装修公司合同样本

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2023年11月3日发(作者：)

装修公司合同样本

篇一：装饰公司合同范本

合同编号：20XX1018

家庭装饰施工合同

工程地点：

甲方：

乙方：

广饶xxxxxxx建筑装饰工程有限公司

甲方（委托方）：

姓名：

电话：

乙方（被委托方）：

电话：地址：身份证号码：通讯地址：

甲乙双方在自愿、协商一致的基础上，依据《中华人民

共和国合同法》和《全国室内装饰行业家庭装饰管理办法》

以及国家与地方的有关规定，结合家庭居室装饰的特点，就

甲方将家庭居室装饰工程（以下简称工程）发包给乙方有关

事宜，为明确双方的义务与经济责任，同意签定如下协议，

以共同遵守。

一、工程概况

1、工程地址：

居室规格室厅，建筑面积平方米。

2、施工范围、施工图纸、工艺做法及质量说明（详见

附件一）。

3、委托方式：包工包料

4、工程限期为天，开工日期为年月

竣工日期为年月日

5、工程造价（大写）元。

主材造价（大写）元，RBM

总造价（大写）元，（详见附件二：工程报价单、主材

报价单）。

二、工程质量与检查验收

1、本工程以双方签字认可的施工图纸、工艺做法说明、

设计变更等内容作为进行质量检查与验收的依据。

2、工程质量标准双方同意按《住宅装饰装修工程施工

规范》（GB50327-20XX）《住宅装饰装修验收标准》（上海

市地方标准DB31/T30-1999）执行。

3、施工过程中双方应及时办理隐蔽工程和中间工程检

查验收手续。甲方如不按时参加验收乙方可自行验收，甲方

应予以承认。

三、工程变更

1、施工过程中，甲乙如有特殊要求，或提出设计修改

意见或增减工程项目时，应提前与设计师协商一致，同时，

调整相关费用，订立工程变更单（附件四），双方签字认可

后方可实施。凡私自与施工人员商定更改施工内容所引起的

一切后果，均由甲方自负，给乙方造成的损失的，甲方应予

以赔偿。

2、工程增减项按公司统一报价收费，并与中期款一起

结算；中期后的增减项，再签署变更单并交纳增项费用后，

乙方再进行施工。

3、工程减项不能超过合同总造价的10%，超过部分甲方

应向乙方支付减项金额的20%作为材料、人员的损失调整费。

4、中期后增项必须先付清增项的费用在进行施工。

四.材料、设备的供应

1、本工程由甲方负责采购供应的材料.设备应为符合设

计要求的合格产品，并应按时供应到施工现场。若由于供应

的材料、设备发生了质量问题、规格差异以及供应不及时，

给乙方造成损失的，责任由甲方承担。

2、凡乙方采购的主要材料、设备必须在主材明细单（详

见附件三）中详细注明品牌、型号、规格等级，经甲方签字

认可，并作为合同附件。如实际使用与主材明细单所列不相

符，甲方有权拒绝使用。若已使用，对工程造成损失的，由

乙方承担责任。

五.双方的工作

（一）甲方的工作

1、开工前以书面形式向乙方提供施工内容及工艺要求，

并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房间，清除影

响施工的障碍物。应对只能部分腾空的房屋中所滞留的家

具、陈设等采取保护措施，与乙方商定费用并签订协议。应

向乙方提供施工所需的水、电等条件，并说明使用注意事项；

办理施工中所涉及各种申请批件等手续。

2、对原有建筑的质量情况与乙方共同交底，包括原有

管线的施工图。如因甲方对工程了解不详而造成交底不实，

所造成的责任由甲方承担。

3、甲方代表队工程质量、进度进行监督检查，办理验

收、变更、登记，配合乙方办理工程签证手续。甲方其他成

员对工程及乙方的意见均需通过甲方代表与乙方接触。

甲方代表：

4、负责协调邻里关系，保证乙方施工时间。

5、如确实需要拆改原有建筑或设备管线，甲方负责到

有关部门办理相应的审批手续。

6、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工

作，并承担相应的费用。

7、施工期间甲方仍需使用该房屋（室）的，甲方应负

时报请甲方代表审定并签字认可。

2、严格执行施工规范、安全操作规格、防火安全规定，

严格按照图纸或工艺质量说明进行施工，做好各项质量检查

记录。参加验收，编制工程结算。

3、遵守国家或地方政府有关部门对施工现场管理的规

定，做好施工现场的保卫工作，配合甲方处理好由于施工带

