以人民的名义告诉你,精装房VS毛坯房到底谁更好

以⼈民的名义告诉你，精装房VS⽑坯房到底谁更好

太太经常能在后台留⾔⾥遇到⼀些宝宝会问：

“太太，请问精装房怎么装？”

每次看到这种问题，太太也是满脸懵逼，这……问题那么⼤，怎么回答啊。如果也⽤很“⼤”的⼀个回答告诉你：

“精装房全靠软装啊~”

是不是也得⽓死⼈。

不过，我们倒是可以来看看这个问题的本质是什么？

如果连精装房都不知道怎么装，那估计⽑坯房可能更不知道怎么装了。

毕竟当初选择了精装房不就是因为相⽐⽑坯房，精装房更省时省⼒，只要风格中意，软装布置的好就可以解决问题了嘛

~

或者，

也许你是连后续都没有想好就选择了精装房……

好了好了，上⾯这些全都是太太中了《奇葩说》的毒，⾃导⾃演了⼀场辩论，戏太多，你也别当真。

不过话说回来，买房真的不是⼀个轻松的事啊：

不仅要考虑区位地段、考虑交通情况、考虑周边配套、考虑学区分配等等（此处省略⼀万字）

还要考虑买房⼦到底要不要“裸”？

于是，今天太太真正的辩题也就此诞⽣了：买房⼦到底是买精装好还是⽑坯好？

（嗯，是个纠结问题）

据说⽹络上曾展开过“精装房PK⽑坯房，您更愿意购买哪种”的⽹络调查。

47.06%的⽹友选择⽑坯房，36.76%选择购买精装房。另外，16.18%的⽹友则选择看情况⽽定。

(感觉好像真的来到了奇葩说的辩论现场，先是民意选择看看⽀持哪⽅得多……）

好了，废话不多说，辩论过后，太太倒要看看你还会倒向哪⼀⽅？

正⽅：精装的好

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精装修的优点

1，省事省⼒省⼼~~你想想精装房的装修在⼊住前已经完成，只要交房我们就能轻轻松松直接拎包⼊住，何乐⽽不为

啊。

@choxolatnoir1999

买过⼏套，精装和⽑坯的都有，精装的胜在省时省⼒，⼯作忙的时候真顾不上家⾥的装修，情愿把剩下的时间都⽤在

选家具和软装上，⽽且买房⼦的时候装修风格也是看好了才买的，改动都是很⼩的地⽅。

后来买⽑坯，装修的过程⼤家都⼀样吧，最后出来的效果也是差强⼈意，也是靠软装来补滴

青岛万科蓝⼭

2，装修款也可！以！贷！

有多少⼈出现过这样的情况，买完房就已经榨⼲我们了，哪有钱装修啊，别说⼏⼗万，⼗万都拿不出来！

精装房多好啊，装修费⽤与房价合⼆为⼀了。我在选择贷款买精装房的同时，就相当于也贷款来装修。对于我们刚需族

⽽⾔，是不是变相的减轻了购房压⼒？

你在想想相⽐传统装修模式，精装修成本是不是更低？

建楼、装修由开发商统⼀规划，⼀步到位

装修材料开发商统⼀采购

同等价格选择更好的材料

这也是为什么现在精装房越来越多的原因啦~

⼀次性买⼀百个马桶，总⽐你单独去买⼀个优惠更多吧~

海沧万科城

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⽑坯房的缺点

说完精装修的优点，刚好可以顺便对⽐着说说⽑坯房的缺点。⽐如：

2，对市场的不了解导致购买建材、装修搭配等⽅⾯容易吃亏。

毕竟现在装修市场还很不规范，⽽且⼤多数购买房⼦说要⾃⼰装修的都是外⾏⼈，所以才会有那么多⼈来看装修的帖⼦

和⽂章……

哪怕这样最后还是会发现⼀⼊坑门深似海啊~

3，沟通太费劲，每到施⼯的时候就会和装修公司互相觉得对⽅是⼆B，这个情况永远存在。

反⽅：⽑坯的好

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⽑坯房的优点

1，你的房屋你做主，个性，功能需求⼤满⾜。

@悠然⾃得的龙

⽑坯啊，房⼦必须按照⾃⼰的⽣活⽅式来装修，我是不会迁就房⼦本来的⽔电结构来改变⾃⼰的⽣活习惯，哪怕只住

⼏年，我也要住的舒服，好好享受⽣活。

@扬尘

当然是⽑坯的好啦，精装修⾦⽟其外败絮其中，⿁知道⾥⾯⽤得是什么材质啊。

⽽且⽑坯你可以⾃⼰设计、⾃⼰装修、⾃⼰布局，就是⾃⼰可以DIY啊。

买房⼦住是很重要的，但是你住在⼀个被被⼈安排、设计好的房⼦⾥，试问您⽼什么感受啊，⽽且从⼩到⼤很多事情

我们都是⽆法改变的，我们习惯了逆来顺受，习惯了可以可以的勉强接受。

现在有这么⼀个让你⾃⼰设计、让你⾃⼰创造你以后⼀辈⼦住的机会？你居然还想着把这个机会给开发商啊？你是不

是傻。

“想要什么风格就什么风格”

