厂房仓库租赁合同范本9篇

厂房仓库租赁合同范本9篇

厂房仓库租赁合同范本 (1)

出租方：___________

承租方：___________

甲、 乙双方经过友好的协商一致订立本合同，以资共同遵守。

一.建物地址：

甲方将其所有的位于上海市_____________区

____________________________的房屋在正常状态下出租给乙方使用。

二.房屋面积：

出租房屋的登记面积为______________平方米。

三.租赁期自___________年____月____日起至_____________年_____月

_____日止。其中_______________________为免租期。甲方应于_____________

年_____月______日以前将房屋腾空交给乙使用。

四.定金：

1.乙方应付的定金为__________________元整,____________年_______月

______日支付给甲方定金共计_________________元整。

2. 在本合同签定之后至租期开始之前如甲方违约，则上述定金由甲方双倍

返还乙方，如乙方违约则定金由甲方没收。

五.租金：

1. 数额：双方议定租金为每月___________________元整，乙方以

________________形式支付给甲方。

2. 支付方式：

租金按_______个月为壹期支付，第一期租金于___________年______月

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______日以前付清，以后每期租金支付时间为________________先付后用(若乙

方以汇款形式支付租金，则汇出日期为支付日，汇费由汇出方承担)，甲方收到

租金后应予以书面签收。

3.如乙方逾期支付租金超过五日，则每逾期一日按应付租金的百分之一向甲

方支付滞纳金。如乙方逾期超过十五日，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方

有权收回房屋，并追究乙方违约责任。

六.保证金

1. 为确保房屋及其附属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结

算，乙方同意支付给甲方保证金共计___________________________元整，乙方

应于______________________给甲方。甲方在收到保证金后应予以书面签收。

2.除合同另有约定之外，如果租赁合同终止，甲方及时清点，乙方按时交还

房屋，注销营业执照，并付清乙方应付所有费用后，甲方应将保证金额无息退还

乙方。

3.因乙方违反本合同规定，而产生的违约金、损害赔偿金以及应付租金及相

关费用，甲方可在保证金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十天

内补足。

七.其他费用：

1. 乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电讯、管理费等一切因乙方实际

使用而产生的费用，并按单如期缴纳。

八.甲方的义务：

1. 甲方须按时将房屋及附属设施(详见附件)交付乙方使用。

2. 房屋设施如因质量原因、自然损耗或灾害而受到损坏时，甲方有修缮的

责任并承担有关的费用。

3.甲方应确保所出租的房屋享有出租的权利，如在租赁期内，该房屋发生所

有权全部或部分转移、设定他项物权或其他影响乙方权益的事情时，甲方应保证

所有权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者，能继续遵守本合同所有条

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款，反之如乙方权益因此面遭受损害，甲方应负赔偿责任。

九.乙方的义务：

1. 乙方应按合同的规定，按时支付租金，保证金及其他各项应付费用。

2. 乙方经甲方同意，可在承租用房内进行装修及添置设备。租赁期满后，

乙方可将添置的可拆动的动产部分自行拆运，并保证不影响房屋的完好及正常使

用。

3.未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租，并爱护使用租赁的房

屋。乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，不得擅自变更使用性质，不应存

放危险物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。

十.合同终止及解除的规定：

1. 乙方在租赁期满后，如再续租，应提前一个月通知对方，由双方另行协

商续租事宜。

2.租赁期满后，乙方应在_________日内将承租的房屋及设施在正常状态下

交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任由

甲方处置，乙方决无异议。

3. 本合同一经双方签章立即生效，未经双方同意，不得任意终止，如有未

尽事宜，甲、乙双方可另行协商。

十一.违约处理：

1.甲、乙任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止本合同，并且过

错方在未征得对方的谅解的情况下，则视为违约，双方同意违约金为

_____________元整。

2.凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议、应首先友好协

商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提出诉讼。

十二.补充协议：

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1._________________________________________________________________

2._________________________________________________________________

十三.其他

1. 本合同的附件是本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。

2. 本合同一式__________份,甲、乙双方各执__________份。

3. 甲、乙双方如有特殊事项，可在本款另行约定。

甲方：乙方：

代表：代表：

地址：地址;

