工场地并重新采购。

第五条： 工程验收

一、外墙涂料工程报验。材料进场及施工过程中，乙方

需向甲方报验的内容为：

1、进场材料报验;

2、成品质量报验。

甲方及监理方进行上列各项验收，如验收不合格或验收

资料手续不全，甲方可以要求乙方返工直至验收合格，工期

不顺延;因此造成工期延误的，按合同暂定总价3%/天计收违

约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

二、工程综合验收

1、以国家颁发的工程施工及验收规范、工程质量检验评

定标准及施工图纸、施工技术文件、样板要求等为依据，由

甲方、建设方、监理方、海口市建设工程质量监督站等部门

进行验收。

2、因该项目为单项工程，乙方必须配合甲方办理竣工验

收。工程验收合格后甲方将该工程移交给建设单位后，乙方

保修期开始计算保修时间。

3、工程未能通过验收的，乙方在甲方要求的时间内整改

至验收合格，工期不顺延;因此造成工期延误的，按合同暂定

甲方要求负责返修直至再次验收合格，如属于大面积返修(累

计2㎡以上)，再次验收合格后工程质保期重新计算(即返修

合格后再保修壹年)。

第七条：甲方工作

1、甲方提供本工程相关的施工图纸、设计效果图，确定

颜色色号。

2、提供乙方工人住宿及施工所需用水、电源，电费由乙

方承担，费用按实际发生1元/度收取;可提供设备材料放置

场地。

3、协助协调施工各方的关系及对工程工序的整体调度。

4、对乙方施工的工程，甲方工地代表负责进行监督，对

不合格的工程(工序)甲方有权责令其返工或停工，因此造成

的经济损失由乙方承担。

第八条：乙方工作

1、本合同签订生效后三天内，将本工程的施工组织设

计、详细的施工工艺流程等交给甲方、监理方审定。

2、熟悉施工图纸，按图施工;自行负责场内的各种水平

和垂直运输。

3、严格遵守安全施工、防火等规范和制度，承担施工中

造成的各种事故责任和费用;做好现场自身范围内的保卫和垃

圾清理等工作。

4、工程竣工验收交付甲方前，乙方承担材料设备和工程

成品的保管责任，保管期间发生丢失或损坏，乙方承担重置

和修复责任。甲方提前使用发生的损坏，由乙方进行维修，

材料费用由甲方承担。

5、乙方的施工队伍必须遵守国家相关规定，服从甲方的

现场管理安排，使施工能正常进行。

第九条：违约责任

1、合同签订生效后，合同的任何变动均需双方协商后以

书面形式确定，一方擅自变更或终止合同，则需向守约方赔

偿由此造成的损失。

2、非因甲方原因，乙方不能按约定工期完工的，每延误

一天，按合同暂定总价的千分之三向甲方支付违约金;延误时

间累计超过10天的，甲方有权解除合同，因此给甲方造成的

全部损失均由乙方承担。非因甲方原因造成工期延误的，甲

方支付工程款的时间相应顺延。

3、乙方未按约定提供各类资料，经甲方一次催告后5日

内仍不提供齐全的，视乙方延误工期，按本合同有关工期延

误违约条款处理，并仍有交付资料的义务。

第十条：安全施工

1、施工中乙方人员应严格按照操作规程作业，并同项目

经理签订《班组安全生产责任书》。认真接受甲方有关工程

人员的安全技术交底和安全教育，认真做好班组安全生产工

作，并指定一名兼职安全员接受甲方的安全管理，无条件地

参与本项目安全、文明检查及整改，对乙方人员违规操作或

违反安全规程造成事故的，一切责任由乙方自负。

2、乙方必须严格遵守甲方的有关安全生产各项规章制度

和管理方式，执行有关安全操作规程，加强自身队伍的管

理，履行乙方职责。

5、对甲方所签发的安全隐患整改通知，乙方在甲方指定

的期限内要立即整改完毕，逾期不改或整改不符合甲方要求

的，又在甲方多次发出指令乙方却拒不执行的情况下，甲方

有权勒令乙方停工整顿，由此则发生的一切经济、工期损失

均由乙方承担，并赔偿甲方的所有损失。甲方有权单方面解

除本合同，直接安排其他施工队伍进场施工，并将乙方清理

出场，乙方不得有任何异议。

6、乙方人员上外架作业前须有专人检查，发现有危险

处，需要求甲方工长安排人员处理好，方可作业。

7、乙方人员进入工地时必须对进场的工人进行安全教

育，进入施工现场必须戴好安全帽，严禁"三鞋"，严禁私自

拆除安全围护及安全标记，否则视危害程度每次处300—1000

