房屋出租合同书范本11篇

房屋出租合同书范本11篇

房屋出租合同书范本1

出租人：(以下简称甲方)

承租人：(以下简称乙方)

居间人：(以下简称丙方)

甲乙双方通过丙方的居间服务，本着平等、互利、自愿、诚实信

用原则，经友好协商，双方就房屋租赁有关事宜达成一致，特订立此

合同，以资共同遵守。

一、租赁楼宇地点：四川省成都市街号某商城楼单元。

二、租用面积：建筑面积共计平方米。

三、楼宇用途：乙方所承租的房屋只能作为商业办事处或办公机

构场所使用。

四、租赁期限：从年月日起至年月日止共计年。

五、租金标准：每月每平米元，每月计人民币元。

六、物业管理费：每月每平米元，每月计人民币元，由乙方向物

业管理公司缴纳，具体事宜由乙方和物管公司书面约定。

六、室内所耗水电费按国家规定价格以表计费，每月按时查表，

乙方在查表后规定时间内缴清费用。

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七、付款方式：采用预交结算法。租房费用每结算一次，每次计

人民币元(大写万仟佰拾元整)。首次租房费用在合同签订后三日内一

次性付清，以后每月的租房费用亦在到期前一个星期内一次性支付。

甲方按照租房费用的实际金额开具正规的租赁业发票。

八、履约保证：

1、乙方签约之日应向甲方支付一个月租共计元作为履约保证金。

合同届满不再续租时，乙方将完好物业归还甲方，并没有违约行为，

业主即在十日内，将保证金(不计利息)返还乙方。

2、在租赁期内，乙方应合法经营，照章纳税(负责交纳与房租无

关的通讯、网络、视讯等其它费用)。乙方应向甲方提供乙方的营业

执照，法人代表身份证复印件以及经营相关的文件各一份。同样甲方

亦应为乙方提供营业执照及房产文件(房屋产权证或购房合同，国土

证)。

3、在租赁期间，乙方应爱护房屋的设施、设备，不得损坏主体

结构。由于乙方原因，造成租赁房屋(含内部设备、设施)毁损，乙方

应负责维修或在房租中作赔偿。乙方在对房屋装修时应提前三天向大

楼物业工程部办理相关手续，方可进行装修。乙方在对房屋进行装修

或布置网络系统工程前要将装修改造方案及图纸报甲方同意。如装

修、改造、增添部分出现故障，后果自负，并须赔偿由此而造成的相

邻客户影响和损失。

4、租赁期间，乙方应严格遵守市、区消防治安部门的有关规定，

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签定消防责任书，如乙方对租赁房屋使用不当(如未关好门窗、部份

办公区无人或无前台值班等)，在乙方上班时间内发生的消防事故或

治安事件由乙方承担经济责任和民事责任。在下班后发生的案件，由

公安机关裁定责任。

九、违约责任：

1、在租赁期内，未经甲方同意乙方不得将所租赁的房屋转租给

第三方，否则，甲方视乙方违约，不退还履约保证金及剩余租金，并

有权收回出租的房屋。

2、乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的，每逾期一

天按月租金的0.3%缴纳违约金，逾期超过7天不缴纳租金的，甲方

可以单方解除合同，不返还履约保证金，并向乙方提出赔偿。

3、租赁期间，乙方不能改变经营用途和范围，否则甲方有权终

止合同。

4、租赁合同生效后，甲方不得将已出租的房屋转租给第三方或

提前收回，如有违反，应付给乙方两个月房租作为违约金。

十、合同的变更、解除与终止：

1、经双方协商同意，可以解除合同。

2、乙方由于自身的原因需解除合同时，应提前两个月，以书面

形式

通知甲方，甲方应在十日之内书面回函给乙方。如乙方单方解除

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租赁合同属违约行为，甲方不退还履约保证金及所交租金并有权将该