来的扰民问题及周围单位（住户）的关系。

4、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆

改原有建筑物结构及各种设备管线。

5、工程竣工未移交甲方前，负责对现场的一切设施或

工程成品进行保护。如甲方要求提前使用，应签订协议。

6、乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计报价服务，

并代表乙方与甲方签定合同。合同签定后，乙方执行合同的

代表人为：（乙方工程监理部派出的施工监理）甲方关于工

程的一切事宜均通过乙方施工监理解决，以确保工程中的统

一指挥和管理。

六.工程价款的支付与结算

1、合同签订后甲方按下表分期支付工程款（不含设计

七、主材款支付与结算

1、合同签订之日一次性付清主材全款，总款项元。

2.、每项主材完工验收合格后，乙方向甲方提供主材结

算单（附件），甲方三日内无异议，即视为同意，予以签字

确认，并结算清款项。

八、设计费

1、设计费与工程管理费，在签订合同后与首期款中一

次性交情，设计费为

2、工程后期增减项，设计费不做调整。

九、赶工费

甲方要求乙方比合同约定工期提前竣工时，应得到乙方

同意，支付乙方赶工费，赶工费计算方式为：工程总造价 ×

5‰ × 天数并签订工期变更协议。

十、违约责任

1、乙方施工工期过半，甲方不按合同约定时间支付工

程款的，甲方收到乙方付款通知后仍不能按要求支付，乙方

可在发出通知3天后停止施工。甲方应从支付之日起每天加

付应付款额的万分之五作为违约金，并承担违约责任。

2、因甲方未按约定完成工作，影响工期，造成工期顺

延，并且每延误一天应支付合同总额的万分之五作为违约

金。

3、因乙方原因造成工程质量存在问题时，返工费用与

乙方承担，给甲方造成损失的还应予以赔偿工期也不得顺

延。

4、因乙方责任不能按期开工或中途无故停工或质量问

题返工，影响工期，工期不得顺延。如拖延工期每拖误一天，

乙方应向甲方支付合同总造价的万分之五作为违约金。

5、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气、

影响导致停工8小时以上（一周内累计计算）工期应相应顺

延，因此造成乙方的误工、损失费用的由甲方承担。

6、出现纠纷双方积极协商。单方终止合同视为违约，

应给予对方合同额或剩余工程款的百分之二十的违约金，作

为单方终止合同而给对方造成的经济损失。

7、因不可抗力因素造成的损失责任自负（或协商解决）。

十一、安全施工及防水

1、甲方向乙方提供的施工图纸或工艺质量说明，应符

合消防规定和有关防火设计规范。

2、乙方在施工期内应严格遵守《建筑安装工程安全技

术现成》和《建筑安装工人安全操作现成》。

3、甲方提供的图纸或做法说明如违反有关安全操作规

成、消防条例、防火设计规范，乙方作为装饰专业人员有义

务从专业技术规范等方面提出设计方案或设计修改意见，甲

方应认真采纳。

十二、争议或纠纷处理

1、在合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程

进度的前提下，双可可采取协商解决。

2、当事人协商、调解不成时，选择以下方式解决纠纷：

（）

1、向广饶仲裁委员会申请仲裁；

2、向工程所在地人民法院起诉。

十三、工程保修

篇二：装饰公司合同书范本

安徽CISA（时砂）装饰设计工作室装修合同发包方(以

下简称甲方)

代理人(姓名)：身份证号：住所：联系电话：承

包方(以下简称乙方)

单位地址：施工负责人：联系电话：依据《中华人

民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合合肥

市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协

商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程

(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

工程地点：

工程装饰装修面积：

工程承包，采取下次第种方式：

(1)乙方包工、包全部材料

(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料

工程期限90日(以水电工作结束的第二天起计算)