电话：电话：

开户行：开户行：

帐号：帐号：

日期：日期：

厂房仓库租赁合同范本 (2)

出租方： (以下简称甲方)

承租方： (以下简称乙方)

根据国家有关规定，甲乙双方在自愿平等互利的基础上将其合法拥有的厂房

出租给乙方使用，就有关事宜双方达成协议，具体条款如下：

一、出租厂房：

1、甲方将座落在 所有厂房厂地租赁给乙方使用。

二、租期：

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1、厂房租赁期限自 止，租赁期为 年。

2、租赁期满甲方有权收回厂房，乙方应如期归还。如乙方需继续租赁或合

同延续，应提前三个月向甲方提出，甲方同意后重新签合同。

3、因乙方在经营中需提前解除租赁合同，应提前三个月书面告知甲方，可

以解除合同。

三、租金支付方式：

1、甲、乙双方约定，该厂房租赁金额为每年人民币叁万伍仟元(35000元)

整，租赁金额在合同签定之日起付清后本合同方可生效。

2、乙方每年都应在1月1日当天付清当年的租金。最多可延长10天。如不

付款甲方有权解除合同，收回租赁厂房，对乙方不予补偿。

四、厂房使用要求和维修责任：

1、租赁期间，如乙方人为损坏应给予修理赔偿。

2、乙方自建厂房自行维修管理。

3、乙方在租赁期间，甲方的厂内财物代为保管，乙方不承担任何责任。

4、乙方在租赁结束后，清理完自建的建筑物，恢复原貌。

5、乙方在租赁期满后，属乙方投资的厂房、机械及其它附属设施属乙方所

有。如不租所有财产应清除出厂，否则甲方有权处理。

6、租赁期间，乙方发现该厂房及附属设施非乙方损坏或故障时，应及时通

知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后3日内进行维修，逾期不维修，乙方可代

为维修，费用甲方承担。

五、厂房的出租及归还：

1、租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规，不得利用厂房进行非法经营，

如发现，甲方收回厂房，甲方不承担任何责任。

2、租赁期间厂房因政策动迁、修路及其它行为，赔偿款属甲方投资的厂房

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厂地属甲方所有。属乙方投资的厂房机械及生产损失由乙方所有。

3、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修。但不能破坏原貌及主

体结构，所产生的费用由乙方自行承担。

4、乙方应给甲方留出 间房屋放置机械设备。

六、其它条款：

1、乙方在租赁期间的所有债权债务与甲方无关。

2、乙方在租赁期间，任何事故与甲方无关。

3、乙方在租赁期间，不得以任何甲方的名义进行经营活动，所产生的后果，

甲方概不负责(如贷款、税费等)。

4、乙方在租赁结束后，应将厂房完好无损无条件的交给甲方，不可抗力除

外。

5、乙方不得在租赁期间进行转租，否则本合同中止，甲方予以收回。

6、未尽事宜，双方协商解决。

7、乙方使用甲方的物品详见清单。

七、本合同一式两份，甲、乙双方签字后生效。

甲方(签章)： 乙方(签章)：

年 月 日 年 月 日

厂房仓库租赁合同范本 (3)

出租方：

承租方：山西襄子老粗布有限公司__武宿机场分公司

经过双方协商后进行租赁，具体商定协议如下：

1、仓库租赁地址： 小店区新营村 仓库。

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2、仓库租赁价格：自 20__ 年 月 日到 20 年 月 日止，租赁期为 叁 年，

