房屋转让买卖协议书合同书范本7篇

房屋转让买卖协议书合同书范本7篇

房屋转让买卖协议书合同书范本是怎么样的呢？合同协议书无

处不在，合同协议书用于各种地方，各种场所。以下是小编精心收集

整理的房屋转让买卖协议书合同书范本，下面小编就和大家分享，来

欣赏一下吧。

房屋转让买卖协议书合同书范本篇1

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：

甲方并保证：拥有座落于的选房号。该房屋由开发。甲方对上述选房

号所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负

担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。

1、双方议定上述房号房屋每平米单价为________/平米，出售价格为

________万圆整。此房号价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何

费用。

2、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋选房房号________号、房

屋购买押金条、甲方已垫付预付房款________万圆整的发票以及其他

相关票据。乙方向甲方支付房号费用和甲方已经垫付的购房款拾万圆

整，共计万圆整。乙方对上述房号和此后乙方所选房子具有所有权和

使用权。此后，买卖上述房产交易过程中产生的`一切费用，均由乙

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方承担缴纳，甲方不承担任何费用。

3、甲方负责乙方办理房屋更名过户手续至乙方名下，包括根据登记

部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求

乙方另行向甲方支付任何费用。如出现房屋产权无法更名情况，且非

甲方主观意愿时（即所有购买房号的都无法更名），在甲方取得房屋

产权证后，将该房屋无偿过户到乙方名下，过户产生的各项费用甲乙

双方各支付一半。

4、如甲方不履行本合同，则甲方按房屋市场价格全款支付给乙方，

且退还乙方付给甲方的房屋号费和乙方购买此房屋产生的所有费用。

如乙方不履行本合同，甲方不予退还乙方房屋号费。

本合同书一式两份，由甲、乙双方各执一份。

本合同书在各方签字后生效。

甲方（公章）：_________________

法定代表人（签字）：_________________

______年____月_____日

乙方（公章）：_________________

法定代表人（签字）：_________________

______年____月_____日

房屋转让买卖协议书合同书范本篇2

卖方（甲方）：__________身份证：_______________

买房（乙方）：__________身份证：_______________

根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵

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循自愿、公平和诚实守信的原则订立本合同，以此共同遵守：

第一条：甲方自愿将坐落于平顶山平安大道与光明路交叉口西机西小

区6号楼四楼32号两室一厅的房子卖给乙方，房屋面积为78平方米。

第二条：甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房屋转让价格为人民

币26万元整，大写：贰拾陆万元整。

第三条：甲方保证该房屋没有任何经济纠纷，拖欠费等。

第四条：如以后发生房产纠纷或者甲方收回房屋、或乙方要求退还房

屋，甲方或乙方应向对方加倍退还购房款。

第五条：在需办理房产证时，甲方应协助乙方办理所有手续，但在出

售房屋和签订协议后，其房屋之后的所有房屋费用由乙方承担。

（包括在房屋办理正式房产证时，所需的补偿金和过户所需费用由乙

方全部承担）

第六条：甲方将所有有关本套房屋的购房手续移交给乙方，由乙方负

责保存。

第七条：本合同一式三份，甲、乙双方、中间人各持一份。

甲方（盖章签字）：

_____年_____月_____日

乙方（盖章签字）：

_____年_____月_____日

中间人（盖章签字）：

_____年_____月_____日

房屋转让买卖协议书合同书范本篇3

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出卖人(甲方)：__________________________

身份证号码：______________________________

买受人(乙方)：__________________________

身份证号码：______________________________

甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如

下，以资共同遵守。

一、甲方愿将其拥有完全产权、合法拥有的位于_______________的

房产____栋，房屋所有(共有)权证书号为_________，房屋所有权人

为_____;房屋建筑面积为_____平方米(以上内容以《房屋所有权证》

登记为准)。以人民币_______仟_______佰_______拾_______万

_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的价款

出售给乙方。乙方自愿购买甲方上述房产。

二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。

本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担。

三、签定合同同时乙方愿交____元作为定金交给甲方。乙方通过向银

行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分____期付给甲

方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款书时，乙方将____%首付房

款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日

由银行将乙方所贷款项及____%首付款直接划到甲方的账户中;第三

期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。

四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下：

1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，

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签署相关文件;

