-
2023年11月5日发(作者：)
商铺装修审图要点
商户装修图纸提交一览表：
序号 项目 图纸名称 备注
序号
1 设计说明 包括主要建筑材料、重型设备清单、配套事项等
2 施工材料明细表 含防水材料、装修材料
3 店铺全景效果图 含门头设计方案及彩色效果图
4 装修总平面图
1 装修
5 装修天花平面图 含风口、普通照明、应急照明、喷淋头、烟温感、检修口位置
6 装修地面平面图 说明材质
家具和设备在内总的内部布置图，含厨房灶具、燃气灶具、设
备清单及设备平面布置尺寸图等
含索引、立面施工工艺（标明商铺橱窗、剖面图及入口的施工
7 装修立面图
图，店招设计及施工图：施工材料、灯光标准、字型及大小、
装饰五金、颜色、连接及支撑方法。隐藏五金及设备位置，如
变压器、镇流器、电线护管、检修板位置，与店面连接方法）
1 电气总平面图、系统图
2 弱电设计、布线图 含电话、电视、通讯等布置
3 暖通
4 其它 1 工程进度计划表
1 给排水平面图 含给排水材料明细表/商户一级隔油池设计图
2 空调平面图
含普通照明、应急照明、插座平面布置图，注明应急灯型号、
数量、接线盒、开关位置，线管敷设类型
2 电气
备注
1、 商户提供装修施工图一式四份。
2、 装修设计图纸轴线应与管理公司提供的原图纸轴线一致，以方便定位。
3、 店招高度首层700mm，标准层500mm。
一、 装修图纸审核要点
1、 设计说明
1） 所有线缆安装时，必须用KBG或JDG电线管穿管敷设，禁止直接敷设线缆。
2） 供电导线选用低烟无卤阻燃型(WDZB)电缆或电线，接头应采用锡焊，并包扎阻燃绝缘胶
布后再加穿阻燃护套管。
3） 注明有无大型重物或产生强烈振动的机器设备（如保险柜、大型文件柜、厨房设备）等，
提供设备尺寸、重量以及厂商建议的安装方法等。
2、 施工材料明细表
1） 装修材料要求（餐饮厨房天地墙均为A级）：
1
商铺
外立面
A A A B1 A B1 B1 B2
装修部位 顶棚 地面 墙面 隔断 固定家具 窗帘 其他装饰材料
单层建筑面
积＞3000 ㎡
或总建筑面
积≥9000 ㎡
石膏板、矿棉板、瓷砖、大石膏板、硅
金属扣板、金属格理石、水酸钙板、阻
栅、裸顶喷漆 泥地 燃板
提供检测
报告
2） 严禁使用木龙骨、细木工板、多层板、PVC板、铝塑板、壁纸、未提供达到B1级消防
检测报告的密度板、薄壁轻钢龙骨、PVC线管等。
3） 防水材料明细表，施工工艺：不少于两遍防水。
3、 店铺全景效果图
1） 店招架要求采用钢材焊接，禁止使用木架框。
2） 店招装饰不允许固定在防火玻璃上。
3） 临街外立面及店招必须采用A级装修材料。
4、 装修总平面图
1） 注明轴线位置、平面尺寸、面积、主出入门、隔墙、配电箱、灶台摆放、燃气点位、上
下水点位、家具布置、房间名称或功能等。
2） 商铺内任一点至最近疏散门的距离不应大于15m。
3） 商铺建筑面积≧120㎡的商铺，须设置2处安全出口，净间距≧5m，净门宽≧1.4m。
4） 餐饮厨房面积超过50㎡，必须设2处安全出口，采用甲级防火门，传菜口与就餐区不
能直接相通。
5） 建筑内部装修（家具布局等）不应遮挡消防设施、疏散指示标志及安全出口，并不应妨
碍消防设施和疏散走道的正常使用。
6） 消防疏散门不能直接开向消防前室，须经一个防火隔间才能进入消防前室。
7） 商铺采购的燃气灶具自带熄火自动断气保护装置，品牌要符合当地燃气公司的规定，不
得使用旧燃气灶具。
5、 装修天花平面图
1） 铺内天花吊顶符合上人（主龙骨壁厚1.2mm、副龙骨壁厚0.8mm）的要求。
2） 标明灯位、灯型尺寸数量、送/回风口位置、喷淋、烟感位置、防排烟、检修口位置，
如需做天花造型则应对造型做法、尺寸、标高及与灯、空调、烟感、喷淋关系做出注明。
3） 使用A级装修材料，如石膏板、矿棉板、金属扣板、金属格栅等，不吊顶喷涂采用阻燃
涂料，严禁采用油漆。商铺吊顶标高应与公区平齐，与公区天花接缝处做打胶收口。
4） 格栅吊顶必须设置上喷淋头，下喷淋头安装集热罩，烟感吸顶安装。
5） 喷头间距在2-3.6米之间，距墙在0.6-1.8米之间。
6） 烟感布置要求：距墙壁、梁边不小于0.5m；周围水平距离0.5m内，不应有遮挡物；距
空调送风口边水平距离不小于1.5m。烟感安装间距不超过15m，温感不超过10m。探测
器距广播不小于0.1m、距灯具不小于0.2m、距喷头不小于0.3m。
7） 在空调阀门、消防排烟阀、消防卷帘电机处需开设500*500mm的检修口。
8） 封闭房间（如仓库等）需设置烟感、喷淋。
6、 装修地面平面图
1） 使用A级装修材料，如瓷砖、大理石、水泥地等。
2） 商铺内的地面装饰完成面须与公区地面持平，以不锈钢嵌条收口，不允许有台阶。店铺
墙面与公区地面做踢脚线、安装不锈钢压条或做打胶处理。