第一年： 壹 万 捌 仟 零 佰 零 拾元整（按12个月计），第二、三年租金每年

为 贰 万元整，续租同等价格承租方优先。

3、 仓库 租赁面积：总面积计 平方米。

4、出租方责任：出租方在租赁方租赁前需将租赁房仓库门窗装配防盗门窗，

以保证仓库的安全。

5、承租方责任：双方签订合同，租金年付，每年 月 日付当年租金，租金

以收条为准。承租方如到期不续租，需在合同到期前一个月通知出租方。

6、违约责任：如出租方在合同期内收回仓库，需返还承租方当年所交租金；

承租方在合同期内退租，需找到新的承租方，方可退还剩余租金（新承租方的经

营范围需得到出租方的认可）。

7、因不可抗拒的因素（天灾、政府改建等等）造成的损失出租方不负任何

责任。

以上协议双方遵守执行，本协议一式二份，双方各执一份。

出租方： 承租方：山西襄子老粗布有限公司__武宿机场分公司

电话： 电话：

日期： 日期：

厂房仓库租赁合同范本 (4)

出租方(甲方)： 承租方(甲方)：

法定代表人： 法定代表人:

甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下仓库租赁合同范本：

一、租赁库房情况

甲方将位于 的仓库(以下简称租赁物)租赁给乙方使用，面积为_________

平方米;本租赁物的功能为_____________ , 包租给乙方使用。如乙方需转变使

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用功能，须经甲方书面同意后方可执行，因转变功能所需办理的全部手续及费用

由乙方自行负责。本租赁物采取包租方式，由承租方自行管理。

二、租赁期限

租赁期限为 年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁

期满后如想续约乙方须提前__天提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事

项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，现乙方有优先权。

三、交付情况

在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且

乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的

形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。

四、租赁费用

1、库房租金按每月每平方米人民币_________元，物业管理费为每月每平方

米人民币________元。若需供电增容，则其手续由甲方负责申办，因办理供电增

容所需缴纳的全部费用由乙方承担。

2、乙方应于本合同签订之前，向甲方支付租赁保证金人民币______元，待

租赁期满后，在乙方已向出租方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁

行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同

所约定的责任后___日内，甲方将无条件退还租赁保证金给乙方。

3、乙方应于每月___号之前向甲方支付当月租金，乙方逾期支付租金，应向

甲方支付滞纳金，滞纳金额按所欠租金的 %支付;乙方应于每月__日前向甲方支

付物业管理费。逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金额按所欠费用的 %支付。

4、本仓库租赁合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增

容所应交纳的费用由乙方承担;乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关

费用。

5、在租赁期间，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，本合同对新产权

人继续生效。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。

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6、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物内专用

设施的维护、

保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施可以正常运行，甲方对此有检

查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应

负责维修，费用由乙方承担。

7、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及其他防火

规定，积极配合出租方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由承租

方承担。

8、在租赁期内，乙方负责购买包括甲方财产在内的租赁物的保险及其它必

要的保险(包括责任险);若承租方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责

任由承租方承担。

9、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应提前将租赁物清扫干净，搬迁完

毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物必须对付清理该杂

物所产生的费用。

10、 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及

有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反

上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。

四、装修条款

1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方提交装

修、改建设计方案，并经甲方书面同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装

修、改建方案可能对公用部分、租赁物主结构及其它相邻用户影响的，甲方可对

该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方自行承担。

2、装修、改建增加的附属物产权属甲方所有，乙方无权要求出租方予以补

贴。

五、转租

1、经甲方书面同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管

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理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金、处理一切纠纷、以及承担因转租而

产生的税、费等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变，转

租内容必须在原有甲、乙双方租赁合同的基础上约定执行。

2、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行原有合同中有关转租行

为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合

同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保

证书，在转租协议签订后的__日内交甲方存档。

六、仓库租赁合同的解除

1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过 天，甲方有权提前解除

本合同，在甲方以等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。

甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)，并在解除合同的书面

通知发出之日起5日后，甲方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的全部

费用。

2、乙方确需提前解约，须提前2个月书面通知甲方，且向甲方交回租赁物、

交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。并应于本合同提前终止之前向

甲方支付相等于当月租金2倍的款项作为赔偿。甲方则在5日内将乙方的租赁保

证金无息退还乙方。

七、免责条款

因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上

述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，并应在30日内，提供不可抗因素的

详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件，遭受不

可抗力的一方由此而免责。

八、合同终止

本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终

止之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向

甲方加倍支付租金，但甲方有权坚持收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离

租赁物，且不负保管责任。

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九、广告安装

若乙方需在租赁物建筑物的本体或周围设立广告牌，须经甲方书面同意并按

政府有关规定执行。

厂房仓库租赁合同范本 (5)