房屋收回，如乙方人为损坏房屋及设备，应照价赔偿。

3、因不可抗力致使不能实现合同目的，合同可以解除。由于不

可抗力在大楼内造成甲方或乙方的人身或者财产损失的，双方均不承

担赔偿责任。

4、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后，乙方应

完整将其房屋整体移交给甲方，不得拆出房屋装修部分。甲方无义务

对装修及添加的装修部分予以补偿。

5、经协商双方同意，解除或终止合同后，甲方需验收物业是否

完好无损，如有损坏应在乙方所交的房租中或履约保证金中扣除乙方

违约金及所欠的水、电费和乙方应承担的费用，其超出部分退还给乙

方。如乙方所交保证金或剩余房租款不足以补偿由此造成的经济损失

时，应负责赔偿。结清房租、物业管理费、电费、停车费用等，方可

在三天内搬迁完毕，否则按违约而论。

十一、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回出租房屋。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满两个月前书面通知甲方，经甲方

同意后，重新签定租赁合同。

十二、本合同适用中华人民共和国合同法，发生纠纷双方协商友

好解决。协商无效，提交当地有管辖权的法院审理。

十三、本合同壹式叁份，三方各执壹份，经三方签字盖章并在甲

方收到履约保证金及房租后开始生效执行。

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甲方(盖章)：乙方(盖章)：

代表：代表：

丙方：(盖章)

代表：

签约日期：年月日

房屋出租合同书范本2

甲方：

乙方：

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给

乙方居住使用，租赁期限自________年____月____日至________年

____月____日，计___个月。

二、本房屋月租金为人民币_____元，按月交。每月月初____日

内，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物

业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙

方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲

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方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复

原状。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方

提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租

赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知

对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另

一方支付违约金______元。

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由

当地人民法院仲裁。

八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日

起生效。

甲方：___________________乙方：___________________

联系电话：_______________联系电话：_______________

________年____月____日________年____月____日

房屋出租合同书范本3

出租方(以下简称甲方)：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙

双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方，乙方承租甲

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方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方出租给乙方的房屋位于(______省、_________市、______

区______、街、______号)

2、出租房屋面积共_________平方米(建筑面积)。

3、装修简单描述

第三条租赁期限、用途

1、该房屋租赁期自起至止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为

___________________________________________________________

___________________使用。

3、租赁期满，乙方如要求续租，则必须在租赁期满1个月之前

通知甲方，重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

1、该房屋租金总额为(大写___元整)小写元。

2、房屋租金支付方式：半年付元整。甲方收款后应提供给乙方

收款凭证。

第五条房屋修缮与使用

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1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所

属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负

责(乙方使用不当除外)。

2甲方提出进行维修须提前___日通知乙方，乙方应积极协助配

合。

第六条房屋的转让与转租

1、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

2、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。

第七条免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、

乙双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造

成损失的，互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同，租金按照实际使用时间计算，不足

整月的按天数计算，多退少补。

甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________

签订地点：___________ 签订地点：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

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房屋出租合同书范本4

出租方(以下简称甲方)：_____ 身份证号码：

承租方(以下简称乙方)：_____ 身份证号码：

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况。

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于市区街小区栋单元层室;

第二条 房屋用途。

该房屋用途为租赁住房。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条 租赁期限。

租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四条 租金。

该房屋月租金为(人民币)千百拾元整。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金

标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条 付款方式。乙方按

第六条 交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。

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第七条 甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定

外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。

交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经

济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条 维修养护责任。

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，

乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承

担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，

由乙方承担并责任赔偿损失。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，

乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1.水、电费;

2.煤气费;

3.物业管理费

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第十条 房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方￥ 元整作为

与

第十一条 租赁期满。

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租

赁;

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方

继续承租;