3） 步行街商户入口内侧须做嵌入式防尘地垫，地垫长度不小于开门宽度。
2
4） 厨房前后两个门口内地面铺贴过门石，避免漫水。
5） 厨房通往后厨通道的出口须设防滑坡道，不能有台阶。
7、 装修立面图
1） 商铺与公区分隔采用防火玻璃加侧喷或实体墙，防火分隔均需从地面封堵至结构顶板。
2） 厨房区与就餐区需200mm厚实墙到结构板顶。
3） 门头内退：店招装饰拆除原防火玻璃，需按原建规格制做，防火玻璃上部应采用双面硅
酸钙板加10cm防火岩棉封至楼板顶部，防火钢化玻璃内侧增加侧喷、烟感。如实墙砌
筑到顶，不允许在墙体开设装饰窗。
4） 铺内间隔只能采用轻钢龙骨隔墙或轻质隔墙。
5） 商铺与步行街防火玻璃内侧300mm区域不允许有任何装饰物：喷涂、贴膜等，不得影响
喷淋正常工作。防火玻璃或防火墙上不允许开窗，设置外卖口等。
6） 喷淋头溅水盘必须在吊顶下方，与吊顶、楼板、屋面板的距离在7.5-15厘米之间。
7） 内墙或间隔墙面采用木板做展示架时，需贴防火板。
8） 步行街两侧消火栓均由就近商铺负责一体装修，消火栓门一侧需提前开3个孔洞：离地
2.2m安装声光报警器开孔直径4cm,离地1.3m安装手报方孔6×6cm，离地1.1m安装门
把手开孔直径3cm。消火栓门安装限位链条,开度90-120°。
9） 店招应使用华贵、精致材料，如烤漆玻璃、不锈钢、高硬度压克力、高档装饰板等，不
可使用粗糙、低档材料（乳胶漆、吸塑、人造复合地板、铝塑板等)。
二、 电气图纸审核要点
1、
电气总平面图、系统图
1） 电源总开关及设计容量不得超过预留总开关的容量,尤其电火锅、电烧烤等。
2） 含普通照明、应急照明、插座平面布置图，注明灯具品牌、型号、数量、功率、接线盒、
开关位置，线管敷设类型。
3） 消防负荷采用低烟无卤型B级（WDZBN)耐火电线、导线；其他负荷选用低烟无卤型B
级阻燃电线(WDZB),导线管须使用KBG或JDG金属镀锌管。
4） 配电箱设计应将电源回路分为4部分：（1）不关闭电源，如：消防、冰柜、厨房自动灭
3
火装置、燃气报警等；（2）关闭电源，如：普通照明、插座、电子门吸、摄像机等；（3）
动力用电、大型厨具用电；（4）其他不关闭电源，如：鱼缸等。
5） 餐饮后厨四周墙面要充分预留防水插座，所有商户的收银台处须设置不少于5个联排五
孔插座，营运期严禁使用插排接电。
6） 库房（更衣间、试衣间）内严禁设置配电箱及插座，须使用封闭式开关及防爆灯具。餐
饮厨房使用厨房专用防爆灯具、防水开关、防水插座。
7） 照明回路空开不大于10A，每个照明支路不能超过15盏灯，电流不超过5A。厨房插座
每个支路不能超过5个，经营区（餐饮）插座每个支路不能超过10个，每个支路带漏
22
电保护功能。照明线径不小于2.5mm，插座线径不小于4mm。
8） 配电箱应选用金属配电箱，在设计和使用中配电箱内应预留开关空位，所有照明/插座
线路不得混用并且插座线路均应加装漏电开关，空调控制加漏电开关。主配电箱必须安
装在不动墙上，内部的配电箱不应直接安装在低于B1级的装修材料上。
2、
弱电设计、布线图
1） 黄金珠宝商铺应设置监控及红外防盗装置；并预留接口，接入管理公司安防系统。
2） 线缆安装时必须用KBG或JDG电线管穿管敷设，禁止直接敷设线缆。
3） 设备面板须齐整、牢固，距地高度统一为300㎜，与强电插座保持30㎜以上的间隙。
4） 应急照明、疏散指示必须取自不间断电源，店铺玻璃门及厨房后门均设有安全出口指示。
三、 暖通图纸审核要点
1、
给排水平面图
1） 给水管道禁止暗敷施工，管材选用PP-R管，厨房自动灭火系统、制冰机等不可间断水
源须单独敷设。
2） 水表应安装在便于检修的位置，表前与阀门有不小于8倍水表接口直径的直线管段。
3） 餐饮类厨房采用明沟排水，商户不可自行在楼板开孔安装排水管线。
4） 洗涤槽、盆和特殊卫生装置下应安装单独的不锈钢过滤网，有下水排水点位的商铺必须
在地沟排水管口处安装足够大小、单独的第一级不锈钢隔油池或沉淀池（不少于上二下
一，三道挡板），商户的排水口安装不可拆卸的不锈钢过滤网。美容美发经营租户，必
须在排水口安装不可拆卸过滤网，且前端安装可拆卸清洗的毛发过滤网。
2、
暖通平面图
1） 厨房的补风、事故排风采用镀锌铁皮制作，严禁使用帆布等软连接，不得缩小风管管径。
2） 回风口面积不得小于600x600mm，每一送风口应配一回风口。严禁吊顶内回风，回风口
设门铰型可拆卸过滤网。
3） 排油烟管道须为304不锈钢材质，并设置泄油口和便于清洗的检修口。
4） 厨房不锈钢排油烟罩上应自带补风口，排油烟口安装挡板可以调节排烟风量。排油烟罩
吊装标高距离灶具1000mm，并设置阶梯式挡火板。
四、 工程进度计划表审核要点 无
4
-
更多推荐
装修设计公司
发布评论