甲方(仓库保管方)：____________服务有限公司

地址：____________________

法定代表人：________________

乙方(租赁存货方)：____________

地址：________________________

法定代表人：________________

根据《民法典》和《仓储保管合同实施细则》的相关规定，仓库保管方和租

赁存货方根据租赁存货方的委托计划和仓储容量，租赁存货方认可，经双方协商

一致，签订本合同。

租赁期限

此协议租赁期限为____年____月____日至____年____月____日终止租赁。

租金支付形式

(1)乙方以每平米0.5元/天租赁甲方库房____________平方米，另加写字楼

一层(________元/平方米)0.5元/天每平方米计算。

(2)自签订之日起，乙方应以先付款后使用为原则，每次交纳半年租赁费。

注：以上价格均不含税金。

出租方的权利与义务

甲方享有该房屋和库房和所有权，监督检查乙方正确贯彻履行有关本合同的

条款和经营合法权。

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乙方应按本合同的规定时间交纳租赁费用，不得以任何借口拖延交纳租赁费

用时间如逾期一个月未向甲方交纳租金时，甲方有权收取1%滞纳金，如逾期还

为交纳租金，甲方有权终止合同。

甲方应提供给乙方在租赁期间内的水，电，及其它的正常使用，费用由乙方

负担。

承租方的义务和权力

(1)乙方在国家政策范围内自主经营，独立核算，自负盈亏，不受甲方约束。

(2)乙方应以自行负责自身的财产保安工作，防止发生意外的丢失和其它的

人为破坏，同时由此造成的一切损失由乙方负责。

(3)乙方应做到库区内的防火，防潮工作，禁止危险品进入，绝对禁止工作

人员在库区内吸烟和使用明火，如造成的不良后果由乙方承担全部责任。

(4)由乙方自身原因造成公安，法院，检察院，税务，海关其它的行政部门

检查检验一切费用由乙方承担。

(5)在写字楼和院内的公共场所，甲方有权监督乙方人员卫生、安全方面的

工作，乙方应给与积极配合。

(6)合同期满后，如乙方要求续租，应在本合同期满前1个月向甲方发出书

面通知，得到甲方同意重新签字租约后方可续约。

(7)本合同期满后，乙方如放弃续约或双方终止续租，乙方投入的建筑归甲

方所有。

(8)甲方提供的设施乙方应保证使用完好，交付时必须完好，如有损坏双方

协商赔偿。

五、不可抗力

如遇到不可抗拒的因素和不可抗拒的事故，国家和政府机关征用土地，本合

同自行终止。甲方按比例退还乙方不满合同期限天数的租金。

六、争议和解决

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本租赁协议依照中华人民共和国的有关法律规定，并进行解释，如甲乙双方

之间发生与协议有关争议，双方应友好协商解决，难以解决时，任何一方可向甲

方所在地的人民法院提起诉讼。

七、未尽事宜

本协议的未尽事宜依照双方共同协商补充为准。

八、协议生效

(1)本协议自双方签字盖章之日起生效。

(2)本协议一式两份，双方各执一份。

(3)以上未尽事宜补充协议，具有同等效力。

甲方：____________ 乙方：____________

盖章：____________ 盖章：_________

厂房仓库租赁合同范本 (6)

