南京房屋租赁合同

南京房屋租赁合同

南京房屋租赁合同1

出租方：张三

承租方：李四

房屋所在在地：水西门大街20号

起止时间：年月日至年月日

甲方代表：__________联系电话：

乙方代表：__________联系电话

__市房产管理局

房屋租赁合同

房屋结构混合设备情况简装、无家具、无家电用途住宅租期壹年

正房2间附属房间建筑面积60平方米

租金每平方米0.5元每月900元每年10800元付款方式半年一付

现金支付

附记

甲方（出租）张三

立约人乙方（承租）李四

双方按有关政策规定精神，协商议定事项如下：

一、乙方应依约按期向甲方交付租金，不得拒交或拖欠。

二、甲方在租期内，除政府另有规定外，不得加租，并不得收取

押金或其他额外费用。

三、乙方不得擅自将承租房屋转租、分租、转让、转借，以及在

本系统内调剂使用或以房入股。联营牟利。也不得利用承租的房屋进

行非法活动，或累计六个月不交租金，否则，甲方有权解除租赁合同，

收回房屋。

四、甲方负责维修保养房屋，确保住用安全。甲方对出租房屋，

确实无力修缮时，在双方协商一致的情况下可以另签协议书进行和

修，乙方付出的修缮费用可报抵房租（甲方须到房管机关纳税费）或

由甲方分期偿还。

六、甲乙双方如共同使用房屋及其设备，应当本着互谅互让照顾

公共利益。

七、租赁期间，双方均不得借故解除合同。一方如因特殊情况中

止合同时，应提前三个月征得对方同意，并商定补偿损失之费用。

八、租期届满，如甲方的租赁房屋继续出租或出卖，乙方有优先

权，但须另订租赁合同，方能生效。

九、房地产各项税金由甲方负责。租赁手续费由出租人承担。

十、乙方于退租前，必须结清应缴水电费及房租，并将装修及附

属设备向甲方点清，如有短少或人为损坏，乙方应照价赔偿。

十一、退租时甲乙双方应会同至区房管机关缴销租赁合同。

十二、如双方因租赁问题发生纠纷协商不成时，应向房屋所在地

人民法院起诉或向仲裁机关申请仲裁。

十三、其它议定补充事项。

1、乙方同意于本合同签订后三日内支付半年房租￥5400元整。

2、乙方同意于20__年6月15日前支付下半年房租￥5400元整。

3、乙方同意支付甲方租房押金500元整，此款将于租赁期满后

由甲方返回乙方。

出租人（甲方）张三

承租人（乙方）李四

法定代表人法定代表人

委托代理人委托代理人

合同签定时间年月日

房管机关审核工商行政管理机关签证

年月日年月日

南京房屋租赁合同2

甲方：（出租人）

身份证编号：

联系电话：

乙方：（承租人）

身份证编号：

联系电话：

经甲乙双方实地看房后，自愿协商达成租房合同如下：

一、乙方租借甲方雨花区西善桥明华家园b11幢305室的房屋（3

室1厅1卫1厨），期限1年（从20__年7月1日至20__年6月30

日止），期满后无条件搬出同时结清乙方应承担的费用，完好地交还

甲方提供使用的物品，同时甲方退还居住使用押金给乙方。乙方要求

续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出意向，经甲方同意后，

重新签订租赁合同。

二、乙方在签订本合同时，须提供有效证件（复印件），应预付

租金，家具使用费：合计1600元/月＊6个月，计9600元，租住使

用押金20__元（包括家用电器使用押金）。余下6个月租金半年后

付清。同时，甲方出具收据凭证给乙方。

三、乙方在租期内，应遵守国家法律，遵守南京市有关治安管理

条例。服从社区管理，争做

文明市民。甲方有义务协助乙方办理入住手续。

四、甲方提供给乙方租住使用的房屋，必须保障其安全，可用，

可住的原则。乙方在租期内必须承担水，电、煤气，有线电视，物业

管理等有关费用，不得拖欠。

五、乙方在租期内，不得破坏房屋的结构，不得转租，转让他人

居住使用等，甲方发现有权收回租房，不退任何费用。

六、租赁期间，甲方在出租期未满而停租，应赔偿乙方一个月房

租金，乙方在承租期未满而退租，应赔偿甲方一个月房租金。甲乙双

方提前一个月通知对方协商解除合同的不作违约；不可抗拒因素不做

违约。

七、甲方提供给乙方物品如下：

以上物品经双方，清点交接无误。如乙方造成甲方的财物被盗，

去向不明，火灾损坏等需照价赔偿。

八、在租期内甲乙双方共同遵守本合同，任何一方擅自中途终止

本合同，或任何一方违反本合同的条例，造成对方损失，必须赔偿对

方有关的直接损失，直至请求法律保护。

九、本合同如有未尽事宜，甲乙双方协商写明。

十、备注：

十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附：水表底数：电表底数：煤气：

甲方签字：

乙方签字：

日期：

日期：

南京房屋租赁合同3

出租方：____________________________(甲方)

