江苏苏州租房合同样本标准版_图文

合同编号：XX-2020-01

江苏苏州租房合同样本标准版

Jiangsu Suzhou rental contract sample standard edition

甲方：___________________________

乙方：___________________________

签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日

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江苏苏州租房合同样本标准版

前言：房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约

定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。本文档根据租房合同内

容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容

可按需编辑修改及打印。

出租方（以下简称甲方）

承租方（以下简称乙方）

在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋

及所属设施的维修均由甲方负责（乙方使用不当除外）;对乙

方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

1.甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县），出租

房屋面积共平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合

同附件。

3.经双方协商该房屋每月租金为元;租金总额为元（大写万仟

佰拾元整）

4.经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的

一切费用。

5.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及

所属设施的维修均由甲方负责（乙方使用不当除外）;对乙方

的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造

成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方

如改变房屋的内部构、装修或设置对房屋构有影响的设备，设

计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同

意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于

房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。;有权

向乙方收取恢复工程实际发生的'费用。

6.租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

若甲方在此期间出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在征得

乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双

方可以协商变更或终止本合同。

7.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）不能提

供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。（2）

甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

8.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合

同，收回出租房屋;（1）未经甲方书面同意，转租、转借承

租房屋。

（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋构。

（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复

的。

（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用

途。

（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已

经给甲方造成严重损害的。

（7）拖欠房租累计个月以上。

9.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前

书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同

等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因

不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。

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10.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备

处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及

设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。

对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参

与，并签字确认。

11房屋租赁期间。甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他

原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的

违约金。甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍

的滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，，乙方组

织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有

效凭证。

12.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，

收回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。

1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;

2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋构或损坏房屋;

3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活

动的;

4）拖欠房租累计个月以上的。

5）租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的

费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳

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金。

6）赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方

应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。

7）支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付

滞纳金。

8）期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期

一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。

13.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，

甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁

的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原

因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按

天数计算，多退少补。其中，不可抗力系指“不能预见、不能

避免并不能克服的客观情况”.

14.本合同自双方签（章）后生效，由甲、乙双方各执份，具

有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可

订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合

同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖

权的人民法院提起诉讼。

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

电话：电话：

传真：传真：

地址：地址：

房产证号：

签约日期：年月日 签约日期：年月日

签约地点： 签约地点

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