“想要开放厨房就开放厨房”

“想要阳台家务区就家务区”

“想要在主卧靠窗上放个贵妇鱼缸，也可以任性”

……

所以说，满⾜⾃⼰需求，迎合⾃⼰的⽣活习惯是在第⼀位的，⽑坯可以完成我的脑洞⼤开，满⾜我的个性需求。

买材料装修的机会，还不把握住！

看看，你是要不明不⽩的2000/㎡，还是要明明⽩⽩的的1200/㎡，

谁的钱都不是⼤风刮来的，把钱都花明⽩了，⼼⾥才舒服啊。

⽽且，遇上个别真的对货真价实很在意的，还是⾃⼰买的材料放⼼，虽然单价肯定⽐开发商的⾼，但是我选的就是就是

我都看过放⼼的，不⽤担⼼没⽤多久就各种材料出问题……

3，装修成本可控，材料及⼈⼯费精打细算，可节约部分装修成本，缩减开⽀，减少经济压⼒。

通常⽽⾔，同等条件下精装修⽐⽑坯单价贵1-2k，折算下来房屋总价贵个⼗⼏，⼆⼗万是常态。

同时你还要明⽩⼀点：房屋税费均以购房合同⾦额为基准的。也就是说会使得契税，印花税等费⽤相应提⾼。

于是，购房成本⼜增加了。

都说要省钱，省钱，到底哪个更省，明⽩了吧？

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精装修的缺点

要是我们把⾓度反过来，就会发现，吐槽精装修的，⽐找⽑坯的优点的⼈多的多。⽐如：

1，缺少个性，千篇⼀律。开发商提供的风格难免跟你的喜好存在差距，⽆法完全体现我们的审美观。

也许，你只能跟⼥王的梦想说BYEBYE喽！

@pidank

审美不挑开发商。什么意思？⽐如我看朋友交楼照的时候经常弄错开发商，因为装修的每个细节，都蜜汁⼀样。

2，设置的功能和⾃⼰的喜好和⽣活习惯不符合。

3，其他要是⽅便我就忍了，可是要是精装修的质量不好简直忍⽆可忍。据说买精装要碰运⽓，碰到好的后顾⽆忧，碰

到差的惨不忍睹。

哎呀，你当买房是买彩票呢~

虽然万科和绿城的精装修还是不错的，但是每平⽅⽶的价格不是也要贵出好多嘛~

@弗兰克林

精装修由于是批量施⼯，做⼯往往⽐较⼀般，例如墙⾯不平，防⽔不好之类的时有发⽣。

包⼊住了，才悔不当初，还不如买个⽑胚简装下呢

4，验收没有标准，维权太难。

@划得着

作为⼀名曾经的施⼯员来说⼀下我的看法。本⼈是不会买精装房的，除⾮有了验收标准并像分户验收那样做好验收记

录，在买房时⼀并附在合同上，这个时候我才会考虑是否选择精装房。

外⾏⼈即使拿着分户验收标准⼀项⼀项的对照着检查，有很多东西不具备相应的知识也检查不出来。

@发呆

维权难度太⼤，成本⾼昂。

适 合 ⼈ 群

最后，其实精装也好，⽑坯也罢，都有适合的⼈群可以划分。来来看看你属于哪⼀种再对照上⾯你能接受的利弊，也

许，你就能找到适合⾃⼰的选择了。

⽑坯

1，经济实⼒强的⼈群，有钱有闲，⼀般精装修达不到他们的⾼要求

2，普通⼯薪阶层，受经济实⼒限制，根据⾃⾝情况设定装修标准

3，注重结果，重视后期使⽤不愿凑合的⼈

精装

⽣活情趣 ✖ 爱情哲思

天⽓渐渐暖和了，太太买了两盒雪糕往冰箱⾥放，先⽣正巧路过。

太太：吃雪糕吗？

先⽣：有什么？

太太：⼩布丁。

先⽣过来看⼀眼：你咋不给我推荐梦龙呢？

太太：太苦了你可别吃。

先⽣意味深长地看了我⼀眼，笑了。

结果，太太还故意视⽽不见的加了⼀句：当今这个浮躁的社会，像我这样的好太太已经不多了……

（此地⽆银三百两，太太的⼩⼼思其实先⽣都懂）

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