元罚款。

8、现场杜 绝"三炉"，按规定用电、用火，违者除没收

设备外，每次处300元罚款等。

9、乙方所有人员，严禁穿拖鞋，光背不穿上衣上工地

(住生活区除外)，严禁酒后上岗作业，一经发现核实进行200

元/人次的经济处罚教育。

第十一条： 文明施工

1、乙方应严格执行甲方所有的文明施工管理条例，服从

甲方的各项管理工作，否则由此引起的违约责任均由乙方承

担，甲方除要求乙方及时整改外，还将视乙方违反程度按有

关规定严肃处理。

2、乙方在正常施工时间外的任何工作时间在工地范围内

都要遵守甲方的管理制度。

3、乙方应针对本分项工程施工所用的材料应按照甲方的

施工平面布置图指定的位置整齐堆放。

4、乙方应严格要求工人对其施工产生的垃圾不得随意乱

倒，一定要按甲方要求随时清运到指定地点，做到工完场清;

工完后要报甲方代表(工长)进行工作面验收与移交，否则甲

方有权认为乙方未清理，由此产生的清理费用由乙方负责。

5、做好工完场清工作，每天对标化场区清扫整理，对连

续作业施工区，本工序完工，即将余料、垃圾清扫干净，交

下一道工序施工。甲方将派工清扫整理，费用从本分项工程

款中按文明施工项目费两倍进行处罚。

6、除甲方提供的厨房外，乙方不得在现场另私搭厨房，

不得在宿舍内私隔小间，不准在宿舍内煮饭、炒菜、烧开水

等;必须保证使用的生活设施和住宿区整洁、卫生。违反上述

规定的每次罚款200元，直到整改好为止。

第十二条：退场

在该分项工程完工后20天内应将其在施工现场所有人员

及财产全部撤出施工现场;乙方退场过程当中应保证甲方及其

他分项方的财产及已完工程免于遭受任何损失。

第十三条：其它

1、合同履行期间，双方发生争议时应先协商解决。若协

商不成，可向项目所在地的人民法院起诉。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同壹式肆

份，甲方执贰份，乙方执贰份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：

_________

_________年____月____日_________年____月____日

外墙真石漆施工合同范本2

发包方： (以下简称甲方)

承包方： (以下简称乙方)

为推进古河全民创业集聚区建设进度，现决定实施1、2

号厂房外墙涂料工程，为确保工程质量，保证安全文明施

工，按期完成分包施工任务，本着平等自愿的原则，经双方

协商，签定本分包合同，希共同遵守。

一、工程项目名称:

古河镇全民创业集聚区1、2号厂房外墙涂料分项工程。

二、工程项目地点：

古河镇全民创业集聚区。

三、工程内容及价款：

1、承包内容：外墙真石漆、喷涂、真石漆工序，由乙方

包工包料完成。

2、工程单价及施工程序：

(1)外墙真石漆：按 元/㎡计算，工程量约为：㎡，合同

金额暂定估价人民币为： 元(大写： )。

(2) 施工程序： 。

四、材料要求

材料品牌： ，底漆型号为 ，面漆型号为 ，颜色以发包

方认可的为准。材料颜色：墙面 ; 线条

五、工程期限:

自20__年8月 1日开始计算工期，总工期 天。如遇下

雨或其它非乙方原因造成的工期延误则相应顺延。

六、付款方式

工程完工经总体验收合格后付总工程款50%，20__年底付

工程款的30%，20__年底前无工程质量问题结清全部工程款。

七、甲、乙双方责任:

1、甲方确认乙方的施工工序、完工时间、工程结算额及

质量责任等内容。

2、工地用水、电、堆放材料仓库、工人吃住由乙方自行

解决。

3、乙方接受甲方对施工中的监督与检查，并服从甲方监

理人员的监督及指导。

4、施工过程中工程方案或工程量的变更需经甲乙双方现

场确认后方可施工，据实计算。

5、每道工序施工结束后，提请甲方验收，经验收合格后

方可经行下一道工序施工;

6、乙方有责任维护现场的施工秩序和卫生秩序，按甲方

的要求有序开展施工。

八、质量及安全事宜

1、质量要求：必须严格按照工序进行施工，以国家现行

验收规范为准，并达到合格标准。

2、安全事项：乙方必须严格按照安全操作规程进行施

工，乙方自备安全劳保用品，因乙方在施工过程中发生的一

切安全及事故责任全部由乙方承担。

九、违约责任:

1、乙方如出现未按照工艺要求施工或者质量问题必须返

工，直到达到质量要求为止。

2、不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除合

同。 如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿

甲方因影响施工计划安排造成的经济损失; 如由甲方中途解

除合同， 应赔偿乙方因订购施工材料及安排施工计划等造成

的经济损失。

本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：

_________

_________年____月____日_________年____月____日

外墙真石漆施工合同范本3

甲方：

乙方：

依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑

法》《建筑工程质量管理条例》及其它有关法律、法规和公

司制定的有关规章制度，本着平等、互利、诚信、自愿的原

则，经双方协商，达成共识，签定本单项工程承包合同。

一、工程名称：____________

二、工程地点：____________

三、承包内容：

1、____________

2、____________

四、工期：

1、开工日期：____年____月____日

2、竣工日期：____年____月____日

五、承包方式：包工包料，一口价包死。

六、计价方式：按照建筑物外立面垂直投影面积进行结

算。

七、承包价格：

金领佳苑住宅小区17#楼：

八、质量标准、施工进度

1.按照国家现行施工质量验收规范达到合格标准，争创

精品。

2.乙方必须按照甲方要求的施工进度进行组织和安排。

3.乙方必须严格按照所定外立面效果图颜色、格局进行

施工，不能私自变更。

八、主要部位质量控制

1.严格执行《建筑工程施工质量验收规范》的有关规定

进行施工和质量验收。

2.严格控制好每个部位的材料颜色与工艺要求。

3.在刷涂前，首先刮外墙腻子两遍，必须保证棱角顺直

方正。

4.乙方乳胶漆的施工质量须按甲方要求：涂刷均匀，无

漏涂、无漏刷、无流坠，无明显色差;对建筑物的窗户、地面

及其他设施无污染，如有污染由乙方负责清理。

5.真石漆施工流程：施工工序墙面检查修补、棱角找

直、清理→墙面批腻子2遍→抗碱封闭底漆施工→主涂层真

石漆施工→修理勾缝→透明保护漆施工→清理场地。

6.真石漆、乳胶漆产品的品种、颜色、质量必须符合设

计要求，并按技术交底施工。

7.真石漆喷涂表面颜色一致，花纹、花点大小均匀，无

明显接槎、漏喷、漏涂、透底、流坠等现象。

8.注意成品保护，严格执行三检制度，做到自检、组

检、交接检查，严格控制刷涂质量。

九、文明施工及现场管理

1、乙方要按照要求管理好自己的施工场地，要保持施工

3.甲方向乙方提供施工现场水电端口。(乙方人员严禁私

自接电)。

4.乙方在承担该工程任务中，要向甲方提供乙方进入现

场的人员名单及身份证复印件，遵守《施工现场规章制

度》，进行三级教育和安全培训。

5.乙方在施工中，必须服从甲方的指挥安排，并协调好

各方面关系。确保工程质量，在施工中必须严格执行现行施

工规范和设计要求;若质量不符合设计及规范要求，所造成的

返工人工费、材料费等由乙方全部承担。

1)乙方在施工中，下班前要将自己所造成的建筑垃圾应

及时清理干净，严禁对其它已经施工完的成品造成污染。

2)乙方操作人员要和其他班组成员搞好关系，不准酗

酒、打架，如有发生，甲方将对当事人进行处罚(200～1000

元)。

3)由于高空作业，乙方操作人员在吊篮上作业时要带好

安全帽、系好安全带，不按此操作者罚款50元～100元。

6.安全：乙方要给进入现场施工的操作人员办理好安全

保险，必须保证每个工人都得严格按照安全操作规程进行施

工，在施工中未按照施工安全规范操作及甲方有关规章制度

造成的一切安全事故，由乙方全部承担经济责任。

7.乙方在工期、质量、安全文明施工上未达到要求，且

又达不到双方合同约定的要求，甲方有权随时终止合同，所

造成的损失由乙方全部负责承担。

十一、工程款支付：

十二、违约责任

1、若乙方不按甲方要求及国家施工质量验收规范标准进

行施工、不能按时完成工程任务，甲方有权终止合同，责任

2、合同有效期：本合同双方签字后生效，工程验收无质

量问题，结算后自行失效。

3、以上协议双方共同遵守，如有违约追究违约方责任。

本协议一式两份，甲乙、双方各执一份，具有同等法律效

力，双方签字即时生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日