3、租赁期限内，如乙方明确表示不再续租的，应提前一个月告

知甲方，甲方应在租赁期满后退还乙方支付的押金。

第十二条 违约责任。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年

度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方

互不承担责任。 第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，

并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同

及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共

和国有关法律、法规和政策执行。

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第十六条 其他约定

(一)出租方为已提供物品如下：

(1)床铺一个、(2)柜子一个、(3)热水器一个、(4)桌子一个、(5)椅

子一个、(6)空调一个。

(二)当前的水、电等表状况：

(1)水表现为：2)电表现为：度;(3)煤气表现为：度。

第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、

乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。

甲方(签章)：_____ 乙方(签章)：_____

联系电话： 联系电话：

___年___月___日

房屋出租合同书范本5

出租方：

承租方：

根据《中华人民共和国民法典》和《宁夏回族自治区经济管理合

同管理条例》有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经

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双方协商一致，签订本合同。

第一条：房屋地址、结构、间数、面积、房屋质量及用途。

第二条：租赁期限

租赁期共年零月，出租方从_____年_____月_____日起将出租房

屋交付承租方使用，至_____年_____月_____日收回。

第三条：租金和租金的缴纳期限

第四条：租赁期间房屋修缮。

修缮房屋时出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月认真

检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人

如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用

即用于冲抵租金或由出租人分期偿还。

其他约定：

第五条：出租方与承租方的变更、解除。

1、在租赁期间，如果出租方将房产所有权转移给第三方时，租

赁合同对新房产所有者继续有效。

2、出租方出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，

承租人有优先购买权。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承

租人享有优先权。

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3、承租人如因工作需要将租用房屋转让给第三方承租使用，应

事先征得出租方的同意。

4、承租人有下列情况之一的，出租人可以终止合同，收回房屋;

①承租人擅自将房屋转租、转让、或转借的;

②承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

③承租人拖欠租金累计达个月的。

第六条;违约责任

1、出租方未按照合同规定的时间、标准交付出租房屋供承租人

使用的，负责偿付违约金_____元。

2、出租方未按时修缮房屋的，负责赔偿违约金方人员人身受到

伤害或财务受毁的，负责赔偿损失。

3、承租方逾期交付租金的，除仍应即使如数补交外，应支付违

约金

4、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付

违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第七条;免责条件

1、房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双

方互不承担责任。

2、承租方在租赁期间因防范不善，造成财务丢失毁坏的，出租

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方不承担责任。若因承租方管理不善造成房屋毁坏的，房屋修缮费用

由承租方支付。

第八条;争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议双方应协商解决;协商不成时，应向

第九条;其他约定事项

第十条;本合同在规定的租赁期届慢_____日内，双方如愿意延长

租赁期，应重新签订合同。

本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，

经合同双方共同协商，作出补充，补充规定与本合同有同等效力。

本合同一式两份，双方各执一份;合同副本份，送单位备案。

出租方：承租方：

单位地址：单位地址：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

开户银行：开户银行：

账号：账号：

电话：电话：

邮政编码：邮政编码：

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日期：日期：

房屋出租合同书范本6

甲方(出租人)：_________签名身份证号码：

乙方(承租人)：___________签名身份证号码：

一、出租房屋信息

甲方将______房屋出租给乙方作为居住使用。

二、租赁期

租期壹年，从______年___月___日起到______年___月___日为

止，一次性付清租金后使用。

三、租金

年租金为人民币_____________元，乙方共现金支付(计大写

__________________元整)。四、乙方租用后应注意以下事项：

1、乙方应遵纪守法，合法居住。

2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加

强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行

经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;

造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财

产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。

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3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给

他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生甲方有

权解除协议并收回房屋。

4、房屋内水、电、暖、煤气设施齐全，所产生的费用(包括物业

费)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，

以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。

附：电表底数___________;水表底数___________;以上数据由乙

方自行核对，自行填写。

5、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损

坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用

自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生

费用由乙方自理。五、有关退租、转让的条款

1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回

房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除

外)。

2、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、及由于乙方

违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴

清所有应付款项。

3、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，

如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或赔偿。

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六、有关续租的事项

1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但

必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议。

2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将

收回房屋，不再签约续租。

七、生效

本协议经甲、乙各方协商一致、同意、签名后生效，签订之日为

本协议的生效日期;所有条款必须执行。

八、其他

本协议壹式_____份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。

甲方：_______________(签名)乙方：______________(签名)

