建筑长和宽术语

建筑长和宽术语

1、什么是容积率？

答：容积率是项目总建筑面积与总用地面积的比值。一般用小

数表示。容积率越高，居民的舒适度越低，反之则舒适度越高。

2、什么是建筑密度？

答：建筑密度是项目总占地的基地面积与总用地面积的比值。

用百分数表示。建筑密度大，说明用地中房子盖得“满”，反之则说

明房子盖得稀。

3、什么是绿地率（绿化率）

答：绿地率是项目绿地总面积与总用地面积的比值。一般用百

分数表示。

4、什么是日照间距？

答：日照间距，就是前后两栋建筑之间，根据日照时间要求所

确定的距离。日照间距的计算，一般以冬至这一天正午正南方向房

屋底层窗台以上墙面，能被太阳照到的高度为依据。

5、建筑物与构筑物有何区别？

答：凡供人们在其中生产、生活或其他活动的房屋或场所都叫

答：建筑安装工程费由人工费、材料费、机械费三部分组成。

8、什么是统一模数制？什么是基本模数、扩大模数、分模数？

（1）所谓统一模数制，就是为了实现设计的标准化而制定的一

套基本规则，使不同的建筑物及各分部之间的尺寸统一协调，使之

具有通用性和互换性，以加快设计速度，提高施工效率、降低造

价。

（2）基本模数是模数协调中选用的基本尺寸单位，用M表示

1M=1000mm。

（3）扩大模数是导出模数的一种，其数值为基本模数的倍数。

扩大模数共六种，分别是3M（3000mm）、6M（6000mm）、12M

（12000mm）、15M（15000mm）、30M（30000mm）、60M（60000mm）。建

筑中较大的尺寸，如开间、进深、跨度、柱距等，应为某一扩大模

数的倍数。

（4）分模数是导出模数的另一种，其数值为基本模数的分倍

数。分模数共三种，分别是1/10M（100mm）、1/5M（200mm）、1/2M

（500mm）。建筑中较小的尺寸，如缝隙、墙厚、构造节点等，应为

某一分模数的倍数。

9、什么是标志尺寸、构造尺寸、实际尺寸？

（1）标志尺寸是用以标注建筑物定位轴线之间（开间、进深）

的距离大小，以及建筑制品、建筑构配件、有关设备位置的界限之

间的尺寸。标志尺寸应符合模数制的规定。

（2）构造尺寸是建筑制品、建筑构配件的设计尺寸。构造尺寸

小于或大于标志尺寸。一般情况下，构造尺寸加上预留的缝隙尺寸

或减去必要的支撑尺寸等于标志尺寸。

（3）实际尺寸是建筑制品、建筑构配件的实有尺寸。实际尺寸

与构造尺寸的差值，应为允许的建筑公差数值。

10、什么是定位轴线？

答：定位轴线是用来确定建筑物主要结构或构件的位置及标志

尺寸的线。

11、什么是横向、纵向？什么是横向轴线、纵向轴线？

（1）横向，指建筑物的宽度方向。

（2）纵向，指建筑物的长度方向。

（3）沿建筑物宽度方向设置的轴线叫横向轴线。其编号方法采

用阿拉伯数字从左至右编写在轴线圆内。

（4）沿建筑物长度方向设置的轴线叫纵向轴线。其编号方法采

用大写字母从上至下编写在轴线圆内（其中字母I、O、Z不用）。

12、什么是房屋的开间、进深？

答：开间指一间房屋的面宽，及两条横向轴线之间的距离；进

深指一间房屋的深度，及两条纵向轴线之间的距离。

13、什么是层高？什么是净高？

答：层高指建筑物的层间高度，及本层楼面或地面至上一层楼

面或地面的高度；净高指房间的净空高度，及地面至天花板下皮的

高度。

14、什么是建筑总高度？

答：建筑总高度指室外地坪至檐口顶部的总高度。

15、什么是标高？什么是绝对标高、相对标高？

（1）建筑物的某一部位与确定的水基准点的高差，称为该部位

的标高。

（2）绝对标高亦称海拔高度，我国把青岛附近黄海的平均海平

面定为绝对标高的零点，全国各地的标高均以此为基准。

（3）相对标高是以建筑物的首层室内主要房间的地面为零点

（+0.00），表示某处距首层地面的高度。

16、什么是建筑面积、使用面积、使用率？什么是交通面积、

结构面积？

（1）建筑面积指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层

数。它由使用面积、交通面积和结构面积组成。

（2）使用面积指主要使用房间和辅助使用房间的净面积（净面

积为轴线尺寸减去墙厚所得的净尺寸的乘积）。

（3）使用率亦称得房率，指使用面积占建筑面积的百分数。

（4）交通面积指走道、楼梯间、电梯间等交通联系设施的净面

积。

（5）结构面积指墙体、柱所占的面积。

17、什么是红线？

答：红线指规划部门批给建设单位的占地面积，一般用红笔圈

答：建筑物的等级是依据耐久等级（使用年限）和耐火等级

（耐火年限）进行划分的。

（1）按耐久等级划分，共分为四级：一级，耐久年限100年以

上；二级，耐久年限50~100年；三级，耐久年限25~50年；四级，

耐久年限15年以下。

（2）按耐火等级划分，共分为四级：从一级到四级，建筑物的

耐火能力逐步降低。

19、什么是砖混结构？（已不常见）

答：房屋的竖向承重构件采用砖墙或砖柱，水平承重构件采用

钢筋混凝土楼板、屋顶板，此类结构形式叫砖混结构。