2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或

贷款银行认可的机构持有。

五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下两种方

式解决该房屋的买卖事宜：

1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，(期限为_____

个月)。甲方收到房款_____天内与乙方去办过户手续。

2、解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本

房。

六、违约责任

1、甲方如不履行本合同规定的，每逾期_____天按房价总额_____分

之_____作为违约金赔偿赔给乙方。逾期超过_____个月时，乙方有权

解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款(包括定金全部退还乙

方外，并应赔偿乙方经济损失人民币______元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期

_____天按房价总额_____分之_____作为违约金赔偿给甲方。逾期超

过_____个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方应赔偿甲方经济

损失人民币______元。

3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响

到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商

不成的按下述第__种方式解决。

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八、其他约定

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以

签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式____份，甲乙方各执____份。

甲方：___________________乙方：___________________

_________年_____月___日_________年_____月___日

房屋转让买卖协议书合同书范本篇4

出卖方（甲方）：______________身份证号码：______________

买受方（乙方）：______________身份证号码：______________

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前提下订

立本合同，以昭信守。

一、甲方自愿将其村证房位于_______________________________的

房屋（建筑面积___平方米）以人民币_______万元整（￥_______元）

的价款出售给乙方。（含地下室_______号_______平方米）

二、乙方于该合同签订之日起_______日内一次性将房款支付给甲方。

三、本合同签定时，甲、乙双方都不具备过户条件，甲方提供建造本

房屋的相关证明资料，作为交易依据。乙方如果交易该房屋，若有需

要，甲方无条件配合。等具备过户条件时，甲方应无条件协助乙方办

理房屋产权手续，界时发生的契税、土地出让金等由乙方负担。其他

税费按有关法律规定负担。

四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、

买卖、占有等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋再与他人订立

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协议、合同或其它任何方式的处分。

五、该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯

等相关杂费，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益

由乙方享有，双方不再另行结算。

六、违约责任

1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。甲方未按时交付

房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。逾期超过两

个月，乙方有权解除本合同。解约时，甲方需将已收的房款即时全额

退还、支付_______万元违约金作为乙方损失赔偿。

2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分应加

付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时，甲方有权

解除合同。解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方，扣除_______

万元作为甲方损失赔偿。

3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保证无

隐瞒房屋历史或其它非善意行为。若有所列情形之一，影响到乙方权

利的行使，甲方则放弃先诉抗辩权，并按所收款项双倍返还给乙方，

以为违约处罚，若有其它损害仍得赔偿。

4、本合同签订、房款付清后，任何一方不得擅自变更或解除合同，

否则提出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付给对

方。如因重大或不可抗力的客观原因导致本合同的解除，甲方应按本

房屋届时市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

5、如因政府规划部门、设计部门的原因导致房屋拆除或使用功能变

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更的，甲方应当通知乙方。如有本房屋的补偿款发放，甲方应即时全