联系电话：____________ 联系电话：_________________

原址：________________________原址：

________________________

本协议签订于： 年 月 日即日生效

房屋出租合同书范本7

甲方：_____________乙方：___________

一、乙方承租甲方位于___市___区___镇___幢___的房屋约___

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平方米。租赁房屋用途_住宿_。

二、租赁期限_____个月，从_____年___月____日至____年___

月____日。甲方______月_______日交房。

三、租金每月___元人民币，缴款方式：_____个月付一次，先付

后住。第二次付房租费时间必须在第一次房期结束前15天内付清，

以后以此类推。

四、为保证合同的履行，乙方必须交付给甲方押金___元，合同

期满甲方扣除有关费用后退还押金，不计息。不足部分甲方有权追偿。

入住前水___度，电____度。

五、室内设施物品及公用物品：床、衣柜及洗衣机、热水器各一

个。

六、补充：

甲方的权利和义务：

1、甲方应配备乙方所需要的用水、用电基础设施，因乙方造成

设施损害的，由乙方承担费用。

2、甲方保证对出租的该房屋有处分权，按国家规定和本合同规

定向乙方收取相应的水电费、有线电视费、电话费、物业管理费等。

3、乙方因违反国家法律、法规，被政府执法机关行政处罚的，

甲方有权终止合同，收回房屋。

4、合同依法终止的，甲方有权责令乙方从合同终止日起10天内

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及时退出房屋，原租赁房屋内滞留的物品视为乙方自动放弃，由甲方

处臵滞留物品。

乙方的权利和义务：

1、乙方必须遵纪守法。外来人员居住必须主动办理暂住户口手

续。

2、乙方不得损坏屋内外设施，不准擅自转租、转让、转借、改

造所租房屋，不准偷电、水，不得擅自增设其他用电、用水设施，否

则引起的不良后果有乙方承担。确因特殊原因需转让或改造的，必须

经甲方同意。房屋内电、水费用由乙方自行承担。

3、乙方不得利用所租赁房屋进行违法活动;否则，甲方有权终止

合同收回房屋。

4、乙方财产均由乙方自行保管。乙方在租赁期内，可以向保险

公司投保人身保险、财产保险。如意外出险，可以依法直接向投保单

位索赔。

5、续租房屋的，乙方应在租期满前30天内与甲方协商续签合同。

否则，视乙方无续租权。

违约责任：

1、甲方或乙方签订本合同后，如有特殊情况不再履行本合同的，

必须提前30天通知对方并取得同意意见。

2、如发生违约的，违约方应该支付给对方一个月房租额度的违

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约金。

3乙方擅自转租、转让、转借或改变房屋用途的，甲方有权终止

合同，收回房屋。

七、本合同履行期间，如因国家有关法律、法令变化或不可抗力

以及因土地征用而拆迁等因素，致使合同无法继续履行的，合同自然

终止，各方互不承担责任。

八、本合同如有未尽事宜，各方应本着平等自愿公平公正互谅互

让的原则进行协商，作出书面补充约定。补充约定与本合同有同等效

力。

九、本合同发生争议，各方应协商解决，协商不成的，可以依法

申请行政调解;协调或调解不成的，按下列第种方法解决：提交宁波

仲裁委员会仲裁;依法向人民法院起诉。

十、本合同一式2份，甲、乙、方各执一份。

甲方：乙方：

签名：签名：

日期：

房屋出租合同书范本8

出租方：______，以下简称甲方。

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承租方：______，以下简称乙方。

根据有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商

一致，签订本合同。

第一条、甲方将自有的坐落在______市______街______巷______

号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积

______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主

要装修设备______，出租给乙方作______使用。

第二条、租赁期限

租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出

租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人

调剂交换的;

2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3、拖欠租金____个月或空置____月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方

协商酌情延长租赁期限。

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房屋出租合同书范本9

出租人(甲方)__________________证件类型及编号：

___________________________

承租人(乙方)__________________证件类型及编号：

___________________________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙

双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

(一)房屋坐落于______市______区

(县)________________________街道办事处(乡

镇)__________________________________________，建筑面积

____________平方米。

(二)房屋权属状况：

甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合

同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：

________________________或房屋来源证明名称：

________________________，房屋所有权人(公有住房承租人、购房

人)姓名或名称：________________________，房屋(□是/□否)已设

定了抵押。

第二条房屋租赁情况及登记备案

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(一)租赁用途：________________________;如租赁用途为居住