出租方(甲方)： 承租方(甲方)：

证件类型及编号： 证件类型及编号：

甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下仓库租赁合同范本：

一、租赁库房情况甲方将位于 的仓库(以下简称租赁物)租赁给乙方使用，

面积为_________平方米;本租赁物的功能为_____________ ， 包租给乙方使用。

如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可执行，本租赁物采取包租方式，

由承租方自行管理。

二、租赁期限租赁期限为 年，即从_____年___月___日起至_____年___月___

日止。租赁期满后如续约乙方有优先权，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租

赁合同，价格以本合同价每两年递增5%.三、交付情况在本出租合同生效之日起

___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现

状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。

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对分期交付的，分期交接确认。

四、租赁费用1、库房租金按每月每平方米人民币_________元，库房的电

费按每度电_______元。

2、房租按月交付，乙方应于每月___号之前向甲方支付当月租金3、乙方在

租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物的维护、保养，并保证

在本合同终止时房屋主体的完整正常，甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间

应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方承担。

4、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及其他防火

规定，积极配合出租方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由承租

方承担。

5、 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有

关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上

述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。

五、装修条款1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先

向甲方说明、改建设计方案，并经甲方同意后，进行合理改建。

六、转租1、经甲方同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分

的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金、处理一切纠纷等。本合同规定

的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变，转租内容必须在原有甲、乙双方

租赁合同的基础上约定执行。

2、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行原有合同中有关转租行

为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合

同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。

七、仓库租赁合同的解除1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超

过 天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方(包括受转租人)

之日起，本合同自动终止。

2、乙方确需提前解约，须提前2个月通知甲方，且向甲方交回租赁物、交

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清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。

八、免责条款因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合

同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，并应在30日内，提供

不可抗因素的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明

文件，遭受不可抗力的一方由此而免责。

九、合同终止本合同提前终止或有效 期届满，甲、乙双方未达成续租协议

的，乙方应于终止之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还

租赁物的，应向甲方原价支付租金，但甲方有权坚持收回租赁物。

出租方(签字)：______________ 承租方(签字)：______________

厂房仓库租赁合同范本 (7)

一、合同的双方

(一)承租方：(以下简称甲方)

授权代表：

(二)出租方：(以下简称乙方)

授权代表：

根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。

二、租赁物位置、面积、功能及用途

(一)乙方将位于宁波市江东区陈村镇白陈路石洲路段保税仓(万国国际机械

城分仓) 楼面积 平方米租赁给甲方使用。

(二)本租赁物的功能为海关保税货物储存。未经乙方准许，不得存放污染环

境、易燃、易爆、有毒等危险物品和放射性物品(按国家保护、卫生、安全部门

的有关规定执行)。否则，由此造成的一切责任及损失由甲方负责。

三、租赁期限

(一)租赁期为一年，即从 20__年_月_日起至 20__年_月_日止。

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(二)租赁期限届满前30天提出，经乙方同意后，甲乙双方将对有关租赁事

项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，甲方有优先权。

四、租赁费用

(一)租金。每月租金每平方米(立方米吨)为人民币60元。每日租金(每立方

米吨)为人民币 元。

(二)租赁保证金。本出租合同的租赁保证金为人民币 元(大写 元整)。租赁

期限届满，在甲方已向乙方交清了全部应付的租金及因本租赁行为所产生的一切

费用，并按本合同规定承担向乙方交还承租物等本合同所约定的责任后五天内，

乙方将向甲方无条件不计利息退还租赁保证金。

(三)货物装卸费。乙方负责为甲方提供有偿装卸服务。单次40尺货柜人民

币 700 元柜，__年，如需延期存放，需向海关申办延期续。

(四)甲方对存置于保税仓库内的货物需要在该仓库内加工时，必须征得海关

批准后才可以进行。

(五)甲方派人负责核对库存货物数量及货物质量检验工作。乙方派人办理甲

方货物进出仓的有关手续，每月向海关申报库存情况。

五、租赁费用结算

(一)租赁费用(包括仓租、装卸费、代支费用)每月月底结算一次;乙方应在

每月结束后五天之内将租赁费用单据送交甲方，甲方收到以上单据并核对较正，

在十天内付款。

(二)甲方应以银行有效支票以转帐或现金支付上月费用。如甲方逾期未交应

付的租赁费用，乙方有权追讨甲方租赁费用及逾期滞纳金，滞纳金金额为：拖欠

天数乘以欠缴费用总数的3‰

六、货物进出仓、包装、验收、储存监管的双方责任

(一)甲方货物包装标准按国家或专业标准规定执行，并有独立的件数和重

量。乙方以整件包装货物进行监管。

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(二)甲方货物进仓时需提供货物的装箱单明细表及其货物装卸、保管的特殊