额支付给乙方。否则应支付按日计算的补偿款千分之一的违约金给乙

方，直至全额支付给乙方日止。

七、甲方应及时将可能影响本合同或该房屋价值的任何事件（包括但

不限于公司、法人、通讯方式发生改变，该房屋的查封、扣押、诉讼、

仲裁或其它争议事件）通知乙方，由于甲方的过错造成房屋价值减少

的，甲方应立即采取措施防止损失扩大，并赔偿乙方损失。

八、本合同自各方签字或盖章之日起生效，并对双方都具有约束力，

应严格履行。本房屋属企业用房，国家政策限制，乙方是实际产权人

和实际所有人，而非合法产权人，故本房屋不灭失，该合同永久有效。

九、合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的

依法向合同签署地人民法院起诉。

十、附件：甲乙双方身份证复印件、该房屋平面设计图。

甲方：______________乙方：______________

联系地址：__________联系地址：_________

联系电话：__________联系电话：_________

_______年_______月_______日

房屋转让买卖协议书合同书范本篇5

卖方（以下称甲方）：_________________________

卖方（以下称乙方）：_________________________

甲乙双方就位于_________________________的一处农村房屋的买卖

事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等

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协商，自愿达成如下一致协议；

一、房屋情况

1、本合同双方当事人均为_______省________市_______街道

___________村__________组集体成员。

2、本合同项下的房屋位于_____市_____街道____________________，

相邻为________，建筑面积________，北屋________，东屋________，

西屋________，南屋________，院落面积为________，房屋登记在

________名下或宅地基使用权证登记在________名下。

二、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为_______省

________市_______街道____________村_____组集体土地，并征得其

他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。

三、房屋价格

本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房

屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的

增值价值以及应当缴付的相关税费。

四、付款方式

1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（_________币）

_________元整，并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全

部价款付给甲方。

2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第_________

种：

（1）现金_________；

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（2）支票_________；

（3）汇款_________。

五、房屋交付

乙方根据第五条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起_____日内，

甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、

房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋。

六、乙方逾期付款的违约责任

乙方按本合同规定的付款方式付款，逾期一日，按照逾期金额的____‰

支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方

有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，

并向甲方支付购房款___%违约金。

七、甲方逾期交房的违约责任

甲方按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，逾期一日，按照购房

总价的___‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行

本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易

税费，并向乙方支付房价__%的违约金。

八、甲方保证在交接时该房屋有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生

该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

九、该房屋交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施）的

所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等；如甲

方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延

或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付____元的违约

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金。

十、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补

充协议与本合同具同等法律效力。

十一、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成

的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

十二、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

十三、本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门

存档。

甲方（签章）：______________乙方（签章）：______________

________年________月_______日________年________月_______日

房屋转让买卖协议书合同书范本篇6

甲方（出卖人）：______________

乙方（买受人）：______________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》

及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致

的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条、乙方购买甲方坐落在_____________________房屋一套，建

筑面积为______________平方米。

第二条、上述房产的交易价格：每平米（￥______________）元人民

币，共计（￥______________）元人民币。

第三条、付款方式：乙方于_______年_______月_______日向甲方一

次性支付购房款（￥______________）元整，并于_______年_______

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月_______日将其余全部余款（￥______________）元一次付清。

第四条、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，房屋交付后，由乙

方承担与该房屋使用相关的全部费用。

第五条、甲方应协助乙方在办理权属过户登记手续，房屋过户所产生

的全部费用均由乙方承担。

第六条、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，

补充协议与本协议具有同等效力。

第七条、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之

日起生效。均具有同等效力。

甲方：__________________乙方：__________________

______年______月______日______年______月______日

房屋转让买卖协议书合同书范本篇7

甲方：_______________身份证号码：_____________________

乙方：_______________身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管

理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协

商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信

守执行。

第一条：房产情况

乙方同意购买甲方拥有的座落在______省______市______区

_________拥有的房地产(住宅)，该房地产建筑面积为______平方米。

第二条：房产价款

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上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，

总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟

____佰____拾____元整)。

第三条：付款时间与办法

(一)、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方

向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。并约定在本合同

签订之日起______日内支付首付款(含定金)人民币____拾____万

____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________

元整于产权交割完毕当日付给甲方。

(二)、甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户

手续，并应在产权过户手续办完当日将_________等费用结清。

(三)、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴

纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费

由_______方承担。

第四条：违约责任

甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应

在____日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲

方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____

日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第五条：本合同主体

(一)、甲方是____________共______人。

(二)、乙方是____________共______人。

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第六条：本合同一式两份，甲乙双方各一份。

第七条：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第八条：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方

签章与本合同具法律效力。

第九条：本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另

加______万元的费用给甲方，即总房款为______万元。

出卖方(甲方)：____________联系方式：_______________________

购买方(乙方)：____________联系方式：_______________________

日期：_________年______月___日

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