甲方代表：__________________________

联系电话：__________________________

承租方：____________________________(乙方)

乙方代表：__________________________

联系电话：__________________________

房屋所在在地：_____________________________________

起止时间：20__年__月__日至_20__年__月__日

双方按有关政策规定精神，协商议定事项如下：

一、乙方应依约按期向甲方交付租金，不得拒交或拖欠。

二、甲方在租期内，除政府另有规定外，不得加租，并不得收取

押金或其他额外费用。

三、乙方不得擅自将承租房屋转租、分租、转让、转借，以及在

本系统内调剂使用或以房入股。联营牟利。也不得利用承租的房屋进

行非法活动，或累计六个月不交租金，否则，甲方有权解除租赁合同，

收回房屋。

四、甲方负责维修保养房屋，确保住用安全。甲方对出租房屋，

确实无力修缮时，在双方协商一致的情况下可以另签协议书进行和

修，乙方付出的修缮费用可报抵房租(甲方须到房管机关纳税费)或由

甲方分期偿还。

五、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构、用途。因业务或其

他原因需要拆改、添建或改装门面、室内装饰等，应事先征得甲方同

意，议定今后处理办法，并另签协议(一式三份，其中一份报房管部

门备案)。

六、甲乙双方如共同使用房屋及其设备，应当本着互谅互让照顾

公共利益。

七、租赁期间，双方均不得借故解除合同。一方如因特殊情况中

止合同时，应提前三个月征得对方同意，并商定补偿损失之费用。

八、租期届满，如甲方的租赁房屋继续出租或出卖，乙方有优先

权，但须另订租赁合同，方能生效。

九、房地产各项税金由甲方负责。租赁手续费由出租人承担。

十、乙方于退租前，必须结清应缴水电费及房租，并将装修及附

属设备向甲方点清，如有短少或人为损坏，乙方应照价赔偿。

十一、退租时甲乙双方应会同至区房管机关缴销租赁合同。

十二、如双方因租赁问题发生纠纷协商不成时，应向房屋所在地

人民法院起诉或向仲裁机关申请仲裁。

十三、其它议定补充事项

.乙方同意于本合同签订后三日内支付半年房租￥_________元

整。

2.乙方同意于20__年__月__日前支付下半年房租￥_________元

整。

3.乙方同意支付甲方租房押金_________元整，此款将于租赁期

满后由甲方返回乙方。

出租人(甲方)：_______承租人(乙方)：_______

法定代表人：___________法定代表人：___________

___20__年__月__日___20__年__月__日

南京房屋租赁合同4

出租方（甲方）：_______________

承租方（乙方）：_______________

根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、

平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租

给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋的座落、面积及装修、设施

1－1.甲方将其合法拥有的座落在本市________区（县）

_____________出租给乙方使用。

1－2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_______平方米。

1－3.该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件＜一＞

中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付

乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

二、租赁用途

2－1.本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房屋权属

证书》。

2－2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_____________使用。

2－3.在租赁期限内，如未征得甲方的书面同意，乙方不得擅自

改变该房屋使用用途。

三、租赁期限

3－1.该房屋租赁期共____个月。自200__年_月_日起至200_年_

月_日止。

3－2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意

向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

4－1.该房屋每月租金总计为人民币_________元。（大写：______

万____仟____佰____拾____元整）。

4－2.该房屋租金支付方式如下

_________________________________乙方如逾期支付租金，每逾期

一天，则乙方需按月租金的0.3％支付滞纳金。

五、其他费用乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气、电话费

等其他费用，由乙方按有关规定自行负担。

六、房屋修缮责任

6－1.在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应

爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造

成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

6－2.除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更

原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。租赁期满，根据原书面约

定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状，经验收认可，方可办理退

租手续。

6－3.该房屋的维修责任除双方在本合同和补充条款中约定的

外，均由甲方负责。

6－4.甲方维修房屋及其附属设施，应提前七天书面通知乙方，

乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则

概由乙方负责。

6－5.如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双

方互不承担责任。

出租方：(盖章)

