毛坯房租赁合同乙方装修

毛坯房租赁合同乙方装修

房屋租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，

甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成

协议如下：

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于济宁市

______________________________________________________

_________。该房屋情况为：面积：__________平方、结构：

▁▁▁▁▁▁、其他▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第二条租赁期限

（一）房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁

年▁▁月▁▁日，共计▁▁年（二）租赁期满，乙方享有优先

承租权。乙方有意继续承租的，应提前▁30▁▁日向甲方提出

续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

第三条租金

（一）租金标准：第一年为▁▁元/月（大写：___），年

租金为▁▁▁▁▁▁元。（二）租金支付方式：年付（12个

月/次）

（三）租金支付日期为：▁▁▁▁▁▁▁▁

第四条房屋租赁保证金

（一）甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证

金，具体金额为元

（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金在合同期

满承租方无任何欠费搬离时退还。第五条其他事项

1、交房标准：甲方按交付时的房屋现状交付房屋，经双

方当场踏勘，确认所交毛坯房的状况与甲方同开发商所签订的

商品房买卖合同约定的交房标准完全一致，甲方对该房屋未进

行任何装修，也未添置任何家具和电器。乙方应根据房屋的现

状加装必要的安全防护设施，以确保人身和财产安全，由此产

生的所有费用均由乙方承担。乙方如不按本条规定履行，应承

担由此造成的人身和财产损害，甲方不承担任何责任。

2、甲方已于年月日将租赁房屋托付给乙方（随房托付的

有房屋防盗门钥匙片、水卡电卡燃气卡各一张），甲乙双方约

定租赁时代为一年，自年月日起至

年月日止。

3、租赁期限内，租赁房屋每月租金为元整，该价格为不

含税、费的价格，甲乙双方因该租赁行为应当缴纳的税、费均

由乙方另行承担。

4、房屋托付乙方后，乙方应承担该房屋的物业办理服务

费和水费、电费、电视收视费、收集费、电话费、燃气费等一

切因乙方使用而发生的费用。租赁关系终止时，乙方应提供相

关的交费凭据与甲方进行结算。甲乙双方现确认移交时水表、

电表、燃气表的底数均为零。5、乙方可以对租赁房屋进行装

修，但不得改变房屋的主体结构和承重结构。地面及墙面装修

时，不得使用地板砖（瓷砖），洗手间厨房可以使用瓷砖。乙

8、乙方应当在租赁关系终止时将租赁房屋及其防盗门钥

匙片，门卡一张，水卡电卡燃气卡各一张返还给甲方，返还的

房屋应当符合按照房屋的性质正常使用后的状态，包括房屋的

所有门、窗、玻璃、护栏、水管、气管、电线和水电气的计量

表等应完好无损。

第六条一切权更改

（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方该当提前▁30▁

日书面通知乙方，乙方在同等前提下享有优先于第三人购买的

权力。