胶南各住宅小区详细介绍

胶南各住宅小区详细介绍：

德海苑（业主QQ群95907719）：在大珠山，那里的房子相对便宜，

小区规模很大，空气质量很好，绝对闻不到城区里的臭味，临近大珠山，

没事的时候还能去爬爬山，逛逛景儿，但是现在看来生活还不大方便呢。

万德 德盛苑(业主QQ群：95701872）在珠山路南端，是个规模很大

的小区，后面准备建小高层和高层。现一期房子已经卖完，5000多一平米，

都是地暖的。小区内部绿化环境相当不错，适合居住。

阳光名邸（业主QQ群：92488178）：在海王路和易通路的交界处

北边，金地花园的对面，四个小高层，好像每个都是13层的。这个房子

小户型设计的比较合理，尤其是89平米的那个，每间房都有窗，而且南

北通透。物业费是1.2元每平，请的是慧海物业公司，就是跟慧海园一个

物业。

欧美世纪花园（业主QQ群：95907478）：在九方海悦华庭的西面，

跟它紧挨着。房子盖的真好看，尤其是多层的别墅，里面都是大面积呀，

有别墅复式的，有独层独户的，绝对保护隐私。但是据说开盘已经好久了，

也早已过了交房期，还有很多没交房呢，就是交了房的也没供暖，在冬天

住在里面要遭罪了，肯定又冷又潮的，因为它离海近啊，其实住的离海近

了，都会碰到潮湿的问题。在多层的北面是高层，据说也停工半年多了，

因为没钱没法周转资金，可能近日才开工的吧。所以，在这里我要重复一

句好多人都说过的话，买期房就是有风险啊！买房之前一定要多打听，别

怕费事，否则买了个迟迟交不了工的房子，又花了那么多钱，这颗心啊，

可就别提有多难受啦，除非是大款，嘿嘿，但人数又太少，我们大多数人

还是平头百姓啊！

奥润馨海国际城（业主QQ群：16429868）：紧邻滨海大道，地理

位置优越，有个车去开发区来胶南都方便，但是对于无车一族来说，那就

困难啦。据说房子质量特别好，里面都是大户型，房价现在看还不是很高，

值得投资啊，那里以后绝对有发展前途。

凭海临风（业主QQ群：95907123）：在海水浴场东北1公里处，

泰山路北，很多是莱芜钢铁厂内部职工来买的房子，看图片户型不错，实

话实说，内陆人喜欢在海边有套海景房。不过对于当地人来说那里就偏僻

了。

韵动领地（业主QQ群78346825）：：在体育馆东面，紧挨着的。

买菜上学医院超市商场都在附近，公交车也多，地处繁华地带啊，，而且

只有一座小高层。

清水庐（业主QQ群：95907608）：在风河南岸，风河与上海路（204

国道）的交界处。周围有7路和12路公交车，出行还是没问题的，买生

活用品需要做公交车去超市，也很方便。但是如果有个急事想打出租车就

困难了，一天看不到一辆，如果有小孩，万一晚上生病了，又没有私家车，

就只能拨120了，听说120也是收费的，出一次车价格相当不便宜呢。呵

呵，这么比较的话，哪里也不如老城区方便啊。房子还是相对便宜的，比

海边那些高层便宜多了，物业费1.2元。住这里看海可能会困难了，可以

看风河啦，不过风河有的时候还是比较臭的，需要忍受啊。但愿政府尽快

治理风河，否则都会影响房地产的销售啦！

世纪绿洲（业主QQ群：69980285）：在世纪大道东端北侧，出清

水庐大门向左走再直走就到了，那里有东西卖的，周围有个村，好像叫大

河东，有一些小吃店和卖菜的，如果需要买其他东西，还是要来市区里。

世纪绿洲的房子盖的很漂亮，都是大落地窗组成的，很符合年轻人的口味，

小区的景观很漂亮，由于入住人少，所以在小区里面坐着休息，看着蓝天，

欣赏着绿意，真是享受啊。但是有一点不美，就是世纪绿洲后面有条小河，

它在春夏之交时特别臭，据说收到周围工厂的污染了，哎，没有十全十美

的呀！

五月蓝岸（业主QQ群：71336358）：在世纪绿洲的南边，出了世

纪绿洲大门就看见了。暂时小区还没有供暖，冬天就不大好过了。山水新

城（业主QQ群：95701631）：在老化肥厂旧址上建的，价格相当来说比

较便宜。不过开盘没两天就被抢光了，好大一个小区一套房子也没剩下，

真惊叹胶南人民的购买力。

九方美林苑（业主QQ群：100432810）：位于胶南市铁山西路19

号，2、5路都可以到达。物 业 费 0.30元/平方米·月。美林苑三期正房已

售罄，仅剩阁楼出售，8-10万。

贝多芬公馆业（主QQ群：3140919）：位于胶南市海王路与连云港

路交汇处，户型面积在60~140之间，由洋房和小高层组成，配有沿街商

业，入住后生活非常便利，步行10分钟之内就能到达利群购物中心。价

格也非常贵，有钱人的地方。

凯雷世纪花园（业主QQ群：3132250）：在小台后村南侧，小区不

大，周围都是工厂。生活上不太方便，不过价格比较便宜。小区西面好像

有家卖汽车的店，嘻嘻。

隆海东方华庭（业主QQ群：78820227）：位于滨海大道，出行便

利。滨海大道202路公交车 胶南-薛家岛轮渡空调大巴 每30分钟一班； 泰

山路有207路公交、胶南黄岛空调大巴 每30分钟一班，靠近黄岛长途车

站。

天一畔城(业主QQ群：26111051）：天一畔城以6层带电梯的花园

洋房、11层小高层为主，户型面积70-150平。

上海路和泰山路交汇处。

星展雅苑（业主QQ群：100432988）：在胶南市铁山路南、海西一

路东，沿街配套商业网点，１路、５路、２０６路、２路等多路公交车，

生活便利。明厨明卫，嵌入式衣帽间、独立的洗衣房。

水郡康庭（业主QQ群：95701491）：位置超好，在风河北侧，大

梢头村后面。很好的小区，这个胶南人一般都比较了解吧。

宏程家天下（业主QQ群：78290385）：包括3栋住宅和2栋酒店

式公寓，人民路与海南路交汇处（新市政府北800米），5路公交车经过。

靠近胶南一中、实验中学、六中等。

康桥首府（业主QQ群：95702041）：位于秦皇岛路与连云港路交

汇处，东临实验中学、开发区医院。2路、8路、10路、等公交车经过。

整个小区以多层为主，户型通风和采光好，一层带花园；全部带电梯。