承租方：(盖章)

合同有效期限：至年月日

南京房屋租赁合同5

甲方：

身份证：

电话：

乙方：

身份证：

电话：

甲乙双方在明确双方权利、义务下签订本合同。并在双方自愿的

原则下履行下列条款：

一、甲方愿将属于自己的城国际C座1409的房屋出租于乙方。

二、租赁时间为20__年5月10日至20__年5月9日止。

三、全年租金贰万肆仟元，押金贰仟元，从签订合同之日起，乙

方将租金一次性付给甲方。如双方有变动，提前一个月通知对方。

四、租赁期间，所发生的水、电、暖等费用均由乙方承担。

五、租赁期间，乙方不得将房屋转租。

六、租赁期间，房屋及器具因乙方人为造成的损坏，由乙方承担。

七、租赁期间，因不可抗力和政策性变化等因素导致合同终止的，

按照实际租住日收取租金后，剩余租金由甲方退给乙方。

八、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，经双方签字后生效。

甲方：

乙方：

年月日

南京房屋租赁合同6

出租单位：_______以下简称甲方

承租单位：_______以下简称乙方

为明确甲乙双方的权力义务关系经双方充分协商秠订立本合同

以便共同遵守。

一、房屋租赁的位置用及用途位于甲方公司内办公楼一间现租给

乙方作为___公司注册及办公使用________________。

二、租期共一年矠卑时间及交款方式如下从_______年________

月________日至_________年________月_______日每月租金为人民

币_______元。合同签订时交一个月押金__元和第一季度的租金__元

以后于每季度末月的_______号交下季度租金。

三、甲方可提供电给乙方使用电价暂订为元/度另房租包含物业

取暖及卫生等费用每月末公司派人抄表軠每月号前交清当期电费。

四、甲方需提供乙方注册公司所需的手续。

五、乙方有违约责任

1、乙方如未经甲方同意擅自将房屋转租或进行非法活动甲方有

权解除合同收回房屋且当年所交租金剩余租金不予退还。

2、乙方如不按合同规定的时间和数量交付租金擠钖向甲方按每

日1%偿付违约金外连续30天以上的甲方有要权收回房屋姠方如逾期

不交还房屋擠仍应向甲方如数补交租金外还应偿付年租金的20%的违

约金。

3、乙方必须严格搞好安全生产、防火和劳动用工等有关工作盠

自行承担有关责任及损失。

4、乙方必须按时发放工人工资不得无故拖欠工人工资。

5、乙方必须严格遵守消防条例苠发生火灾事故所造成的一切损

失由乙方承担。

6、乙方必须做好各项防盗措施租赁期间内发生一切被盗事故均

由乙方承担。

7、消防、环保审批手续由乙方负责办理。

六、租赁期满或合同解除姠方须按时撤走全部人员及室内属于乙

方的全部设施物品。搬迁后十日内乙方原租房内仍有余物视为乙方放

弃所有权由甲方处理。

七、不可抗力合同期内苠遇不可抗力之事情翠合同无法履行本合

同自动解除包括国家征收土地等苠遇不可抗力所造成的房屋毁损双

方互不承担责任苠国家征收土地甲方提前壹个月书面通知乙方。

八、租赁期内的房屋自然破损有甲方负责维护苠幙奜方人为造成

房屋破损乙方自己维修。

九、其他

1、租赁期间苠国家征地必须提前壹个月书面通知乙方则本合同

随之终止乙方必须无条件搬出以乙方退还租房的实日期为限返还剩

余租金及押金。合同期内苠鱙政府干涉导致乙方强制搬迁押金退还乙

方。

2、租赁期间苠奙方提前终止合同盠所交押金和剩余租金不予退

回。本合同规定的租赁期届满时姠方应无条件退还租房给甲方双方如

愿意延长租赁期铠重新签订合同。本合同中如有未尽事宜篠经双方协

商峠出补充规定无充规定与本合同具有同等效力合同执行过程中如

本合同一式二份

合同双方各执一份。

甲方：_______

乙方：_______

代表：_______

代表：_______

南京房屋租赁合同7

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的权利

义务关系，经双方协商一致，签订本合同：一：甲方将坐落于南京市

____的房子租予乙方作为生活使用。二：租赁期共为_____个月，年

限从_____年___月___日至_____年___月___日

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的；

2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、乙方拖欠租金；

（租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，

若双方均有意续租，可在届满前三个月提出续租意向，并议定合理租

金和续租合同。）

三：每月租金为人民币_____元，付款方式为____付。押金为人

民币________元。四：协议事项

1、房屋内外水电费、煤气费、上网费自乙方入住之日起至租约

期满迁出之日至均由乙方承担。

2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予以

配合。

（乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，

乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。房间内设有：冰箱、洗衣

机、电视机、空调、热水器）

3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响

公共安全。

4、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将

房屋设备清点后归还甲方，不得向甲方请求退还租金，移转费及一切

权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾

期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，

甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。

5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退

房时或甲方确需收回房屋时，必须提前一个月通知对方。

五：其他

1、若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有

者继续有效。

2、甲方出卖房屋，须提前通知乙方，在同等条件下乙方有优先

购买权。

3、乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。

4、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应

负赔偿责任。

5、乙方故意逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，还应支

付一个月租金作为赔偿。如遇特殊情况暂时未交租金的，甲，乙双方

可协商解决。

八：争议的解决方式

1、本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成

时，双方均可：

1）向南京仲裁委员会申请调解或仲裁；

2）向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九：本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规

定，经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等

法律效力。

十：本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，合同签字盖章

后生效。

甲方：

乙方：

签章：

身份证号码：

联系方式：

联系方式：

南京房屋租赁合同8

出租方（甲方）：________________________________

身份证号码：

承租方（乙方）：__________________________________

身份证号码：

联系电话：_______________________________________

联系电话：_______________________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《南京市房屋租赁条例》（以