开工日期：年月日

竣工日期：年月日

工程款和工程预算表：

(1)工程款：本合同工程造价金额（详细见工程预算表）：

(2)工程预算表应当以《合肥市家庭装饰工程参考价格》

为依据，根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双

方约定，作为本合同的附件。

(3)工程预算表应当与材料质量标准、制作工艺配套编

制共同作为确定工程款的根据。

第二条甲方工作

开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工

为原则。

无偿提供施工过程的水源、电源以及其他约定必要的条

件保障。

负责在物业部门办理开工手续，支付所有相关费用并交

纳物业部门收取的所有押金。

遵守物业管理部门的各项规章制度。

负责协调现场施工队与邻里之间的关系。

参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐

蔽工程验收、竣工验收。

乙方对甲方提供的《工程预算表》，本合同书，以及工

程所设计的设计方案及相关材料负有保密责任。

第三条乙方工作

施工中严格执行施工规范、安全操作规范、防水规定、

质量标准，按期、保质完成合同约定的工程内容。

严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定;

(1)无有关房屋管理部门和物业管理部门审批手续和加

固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大

楼地面载荷，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。

(2)不得扰民及污染环境。

(3)负责工程成品、设备和居室留存家具的保护。

(4)保证居室内上、下水管道的畅通和卫生间的清洁。

(5)保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。

应甲方要求，如实告知甲方本合同签定及履行过程中设

计的各种标准、规范、设计书，参考价格等有关资料以便查

阅。

负责协调现场施工队与邻里之间的关系。

第四条工程变更

在工程期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当

协商一致。由合同双方共同协商变更协议，同时调整相关工

工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件

一《工程预算表》，双方签订补充合同，并由乙方负责开具

施工变更令，通知施工工地负责人。增建项目的价款，当场

结清。

第五条工期延误

对以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应

当顺延;

(1)工程量变化或设计变更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期顺延的其他情况。

对以下原因造成竣工的日期延误，返工费用由甲方承

担，工期应当顺延;

(1)甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工

期的;

(2)甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的;

(3)因甲方责任造成工期延误的其他情况。

因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延;因乙方原因

造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺

延。

判断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双

方责任的依据。

由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工

程质量和工期，其返工费由甲方承担，工期顺延;由于乙方

施工造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，

均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解

或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

施工中如果因甲方原因要求重返工的，或因甲方更改施

工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，

如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更

改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

第六条工程验收

在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：

(1)材料验收;

(2)隐蔽工程验收;

(3)竣工验收。

工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验

收通知后三日内组织验收。逾期视为甲方自动放弃权利并视

为验收合格，如有问题，甲方自负责任。验收合格后，双方

办理移交手续，结清尾款，签署保修单，乙方应向甲方提交

其施工部分的水电改造图。乙方未进行水电改造的情况下，

乙方不用提供水电改造图。

双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现

场的全部安全。

双方未办理验收手续，甲方不得入住，如果甲方擅自入

住视同验收合格，由此造成的损失由甲方承担。

竣工验收在工程质量方面存在个别的不涉及较大问题

时经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”(作

为竣工验收单附件)后亦可先行入住。

本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下

室内装饰装修工程保修期限为五年，有防水要求的厨房、卫

生间防渗漏工程保修期为八年。

第七条工程款支付方式

合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工

程款：

工程进度过半，指工程中水、电管线全部铺设完成，墙

面、顶面基层按工序要求全部完成，衣柜、电视柜、电视墙、

电脑桌、隔断、立柱、门、窗及相关木制品基层制作安装完

成为界定工程过半的标准。

工程竣工验收合格之日起二日内如未有异议，即视为甲

方同意支付乙方工程尾款。

第八条违约责任

合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方

需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签定补充协

议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，

应按合同总价款的5%交付对方违约金，并办理终止合同手

续。经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视

为本合同解除。

一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一

方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。

甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二、三次工程

款，每延误一日，甲方应当向乙方支付本合同工程造价金额

的2‰作为违约金。

由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方应当向甲

方支付本合同工程造价金额的2‰作为违约金。

第九条附则

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

因不可归责于双方的原因影响了合同履行后造成损失

的，双方应该本着公平原则协商解决。

本合同履行完毕后自动终止。

备注：

1、自竣工验收之日起，计算装饰装修保修期为五年，

有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期为八年;