要求和注意事项给乙方验收装卸保管。如未提供必要的货物资料或资料不齐全、

不及时、所造成的验收差错、损失或者货物品种、数量不符合时，乙方不承担赔

偿责任。

(三)甲方货物出仓时需提供有效的提货凭证(包括有关授权的签名、公章、

核准提货人的签名及提货人的姓名、身份证、车牌号码等)。乙方根据甲方提供

的资料核对准确方可发货。(甲方提供的授权资料附另页)。

(四)货物进出仓时，双方代表或经办人都应在场，检验后的记录要经双方代

表或经办人签字。

该记录视为合同的有效组成部分，双方各保存一份。

(五)乙方设立仓库管理制度，对甲方的货物负有妥善保管的责任。因仓库管

理不善造成甲方货物损失时，乙方应根据实际情况赔偿甲方损失。

七、货物的赔偿方法和免责条款

(一)乙方可将仓库财产及仓库内货物购买保险。甲方存放在乙方仓库的货物

如有损失，乙方可按投保的保险公司赔偿金额和方法赔付甲方损失。

(二)不可抗力原因，致使直接影响合同的履行和货物损失，乙方应立即将事

故情况通知对方，在七天内提供详情及证明文件。货物损失参照乙方投保的保险

公司关于不可抗力的免赔责任执行，乙方不承担赔偿责任。

(三)若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或政府行为导致乙方无法继

续履行本合同时，将按本条第二款执行。

八、合同的终止

(一)本合同至所有货物出仓后立即终止。合同终止前，甲方必须缴清在租赁

期内所产生的一切费用。

(二)本合同提前终止。如一方需提前解约，应提前二个月书面通知对方并征

得对方同意。提前解约的一方应补偿对方由此产生的损失。补偿损失为本合同一

个月的租金。

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九、通知

根据本合同需要发出的全部通知以及甲、乙双方的文件往来及合同的有关通

知和需求等，应以书面形式进行：甲方给予乙方或乙方给予甲方的文件或传真一

经发出，挂号邮件以本合同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮十日后或以

专人递至前述地址，均视为已经送达。

十、适用法律

本合同在履行中发生争议，应由双方本着友好合作原则协商解决，若协商不

成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以乙方所在地的仲裁机构仲裁。

十一、其它条款

(一)本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

(二)本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

十二、合同效力

(一)本合同经双方签字盖章，并收到甲方支付的首期租赁保证金款项后生

效。

(二)本合同于 五20__年_月_日在顺德区签订。

甲方(印章)

乙方(印章)

授权代表(签字)

授权代表(签字)

厂房仓库租赁合同范本 (8)

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲乙双方本着自愿、平等、互

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利、诚实、信用的原则，就仓库租赁事宜中有关双方的权利义务关系，经协商一

致，签订本合同以共同遵守。

一、仓库的座落、面积

甲方将本单位座落在 号内的 号库房，建筑面积 平方米的仓库租赁给乙方

使用。

二、租赁用途

该租赁仓库仅作为存放 等。在租赁期限内事先未征得甲方的书面同意，乙

方不得擅自改变使用用途，否则，甲方有权终止本合同的执行，并按提前终止合

同的违约责任条款，向乙方收取违约金。

三、租赁期间及到期处理方式

租赁期从 年 月 日起，至 年 月 日止，期限 。租赁期届满前乙方如要求

续租，须在租赁期满前的一个月向甲方提出，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

但租金按当时的物价及周边市场租金涨幅，由双方协商作适当调整。若不再维持

租赁关系，乙方应在租赁期满日前腾空租赁仓库，并按期将租赁仓库返还甲方，

否则，甲方可对逾期占用的库房按双倍的租金价格收取租金。

四、租金及其支付期限和方式

仓库租金按建筑面积每平方米每月人民币 ，租金为 整。卫生费 元/年。电

费另计。

租金按 结算一次，由乙方在每 的五日前交付甲方。本合同签订之日起三日

内， 乙方向甲方支付 租金额的押金，否则，合同不生效。合同到期，押金退还

(凭收据退款)。付款方式为现金支付或转帐结算。

五、甲方提供的其它服务及其费用标准(见附件)