下简称：《条例》）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实

信用的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给

乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

一、出租或预租房屋情况

1．1甲方出租给乙方的房屋座落在___（以下简称该房屋）。

1．2该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的`要求；现有

装修、附属设施、设备状况和甲方

同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关

事宜，由甲、乙双方分别在本合同

附件中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该

房屋和本合同终止时乙方向甲方返

还该房屋的验收依据。

二、租赁用途

2．1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为的规定。

2．2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须

经有关部门审批核准前，不擅自改

变上款约定的使用用途。

三、交付日期和租赁期限

3．1甲乙双方约定，出租房屋租赁期自______年_____月_____

日起至______年_____月_____日止。

3．2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方

需继续承租该房屋的，则应于租赁

期满前一个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签

订租赁合同。

四、租金、支付方式和期限

4．1甲、乙双方约定，该房屋每月租金总计为人民币_________

元。（大写：_____万_____千_____

百_____十_____元整）。

4．2乙方应于每按月租金的1％支付滞纳金。

4．3乙方支付租金的方式如下：

_________________________________________。

五、保证金和其他费用

5．1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付

房屋租赁保证金，保证金为一个月

的租金，即人民币_________元。甲方收取保证金后应向乙方开

具收款凭证。租赁关系终止时，甲

方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费

用外，剩余部分无息归还乙方。

5．2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有

线电视、设备、物业管理等费用由乙方承担。

六、房屋使用要求和维修责任

6．1租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。

在租期内，乙方致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负

责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

6．2除本合同附件外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备

的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门批准后，方可

进行。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。租赁期满后，

依附于房屋的装修和乙方留下的增设的附属设施和设备归甲方所有。

七、房屋返还时的状态

7．1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后立

即返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应

按原日租金的两倍的违约金向甲方支付该房屋占用期间的日使用费。

7．2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应

经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

八、转租、转让和交换

8．1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租

9．1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同

终止，双方互不承担责任：

（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；

（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；

（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

（四）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

9．2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另

一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的两倍支付

违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还

应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后仍未交付的；

（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租

赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

（三）乙方未征得甲方书面同意擅自改变房屋用途，致使房屋损

坏的；

（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；

（五）乙方擅自转租该房屋、改变该房屋承租权或与他人交换各

自承租的房屋的；

（六）乙方擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行

违法违章活动的；

（七）乙方逾期不支付租金累计超过一个月以上的。

十、违约责任

10．1因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产

权转移已受限制，早成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

10．2租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提

前收回该房屋的，甲方应按

提前收回天数的租金的两倍向乙方支付违约金。若支付的违约金

不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。10．3乙方未征得甲方书

面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属

设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状，并赔偿损失。

10．4租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，

甲方可没收乙方的保证金，保证金不足甲方损失的，乙方还应负责赔

偿。

十一、其他条款

11．1本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条

款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同

等效力。

11．2甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对

各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一

方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。11．3甲、乙双方在履

行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，可向南京市

仲裁委员会申请仲裁，或向该房屋所在地区的人民法院起诉。

11．4本合同（正本）连同附件共3页，一式两份，由甲乙双方

各执一份，均具有同等效力。

甲方（签章）：_______________________

乙方（签章）：_________________________

_________年______月______日

________年______月______日

南京房屋租赁合同9

出租方（甲方）：_______________

承租方（乙方）：_______________

根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、

平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租

给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋的座落、面积及装修、设施

1—1甲方将其合法拥有的座落在本市________区（县）

_____________出租给乙方使用。

1—2甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_______平方米。