2、保修期内因乙方施工、用料不当的原因造成的装饰

装修质量问题，乙方须及时无条件进行维修;

3、保修期内因甲方使用、维护不当的原因造成饰面损

坏或不能正常使用，乙方酌情收费维修;

4、本保修单在甲、乙双方签字盖章后生效

甲方(签字)：乙方(盖章)：

年月日年月日

篇三：公司装修合同范本

公司装修合同范本

甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达

成如下协议，共同遵守。发包方（简称甲方）：（业主）联

络方式：

承包方（简称乙方）：（施工工程队负责人）

身份证：联络方式：

家庭住址：家庭固定电话：

第一条工程概况

1．装潢施工地点：

2．住房结构：钢筋混凝土；房型_3_房_2_厅_1_套，

建筑面积约152平方米。

3．承包方式：清包工。

4．装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改

造，窗套门套的制作，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，顶面、

墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，储藏室、家具打造，

清洁工程，搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程。

(关于搬运工程的补充约定：甲方在采购过程中，承诺在免

费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲

方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼

下的情况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内)。

5．总价款：￥_约_13,000_元（包括清洁费和搬运费），

大写（人民币）：_壹万叁千元整_。

以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所

需完成工程后确定，该总价款包含所有乙方承担的装修工程

中涉及的人工。如甲方决定对该房屋初定装修工程项目进行

变更，包含增加或删减，该总价款不做变更。

6．工期：自_XX_年_11_月_25_日开工，至_XX_年_1_

月_25_日竣工，工期_约60_天（以上规定工期为指导工期，

为保证施工质量，原则上不少于以上工期，也不应超过工期

15天。如遇甲方材料供应不及时等问题，则相应顺延竣工日

期）。另，如双方经过协商，对工期的延长达成一致意见，

则按达成的统一意见执行（如延长工期后遇春节假期，甲方

允许乙方春节期间停工7至12天）。

第二条关于乙方职责的约定

1．乙方（即）在装修期间承担施工工程队负责人的

职责，对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面承担联

络甲方，提供材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员

等职责。如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工

工程队承担的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方（即）

提出赔偿。

2．乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和

管理（陪同甲方进行材料选购除外。如遇特殊情况，需与甲

方协商并且获得认可）。

3．乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的

装修工程。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可

以要求乙方无条件更换。

第三条关于材料供应的约定

1．全部工程用装修材料均由甲方提供，装修施工设备、

工具由乙方提供。

2．甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求

的合格产品，并应按时供应到现场，乙方必须协助甲方办理

验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格

差

异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，

由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵

现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施

工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方

负责赔偿。

3．乙方必须负责进行材料的搬运上楼工作。

4．为了保证工程的正常进行，乙方必须至少提前一周

书面向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单，以便甲方

于周末采购材料。甲方应按时提供乙方需要的材料。由于

甲方提供材料延误，造成的工期延误由甲方承担责任。乙方

同时必须提供大致精确（+/- 5-10%）的所需材料的数量。

由于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购买或材料

退回的交通费用将由乙方承担，或者由乙方负责运输退回供

应商。

5．甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本协议

规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙

方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

第四条关于工程质量及验收的约定

1．本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术

规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建

设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

2．本工程由甲方聘请设计师进行设计，提供设计施工

图纸及特别要求（具体内容见参见设计施工图纸）。乙方负

责按有关行业规定进行施工。

3．甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，

其返工费用由甲方承担，工期顺延。

4．由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失

由乙方承担。

5．在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程

项目，须提前与乙方联系后，方能进行该项目的施工。

6．若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方

安排其他单位安装（如橱柜防火门，台面，ppr水管等），

甲方应事先安排时间并通知乙方，乙方应予以配合，并避免

造成整体工期的延误。

7．工程验收－甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间

工程的检查与验收手续。（参照上海市地方标准

db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》）。

8．工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在

接到通知三日内组织验收，并书面办理验收确认手续（见附

件三《工程竣工验收单》）。如果甲方在规定时间内不能

组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验

收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他

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