的，居住人数为：________________________，最多不超过人。

(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7

日内，到房屋所在地的社区来__人员和出租房屋服务站办理房屋出租

登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应

建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。

本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日

内，到房屋所在地的社区来__人员和出租房屋服务站办理登记变更、

注销手续。

在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日

起2日内告知服务站，办理变更登记手续。

居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协

助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□

甲方/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办

理住宿登记手续。

租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日

内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

第三条租赁期限

(一)房屋租赁期自_______年_______月_______日至_______年

_______月_______日，共计_______年_______个月。

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甲方应于_______年_______月_______日前将房屋按约定条件交

付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移

交房门钥匙及后视为交付完成。

(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原

状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、

设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的，应提前_______日向甲方提出(□书面/□口头)

续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条租金及押金

(一)租金标准及支付方式：_______元/(□月/□季/□半年/□

年)，租金总计：人民币_______元整(￥：_____________________)

支付方式：_______(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押_______

付_______，各期租金支付日期：______________，______________，

__________________________________________.

(二)押金：_______人民币______________元整(￥：

_____________________)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵

扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，

剩余部分应如数返还给乙方。

第五条其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中，______________由甲方承担，

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______________由乙方承担：

(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业

管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施

维修费(13)_____________________费用。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方

垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向

乙方返还相应费用。

第六条房屋维护及维修

(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治

安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国

家、__市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设

施处于适用和安全的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而

导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的

_______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲

方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期

限。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设

备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

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第七条转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可

在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲

方承担责任。

第八条合同解除

(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付房屋达_______日的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

4、_________________________________________________.

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

1、不按照约定支付租金达_______日的。

2、欠缴各项费用达______________元的。

3、擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不

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赔偿的。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工

作、生活的。

7、擅自将房屋转租给第三人的。

8、

__________________________________________________________.

(五)其他法定的合同解除情形。

第九条违约责任

(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的

_______%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一

的，应按月租金的_______%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方

将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，

应提前_______日通知对方，并按月租金的_______%向对方支付违约

金;甲方还应退还相应的租金。

(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，

甲方应承担赔偿责任。

(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未

达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按

____________________________标准支付违约金。

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(五)________________________________________________________

___.

第十条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，

依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁

协议申请仲裁。

第十一条其他约定事项

________________________________________________________

_________________________________________________________.

本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_______份，

其中甲方执_______份，乙方执_______份，_____________________

执_______份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，

作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)签章：承租人(乙方)签章：

联系方式：联系方式：

年月日

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房屋出租合同书范本10

甲方：__________身份证号码：___________________

乙方：__________身份证号码：___________________

经甲、乙双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议，以供双

方遵守：

第一条房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于__________，户型为_____室

_____厅_____卫，总面积约_____平方米。

第二条房屋用途

该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋

用途。

第三条租赁期限

租赁期限自_______年_____月_____日至_______年_____月

_____日止。

第四条租金

该房屋月租金为__________元整。租赁期间，如遇到国家有关政

策调整，则按新政策规定调整租金标准;如因市场变化或物价上涨等

因素确需调整租金的，甲方应提前2个月通知乙方，同等条件下，乙

方具有该房屋优先承租权。除此之外，出租方不得以任何理由任意调

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整租金。

第五条付款方式

乙方应于本协议生效之日向甲方支付定金(人民币)

元整。租金按月结算，由乙方于每月____日前交付给甲方。

第六条房屋交付期限

甲方应于本协议生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方使

用。

第七条甲方对房屋产权的承诺

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。除补充协议另有约定

外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。

交易后如发生上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成

的经济损失，由甲方负责赔偿。

第八条维修管护责任

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护，乙方

应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担，

房屋日常管护费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相

连设备的损失和维修费用，由乙方承担。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，

乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

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第九条装修和改变房屋结构约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构

和装修或设臵对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，

投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状

恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第十条房屋租赁期间有关费用

在房屋租赁期间，水、电、煤气、供暖等费用由乙方支付，并由

乙方承担延期付款的违约责任。如果发生政府有关部门征收本协议未

列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

第十一条租赁期满

租赁期满后，如乙方要求继续租赁，在同等条件下，甲方应优先

将该房屋租赁给乙方，并续签租赁协议。

第十二条因乙方责任终止协议的约定

乙方有下列情形之一的，甲方可终止协议并收回房屋，造成甲方

损失，由乙方负责赔偿：

1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

2.拖欠租金累计达____个月;