1—3该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中加以

列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使

用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

二、租赁用途

2—1本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《》。

2—2乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_____________使用。

2—3在租赁期限内，如未征得甲方的书面同意，乙方不得擅自

改变该房屋使用用途。

三、租赁期限

3—1该期共____个月。自20_______年______月______日起至

20______年______月______日止。

3—2租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意

向，经甲方同意后，重新签订。

四、租金及支付方式

4—1该房屋每月租金总计为人民币_________元。（大写：______

万____仟____佰____拾____元整）。

4—2该房屋租金支付方式如下

_________________________________乙方如逾期支付租金，每逾期

一天，则乙方需按月租金的0。3%支付滞纳金。

五、其他费用乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气、电话费

等其他费用，由乙方按有关规定自行负担。

六、房屋修缮责任

6—1在租赁期限内，甲方应出租房屋的使用安全。乙方应爱护

并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房

屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

6—2除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更

原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。租赁期满，根据原书面约

定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状，经验收认可，方可办理退

租手续。

6—3该房屋的维修责任除双方在本合同和补充条款中约定的外，

均由甲方负责。

6—4甲方维修房屋及其附属设施，应提前七天书面通知乙方，

乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则

概由乙方负责。

6—5如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双

方互不承担责任。

七、转租的约定

7—1除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租

赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或

全部转租给他人。

7—2乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：

（1）转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期；

（2）转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义

务外，还应继续履行本合同规定的义务。

（3）转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也

应随之相应变更、解除或终止。

八、变更和解除本合同的条件

8—1在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本

合同：

（1）甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提

前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的；

（2）因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或

水、或电、或煤等正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙方认为

严重影响正常使用房屋的；

（3）因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，

乙方未予以纠正的；

（4）因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同

不能继续履行的；

（5）在租赁期间，该房屋经市或区（县）政府有关部门批准动

迁，或经司法、行政机关依法限制其房地利的，或出现因法律、法规

禁止的非甲方责任的其他情况。

8—2变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主

动向另一方提出因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同

（8—1条）第（4），第（5）款可依法免除责任外，应由另一方负

责赔偿。

九、乙方的责任

9—1在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合

同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。

（1）未经甲方书面同意，擅自将该、转借他人使用的；

（2）未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，

且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的；

（3）擅自改变

本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的；

（4）拖欠租金累计一个月以上的；

9—2在租赁期限内，乙方逾期交付水、电、煤气费，每逾期一

天，则应按上述费用的0.3%支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲

方有采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承

担。

9—3在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙

方应按月租金的两倍向甲方支付违约金；若支付的违约金不足抵付甲

方损失的，乙方还应负责赔偿。

9—4租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则

每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。

十、甲方的责任

10—1甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，

每逾期一天，甲方应按月租金的0。3%向乙方偿付违约金。逾期七天，

则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付

的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

10—2在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，

擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方

支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔

偿。

10—3乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际居住天数

计算租金，并将剩余租金（如有）返还，违约金按本合同相关条款执

行。

十一、其他条款

11—1本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条

款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同

等效力。

11—2甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对

各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一

方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。

11—3甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。

协商不成时，由见证方南京我爱我家房屋租赁置换有限公司协助双方

向__市仲裁委员会，或向该房屋所在地区的人民法院起诉。

11—4本合同（正本）连同附件一式三份，由甲乙双方及见证方

南京我爱我家房屋租赁置换有限公司各执一份，均具有同等效力。

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

身份证号码：__________

身份证号码：__________

_______________

_______________

电话：_______________

电话：_______________

代表人（代理人）：_____

代表人（代理人）：_____

见证方：南京__________房屋租赁置换有限公司

代表人（代理人）：_______________

签约日期：20_____年_____月_____