租赁期间，甲方可根据乙方的需要提供物资的代保管、代收发服务。服务事

项及收费标准，由甲乙双方另行签订合同。

六、甲乙双方应签订库房安全责任书(见附件)

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七、甲、乙双方的权力和义务

1、甲方应按照合同约定，按期将仓库交付乙方使用。

2、甲方应履行对租赁仓库的维修义务。

3、甲方负责库房外部区域的安全保卫工作，认真做好仓库的防火、防盗工

作，如果由于库房外域不安全造成乙方货物缺少或毁损，甲方按价赔偿。

4、甲方应及时验收乙方返还的到期租赁仓库，如延期接收，延期的租金自

行承担。

5、乙方不得擅自对承租仓库进行改装或扩增，不得在库内添建永久建筑物，

也不得在库外堆放物品。

6、乙方负责库内物资安全，认真做好防火、防盗工作，严格遵守甲方的仓

库安全管理制度，接受甲方安全方面的检查指导，如果因乙方不负责任，不执行

甲方的仓库安全管理制度，对其造成的损失，应自行承担责任或负责赔偿。

7、乙方应严格按照租赁用途使用租赁库房，并自行为其存入在租赁库房的

物资办理相关保险，否则，承担由此造成的后果。

8、乙方对所租库房不得转租，否则甲方有权解除本合同，向乙方收取违约

金。

八、违约责任

1、合同任何一方在租赁期间提出提前终止本合同，并由提出方提前一个月

通知对方，并由提出方承担一个月的租金作为违约金赔偿对方。在对方支付违约

金后，本合同即告终止。乙方在租赁期内，如甲方因发展需要，乙方所租仓库不

在做为仓库功能使用。甲方需提前一个月通知乙方，并不承担违约责任。

2、乙方在规定的期限内未支付租金，也未征得甲方同意延期的，甲方有权

停止乙方货物进出库，并向乙方收取滞纳金。滞纳金的收费标准为每逾期一天，

按月租金的0.5%计算。

违约处理。

4、如甲方违反本合同的规定，乙方有权立即终止本合同，并可向甲方索赔

因其违约而给自己造成的损失。

5、甲、乙双方如遇政府行为等不可抗拒因素，应及时通知对方并出具相关

证明后，不承担违约责任。

九、争议的解决方式

甲、乙双方对本合同履行的情况产生争议，应首先协商解决，协商不成时，

可向武汉市硚口区人民法院起诉。

十、补充协议

本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方共

同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份。自双方签章之日起生效。

出租方：(盖章) 承租方：(盖章)

委托代理人： 委托代理人：

电话： 电话：

厂房仓库租赁合同范本 (9)

甲方：

乙方：

甲、乙双方经友好协商，就乙方租用__花园地下室空房有关事宜，达成如下

协议：

一、甲方将__花园地下室空房1间，出租给乙方，面积约12M2.

二、乙方租用出租房屋的期限为 年，即自 年 月 日至 年 月 日。

三、甲方交付出租房屋时，可向乙方收取 个月租金数额的保证金 （大写）

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（小写）合同有效期内，保证金不计息，期满后返还给乙方。

四、乙方于每月 日前一次性交给甲方本月租金 元（大写）元（小写），电

费按实际抄表数量收取。

五、乙方租用的仓库只能作药材的加工、粉磨用。

六、乙方堆放的药材因潮湿、虫蚁造成的损失甲方不负责赔偿。

七、乙方不得在出租房内发生违法活动，未经甲方同意不得私自改变用途，

否则，甲方有权随时解除合同，随时收回仓库，所导致的一切法律责任、经济损

失由乙方自行承担，甲方概不负责。

八、因乙方责任造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿损失。

九、本合同书自签定之日起生效，一式二份，甲、乙双方各执一份，具同等

法律效力。

甲 方： 乙方：

（签 章） （签 章）

日 期： 日 期：

联系电话： 联系电话：

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