3.利用承租房屋进行违法活动的;

4.故意损坏承租房屋的。

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第十三条协议终止

租赁期间，任何一方提出终止协议，需提前____个月通知对方，

经双方协商后签订终止协议书，在终止协议书签订前，本协议仍有效。

如因国家建设、不可抗力因素或出现本协议第十条规定的情形，

甲方必须终止协议时，一般应提前____个月书面通知乙方。乙方的经

济损失甲方不予补偿。

第十四条登记备案的约定

自本协议生效之日起____日内，甲、乙双方持本协议及有关证明

文件向有关房屋管理部门申请登记备案。

第十五条违约责任

租赁期间双方必须信守协议，任何一方违反本协议的规定，按年

度须向对方交纳年度租金的____%作为违约金。乙方逾期未交付租金

的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互

不承担责任。

第十七条本协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充

协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

第十八条本协议之附件均为本协议不可分割之一部分。本协议及

其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本协议及

其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法

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律、法规和政策执行。

第十九条本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协

商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本

协议中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法

院起诉。)

本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

甲方：__________联系电话：___________________

乙方：__________联系电话：___________________

签约日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____

日

房屋出租合同书范本11

出租方（甲方）：_____________身份证号码：

_________________________________

承租方（乙方）：_____________身份证号码：

_________________________________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于

____________________________________________的房屋出租给乙

方居住使用，租赁期限自__________年________月______日至

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__________年________月______日，计_____个月。

二、本房屋月租金为人民币__________元，按月/季度/年结算。

每月月初/每季季初/每年年初_____日内，乙方向甲方支付全月/季/

年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物

业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙

方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲

方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复

原状。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前_____个月向

甲方提出，甲方收到乙方要求后________天内答复。如同意继续租赁，

则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____个月书面

通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须

向另一方支付违约金_元。

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由

当地人民法院_____。

八、本合同连一式________份，甲、乙双方各执________份，自

双方签字之日起生效。

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甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________

电话：________________________电话：

________________________

__________年________月______日__________年________月

______日

小区房屋出租合同3

出租方（甲方）姓名：_________________身份证：

__________________________________

承租方（乙方）姓名：_________________身份证：

__________________________________

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地点及设施

1、租赁地址：____________；房型规格____________；出租房

屋面积共______平方米；

2、室内附属设施：________________________。

a：电器：（价值____________元）；

b：家俱：（价值____________元）；

二、租用期限及其约定

1、租用期限：甲方同意乙方租用此房屋及室内附属设施，自

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__________年________月______日起至__________年________月

______日；

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用；

3、房屋租金：每月________元（大写________________）人民

币；

4、付款方式：按（季度、月、年）支付，每月____日前进行支

付；另付押金________元（大写________________），租房终止，甲

方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息；

第一次付款共计________元（大写________________）；

5、租赁期内的水、电、煤气、物业管理、电话、有线电视、卫

生治安费由乙方支付，房屋修缮等费用由甲方支付；

6、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回

房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

（1）乙方不经过甲方擅自将房屋转租、转让或转借的；甲方扣

除押金做赔偿。

（2）乙方在合同约定期限前中止合同，赔偿甲方一个月租金的

空置费

（3）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

（4）乙方无故拖欠房屋租金达____天；

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（5）连续两个月不付所有费用的。

三、双方责任及义务

1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话水、电、煤气、物业管理、

电话、有线电视、卫生治安费等费用，并务必将以上费用帐单交给甲

方查看，甲方须监督检查以上费用；

2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租

用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；

4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方

可根据实际情况，在同等条件下给予优先；

5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，

必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；

6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如

发生事故乙方应负全部责任；

7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为

损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并

配合甲方及时给予修复；

8、乙方不得站立在防盗窗上，且防盗窗不允许放置杂物，如因

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行

法规办理或提交有关_____机关进行_____。

本协议一式三份，甲方执两份，乙方执一份，签字后即行生效。

甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________

电话：________________________电话：

________________________

__________年________月______日__________年________月

______日

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